1262 (Ju5SAn82Yd1) • offers.content.actualized12. 01. 2026 • offers.content.first_publication03. 10. 2025
Rodinný dom na predaj, obec Krajná Bystrá, okres Svidník
Krajná Bystrá 21
Krajná Bystrá • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
160,000 € 2000 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Plocha pozemku:
3,189 m²
offers.content.info
Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný rodinný domček, ktorý je postavený na skoro až 32 árovom, kompletne oplotenom a slnečnom pozemku v obci Krajná Bystrá v okrese Svidník.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Krajná Bystrá, okres Svidník
Dispozícia: 3 izbový rodinný dom
Zastavaná plocha domu: 110 m2
Úžitková plocha domu: 80 m2 + terasa 30 m2
Plocha parcely: 3 189 m2
Vlastníctvo: osobné
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: vstupná miestnosť, kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s WC, spálňa a detská izba, resp. pracovňa. V suteréne rodinného domu sa nachádza priestranná technická miestnosť.
POPIS RODINNÉHO DOMU:
• rodinný dom je tehlový, postavený na kamennobetónových základoch a nad suterénom je železobetónová doska
• nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená s úplne novou drenážou
• strop nad prízemím je trámový, s novým sadrokartónovým podhľadom a dostatočnou izoláciou prostredníctvom minerálnej vlny
• podlahu obytných miestností rodinného domu tvoria plávajúce laminátové podlahy a keramická dlažba
• v suteréne sú keramické obklady stien a keramická dlažba
• vykurovanie rodinného domu je prostredníctvom kotla na tuhé palivo, alebo elektrického kotla, ktorý následne distribuuje teplo do panelových oceľových radiátorov typu KORAD
• alternatíva vykurovania je možná aj pieckou, ktorá sa nachádza v jednej z obytných miestností
• v tomto roku bola kompletne modernizovaná kotolňa v suteréne, vrátane nových omietok, hydroizolácie, keramických obkladov a počas ktorej sa doplnila aj akumulačná nádoba solárneho ohrevu vody a taktiež sa na strechu nainštalovali tri solárne panely značky Vaillant
• okná a vchodové dvere sú v rodinnom dome plastové, interiérové dvere sú z masívu v drevených obložkových zárubniach
• kompletná výmena vnútorných rozvodov elektroinštalácie, vodovodu a kanalizácie
• nová kuchynská linka vrátane vstavaných elektrospotrebičov a dostatkom úložného priestoru
• pôvodná strecha bola nahradená pri kompletnej rekonštrukcii v roku 2019 novou sedlovou strechou, so strešnou krytinou z poplastovaného plechu, vrátane klampiarskych konštrukcií
• možnosť rozšírenia obytného priestoru zobytnením pôjdu
• automatická posuvná brána s diaľkovým ovládaním
• súčasťou objektu je aj kamerový zabezpečovací systém
• okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj prestrešená terasa, ktorá má skoro 30 m2, priestranná hospodárska budova, spojená s garážou o rozlohe 65 m2, prístrešok pre niekoľko automobilov a množstvo okrasných, či ovocných stromov a nádhernej záhradnej výsadby
POPIS POZEMKU:
• kompletne oplotený pozemok, ktorý je v hlavnej časti rovinatý a slnečný počas celého dňa vďaka svojej orientácii na svetové strany
• v hornej časti je pozemok upravený kaskádou, ktorá ponúka rôzne možnosti využitia
INŽINIERSKE SIETE:
• elektrická energia
• obecná kanalizácia
• obecný vodovod a vlastná kopaná studňa na pozemku, ktorá slúži ako zdroj úžitkovej vody
CENA A PLATBA:
• cena: 160 000,- Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením)
POPIS OKOLIA:
Nehnuteľnosť, ktorá je vzdialená len zopár kilometrov od okresného mesta Svidník je po kompletnej rekonštrukcii a je vhodná či už na celoročné bývanie, alebo ako letné či víkendové sídlo. Či už sa rozhodnete pre jednu, alebo druhú variantu bývania, v každom prípade tu nájdete množstvo úložného priestoru, tri priestranné obytné miestnosti, veľkú kuchyňu s priestranným jedálenským kútom a nádhernú terasu s rozľahlým pozemkom.
Jednoducho nehnuteľnosť, ktorú viete bezproblémov ihneď obývať a nemusíte do nej dodatočne investovať ;-)
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Krajná Bystrá, okres Svidník
Dispozícia: 3 izbový rodinný dom
Zastavaná plocha domu: 110 m2
Úžitková plocha domu: 80 m2 + terasa 30 m2
Plocha parcely: 3 189 m2
Vlastníctvo: osobné
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: vstupná miestnosť, kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s WC, spálňa a detská izba, resp. pracovňa. V suteréne rodinného domu sa nachádza priestranná technická miestnosť.
POPIS RODINNÉHO DOMU:
• rodinný dom je tehlový, postavený na kamennobetónových základoch a nad suterénom je železobetónová doska
• nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená s úplne novou drenážou
• strop nad prízemím je trámový, s novým sadrokartónovým podhľadom a dostatočnou izoláciou prostredníctvom minerálnej vlny
• podlahu obytných miestností rodinného domu tvoria plávajúce laminátové podlahy a keramická dlažba
• v suteréne sú keramické obklady stien a keramická dlažba
• vykurovanie rodinného domu je prostredníctvom kotla na tuhé palivo, alebo elektrického kotla, ktorý následne distribuuje teplo do panelových oceľových radiátorov typu KORAD
• alternatíva vykurovania je možná aj pieckou, ktorá sa nachádza v jednej z obytných miestností
• v tomto roku bola kompletne modernizovaná kotolňa v suteréne, vrátane nových omietok, hydroizolácie, keramických obkladov a počas ktorej sa doplnila aj akumulačná nádoba solárneho ohrevu vody a taktiež sa na strechu nainštalovali tri solárne panely značky Vaillant
• okná a vchodové dvere sú v rodinnom dome plastové, interiérové dvere sú z masívu v drevených obložkových zárubniach
• kompletná výmena vnútorných rozvodov elektroinštalácie, vodovodu a kanalizácie
• nová kuchynská linka vrátane vstavaných elektrospotrebičov a dostatkom úložného priestoru
• pôvodná strecha bola nahradená pri kompletnej rekonštrukcii v roku 2019 novou sedlovou strechou, so strešnou krytinou z poplastovaného plechu, vrátane klampiarskych konštrukcií
• možnosť rozšírenia obytného priestoru zobytnením pôjdu
• automatická posuvná brána s diaľkovým ovládaním
• súčasťou objektu je aj kamerový zabezpečovací systém
• okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj prestrešená terasa, ktorá má skoro 30 m2, priestranná hospodárska budova, spojená s garážou o rozlohe 65 m2, prístrešok pre niekoľko automobilov a množstvo okrasných, či ovocných stromov a nádhernej záhradnej výsadby
POPIS POZEMKU:
• kompletne oplotený pozemok, ktorý je v hlavnej časti rovinatý a slnečný počas celého dňa vďaka svojej orientácii na svetové strany
• v hornej časti je pozemok upravený kaskádou, ktorá ponúka rôzne možnosti využitia
INŽINIERSKE SIETE:
• elektrická energia
• obecná kanalizácia
• obecný vodovod a vlastná kopaná studňa na pozemku, ktorá slúži ako zdroj úžitkovej vody
CENA A PLATBA:
• cena: 160 000,- Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením)
POPIS OKOLIA:
Nehnuteľnosť, ktorá je vzdialená len zopár kilometrov od okresného mesta Svidník je po kompletnej rekonštrukcii a je vhodná či už na celoročné bývanie, alebo ako letné či víkendové sídlo. Či už sa rozhodnete pre jednu, alebo druhú variantu bývania, v každom prípade tu nájdete množstvo úložného priestoru, tri priestranné obytné miestnosti, veľkú kuchyňu s priestranným jedálenským kútom a nádhernú terasu s rozľahlým pozemkom.
Jednoducho nehnuteľnosť, ktorú viete bezproblémov ihneď obývať a nemusíte do nej dodatočne investovať ;-)
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
80 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
1955
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Južná
Počet izieb / miestností:
3
Plocha terasy v m2:
30 m²
Plocha pozemku:
3,189 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Maroš Chavko
KOLLÁR a spol. s.r.o.0908 338... show_number
KAPA REAL ESTATE
Prostějovská 125 • 08001, Prešov offers.all_agency_offers160,000 € 2000 €/m²
offers.detail.seller_contact
Maroš Chavko
KOLLÁR a spol. s.r.o.0908 338... show_number
