(Ju3zkCO76zb) • offers.content.actualized21. 12. 2025 • offers.content.first_publication18. 08. 2025
Rodinný dom, novostavba, JANOV
Janov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,990 € 2061 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
131 m²
Plocha pozemku:
463 m²
offers.content.info
Moderné rodinné domy pri Prešove – 3x výnimočná príležitosť v obci Janov
Hľadáte komfortné bývanie v pokojnom prostredí, no s výbornou dostupnosťou do mesta?
Predstavujeme vám tri samostatne stojace rodinné domy v novej lokalite v obci Janov, len na skok od Prešova.
Slnečné pozemky o výmere 543 m², 463 m² a 462 m²
Výborný prístup – betónová cesta s chodníkom, konečná MHD v susednej obci Bzenov
Komunita – detské ihrisko, športovisko a futbalové ihrisko v pešej dostupnosti
Výstavba napreduje raketovým tempom. Domy pribúdajú doslova pred očami a už čoskoro budú pripravené pre svojich nových majiteľov.
⸻
Technické prevedenie domu:
• Zastavaná plocha: 90 m², pôdorys 11,8 m × 7,6 m
• Materiál: pálená tehla (30 cm) s EPS izoláciou (16 cm)
• Podlaha: EPS Neofloor 20 cm, strecha: minerálna vlna 32 cm
• Plastové 6-komorové okná s trojsklom
• Energetická trieda A0
• Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom
• Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie – slnečne exponované strany
• Orientácia: J/V/Z
⸻
Dispozícia:
Prízemie
• vstupná predsieň
• chodba
• technická miestnosť
• kúpeľňa s WC
• izba (hosťovská / pracovňa)
• kuchyňa s jedálňou prepojená s obývačkou a výstupom na terasu
Poschodie
• 3 izby (jedna s vlastným šatníkom)
• kúpeľňa a samostatné WC
• druhý šatník/komora
⸻
IS a moderné pripojenie:
• elektrina
• obecný vodovod a kanalizácia
• dostupný optický internet
⸻
Exteriér a vybavenie:
• Prestrešený vstup + prístrešok pre 2 autá + predpríprava na nabíjačku pre elektromobil
• Skladový priestor
• Oplotenie pozemku
• Spevnené plochy a upravený terén
• Tichá slepá ulica
⸻
Domy sa predávajú v štádiu holodomu.
Aktuálne sú dva domy vo fáze výstavby, ktorá pokračuje mimoriadne rýchlo – prvé výsledky uvidíte už pri osobnej obhliadke.
Cena: 269.990,- EUR
⸻
Zavolajte nám a rezervujte si ten svoj ešte dnes.
Neváhajte a buďte medzi prvými, ktorí si zabezpečia bývanie v tomto výnimočnom projekte.
Janov – pohodlný život na dosah Prešova
Osobná obhliadka na tel. čísle:
Mgr. Peter Čuha, MBA
0915 909 994
Hľadáte komfortné bývanie v pokojnom prostredí, no s výbornou dostupnosťou do mesta?
Predstavujeme vám tri samostatne stojace rodinné domy v novej lokalite v obci Janov, len na skok od Prešova.
Slnečné pozemky o výmere 543 m², 463 m² a 462 m²
Výborný prístup – betónová cesta s chodníkom, konečná MHD v susednej obci Bzenov
Komunita – detské ihrisko, športovisko a futbalové ihrisko v pešej dostupnosti
Výstavba napreduje raketovým tempom. Domy pribúdajú doslova pred očami a už čoskoro budú pripravené pre svojich nových majiteľov.
⸻
Technické prevedenie domu:
• Zastavaná plocha: 90 m², pôdorys 11,8 m × 7,6 m
• Materiál: pálená tehla (30 cm) s EPS izoláciou (16 cm)
• Podlaha: EPS Neofloor 20 cm, strecha: minerálna vlna 32 cm
• Plastové 6-komorové okná s trojsklom
• Energetická trieda A0
• Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom
• Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie – slnečne exponované strany
• Orientácia: J/V/Z
⸻
Dispozícia:
Prízemie
• vstupná predsieň
• chodba
• technická miestnosť
• kúpeľňa s WC
• izba (hosťovská / pracovňa)
• kuchyňa s jedálňou prepojená s obývačkou a výstupom na terasu
Poschodie
• 3 izby (jedna s vlastným šatníkom)
• kúpeľňa a samostatné WC
• druhý šatník/komora
⸻
IS a moderné pripojenie:
• elektrina
• obecný vodovod a kanalizácia
• dostupný optický internet
⸻
Exteriér a vybavenie:
• Prestrešený vstup + prístrešok pre 2 autá + predpríprava na nabíjačku pre elektromobil
• Skladový priestor
• Oplotenie pozemku
• Spevnené plochy a upravený terén
• Tichá slepá ulica
⸻
Domy sa predávajú v štádiu holodomu.
Aktuálne sú dva domy vo fáze výstavby, ktorá pokračuje mimoriadne rýchlo – prvé výsledky uvidíte už pri osobnej obhliadke.
Cena: 269.990,- EUR
⸻
Zavolajte nám a rezervujte si ten svoj ešte dnes.
Neváhajte a buďte medzi prvými, ktorí si zabezpečia bývanie v tomto výnimočnom projekte.
Janov – pohodlný život na dosah Prešova
Osobná obhliadka na tel. čísle:
Mgr. Peter Čuha, MBA
0915 909 994
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
131 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
463 m²
Zastavaná plocha:
90 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Betónová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Peter Čuha, MBA
tvojmakler.sk, s.r.o.09159099... show_number
tvojmakler.sk, s.r.o.
Masarykova • 08001, Prešov (Slovensko) offers.all_agency_offers269,990 € 2061 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Peter Čuha, MBA
tvojmakler.sk, s.r.o.09159099... show_number
