729 (JuC0hqQ5K-3) • offers.content.actualized12. 09. 2025 • offers.content.first_publication12. 09. 2025
Rodinný dom s atmosférou chalupy v srdci Veľkej Fatry – Belá-Dulice pri Martine
Belá-Dulice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
379,000 € 758 €/m²
note_to_price: dohoda na cene možná
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
500 m²
Plocha pozemku:
1,544 m²
offers.content.info
Ideálne miesto pre rodinné bývanie, rekreáciu alebo podnikanie v cestovnom ruchu
Reality Turiec v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj výnimočný dobový dom, momentálne prevádzkovaný ako obľúbená reštaurácia, ktorý môže byť vaším novým domovom, víkendovým útočiskom či podnikateľskou príležitosťou.
Charakter domu
Dom s bohatou históriou stojí na hlavnej trase do Jasenskej doliny – jedného z najkrajších rekreačných stredísk regiónu. Jeho rustikálna architektúra, drevené prvky a krby vytvárajú neopakovateľnú atmosféru horskej chalupy. Interiér je momentálne prispôsobený reštauračnej prevádzke, no jednoducho sa dá zmeniť na komfortný rodinný dom alebo štýlovú rekreačnú chalupu. Výhoda, že je vedený a katastri ako rodinný dom čo umožňuje jednoduchšie financovanie aj na hypotekárny úver
Pozemok a dispozícia
• Pozemok: 1 544 m² (23 × 66 m)
• Úžitková plocha: 500 m²
• Terasa s vonkajším sedením a zámkovou dlažbou na parkovanie
• Novovybudovaná časť (250 m²):
o Bar s krbom
o Poľovnícka izba s krbom
o Klenbová miestnosť s krbom
o Plne vybavená kuchyňa, chodba, sociálne zázemie, skladové priestory
• Hospodárska časť (150 m²):
o Priestor vhodný na ubytovanie hostí, rodinný apartmán alebo dokonca malý ranč s možnosťou chovu koní
Rekonštrukcie a vybavenie
Od roku 2008 prešiel dom postupnou obnovou:
• Nová strecha (bobrovka) nad hospodárskou časťou
• Nová kuchyňa, bar a sociálne zariadenia
• Španielska rustikálna dlažba, kompletné drevené zariadenie
• Vykurovanie zabezpečené krbmi v každej miestnosti
• Objekt je napojený na elektriku, verejný vodovod a kanalizáciu
Lokalita a možnosti využitia
Belá-Dulice je malebná dedina len 10 km od Martina, obklopená prírodou Veľkej Fatry. V blízkosti nájdete turistické trasy, cyklotrasy, lyžiarske stredisko Jasenská dolina aj možnosti rekreačných aktivít počas celého roka. V obci je škola, škôlka, pošta, obchod, zdravotné stredisko aj pravidelná autobusová doprava.
Tento dom je výnimočnou príležitosťou pre:
• Rodiny hľadajúce štýlové bývanie s blízkou prírodou
• Investora do cestovného ruchu
• Milovníkov hôr a rekreačného bývania, ktorí túžia po víkendovom úniku z mesta
Kontaktujte nás
Nezmeškajte príležitosť vlastniť túto jedinečnú nehnuteľnosť v obci Belá-Dulice. Cena zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo a prevod vlastníctva. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná.
Reality Turiec – Ing. Eva Korimová
ekorimova@reality-turiec.sk
+421 915 800 101
www.reality-turiec.sk
Reality Turiec v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj výnimočný dobový dom, momentálne prevádzkovaný ako obľúbená reštaurácia, ktorý môže byť vaším novým domovom, víkendovým útočiskom či podnikateľskou príležitosťou.
Charakter domu
Dom s bohatou históriou stojí na hlavnej trase do Jasenskej doliny – jedného z najkrajších rekreačných stredísk regiónu. Jeho rustikálna architektúra, drevené prvky a krby vytvárajú neopakovateľnú atmosféru horskej chalupy. Interiér je momentálne prispôsobený reštauračnej prevádzke, no jednoducho sa dá zmeniť na komfortný rodinný dom alebo štýlovú rekreačnú chalupu. Výhoda, že je vedený a katastri ako rodinný dom čo umožňuje jednoduchšie financovanie aj na hypotekárny úver
Pozemok a dispozícia
• Pozemok: 1 544 m² (23 × 66 m)
• Úžitková plocha: 500 m²
• Terasa s vonkajším sedením a zámkovou dlažbou na parkovanie
• Novovybudovaná časť (250 m²):
o Bar s krbom
o Poľovnícka izba s krbom
o Klenbová miestnosť s krbom
o Plne vybavená kuchyňa, chodba, sociálne zázemie, skladové priestory
• Hospodárska časť (150 m²):
o Priestor vhodný na ubytovanie hostí, rodinný apartmán alebo dokonca malý ranč s možnosťou chovu koní
Rekonštrukcie a vybavenie
Od roku 2008 prešiel dom postupnou obnovou:
• Nová strecha (bobrovka) nad hospodárskou časťou
• Nová kuchyňa, bar a sociálne zariadenia
• Španielska rustikálna dlažba, kompletné drevené zariadenie
• Vykurovanie zabezpečené krbmi v každej miestnosti
• Objekt je napojený na elektriku, verejný vodovod a kanalizáciu
Lokalita a možnosti využitia
Belá-Dulice je malebná dedina len 10 km od Martina, obklopená prírodou Veľkej Fatry. V blízkosti nájdete turistické trasy, cyklotrasy, lyžiarske stredisko Jasenská dolina aj možnosti rekreačných aktivít počas celého roka. V obci je škola, škôlka, pošta, obchod, zdravotné stredisko aj pravidelná autobusová doprava.
Tento dom je výnimočnou príležitosťou pre:
• Rodiny hľadajúce štýlové bývanie s blízkou prírodou
• Investora do cestovného ruchu
• Milovníkov hôr a rekreačného bývania, ktorí túžia po víkendovom úniku z mesta
Kontaktujte nás
Nezmeškajte príležitosť vlastniť túto jedinečnú nehnuteľnosť v obci Belá-Dulice. Cena zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo a prevod vlastníctva. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná.
Reality Turiec – Ing. Eva Korimová
ekorimova@reality-turiec.sk
+421 915 800 101
www.reality-turiec.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
500 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1946
Rok poslednej rekonštrukcie:
2008
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,544 m²
Zastavaná plocha:
456 m²
Šírka pozemku:
23 m
Dĺžka pozemku:
66 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Doprava:
Diaľkový autobus
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing.Eva Korimová
Reality Turiec s.r o.+4219158... show_number
Reality Turiec s.r o.
Mudroňova 43 • 03601, Martin (Slovensko) offers.all_agency_offers379,000 € 758 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing.Eva Korimová
Reality Turiec s.r o.+4219158... show_number
