11630 (Jur15KeyWGzO) • offers.content.actualized01. 01. 2026 • offers.content.first_publication09. 09. 2025
Rodinný dom na predaj, Košický Klečenov
Košický Klečenov
Košický Klečenov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
439,900 € 1366 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
322 m²
Plocha pozemku:
1,289 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Tvoje Bývanie ponúka exkluzívne na predaj novo zrekonštruovaný rodinný dom v Košickom Klečenove, cca 20 km od Košíc.
Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o veľkosti 1289 m2 s novovybudovaným oplotením.
Rodinný dom bol postavený v roku 1960 a v roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou - z pôvodného domu bol zachovaný len suterén a obvodové murivo na prízemí.
Rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštalácia, zdravotechnická inštalácia (voda + kanál), podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom + vonkajšie prípojky, priečky, sádrokartónové podhľady.
Úplne nová strecha s vytvorením obývateľného podkrovia (2 NP). Samozrejmosťou sú nové plastové okná, zateplenie celého domu, omietky, obklady, dlažba, sanitárne zariadenia, plávajúce podlahy (prízemie vinylové, poschodie laminátové).
Dom je zásobovaný vlastnou elektrickou energiou z fotovoltaických článkov.
Tomu zodpovedá aj energetický certifikát triedy A/A0
Dom pozostáva zo suterénu 2 NP (nadzemných podlaží).
Je čiastočne podpivničený: v suteréne (o úžitkovej ploche 50 m2) sa nachádza mimo technickej miestnosti s tepelným čerpadlom, ktoré slúži na vykurovnie a ohrev TÚV (teplej úžitkovej vody), aj technické riešenie zásobovania pitnou vodou (vodárnička) z vlastnej studne a samozrejme skladovacie priestory.
Kanalizácia je vyriešená čističkou odpadových vôd na pozemku.
1 NP - prízemie (o úžitkovej ploche 178 m2) do ktorého vstúpite z terasy (45 m2) pozostáva: zo zádveria, šatníka, 2 spální, kúpeľne so sprchou, samostatnej toalety (WC), kuchyne a dvoch obývacích izieb (jedna s funkčným komínom predpripraveným pre napojenie kozubu, alebo kachiel - to je už Vaša voľba).
2 NP - obývateľné podkrovie (o úžitkovej ploche 144 m2), kde vystúpite po železobetónovom schodisku nájdete: spálňu, detskú izbu, kúpeľňu s toaletou, šatník a veľký obývateľný priestor s prepojením na loggiu s výhľadom na Slánske vrchy.
Súčasťou ceny je aj zariadenie kuchyne, mimo zabudovaných elektrospotrebičov.
Dom nie je napojený na plyn.
Na pozemku, mimo nového oplotenia a pôvodnej studne, sa nachádzajú aj novovytvorené parkovacie miesta pre 2 mot. vozidlá a samostatná prístavba, ktorá mala slúžiť ako posilňovňa a sauna.
V cene máte zahrnuté všetky právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti (kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster). V prípade záujmu o hypotekárny úver vám zabezpečíme kompletný servis hypotekárnym špecialistom s vyše 28 ročnými skúsenosťami.
Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o veľkosti 1289 m2 s novovybudovaným oplotením.
Rodinný dom bol postavený v roku 1960 a v roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou - z pôvodného domu bol zachovaný len suterén a obvodové murivo na prízemí.
Rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštalácia, zdravotechnická inštalácia (voda + kanál), podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom + vonkajšie prípojky, priečky, sádrokartónové podhľady.
Úplne nová strecha s vytvorením obývateľného podkrovia (2 NP). Samozrejmosťou sú nové plastové okná, zateplenie celého domu, omietky, obklady, dlažba, sanitárne zariadenia, plávajúce podlahy (prízemie vinylové, poschodie laminátové).
Dom je zásobovaný vlastnou elektrickou energiou z fotovoltaických článkov.
Tomu zodpovedá aj energetický certifikát triedy A/A0
Dom pozostáva zo suterénu 2 NP (nadzemných podlaží).
Je čiastočne podpivničený: v suteréne (o úžitkovej ploche 50 m2) sa nachádza mimo technickej miestnosti s tepelným čerpadlom, ktoré slúži na vykurovnie a ohrev TÚV (teplej úžitkovej vody), aj technické riešenie zásobovania pitnou vodou (vodárnička) z vlastnej studne a samozrejme skladovacie priestory.
Kanalizácia je vyriešená čističkou odpadových vôd na pozemku.
1 NP - prízemie (o úžitkovej ploche 178 m2) do ktorého vstúpite z terasy (45 m2) pozostáva: zo zádveria, šatníka, 2 spální, kúpeľne so sprchou, samostatnej toalety (WC), kuchyne a dvoch obývacích izieb (jedna s funkčným komínom predpripraveným pre napojenie kozubu, alebo kachiel - to je už Vaša voľba).
2 NP - obývateľné podkrovie (o úžitkovej ploche 144 m2), kde vystúpite po železobetónovom schodisku nájdete: spálňu, detskú izbu, kúpeľňu s toaletou, šatník a veľký obývateľný priestor s prepojením na loggiu s výhľadom na Slánske vrchy.
Súčasťou ceny je aj zariadenie kuchyne, mimo zabudovaných elektrospotrebičov.
Dom nie je napojený na plyn.
Na pozemku, mimo nového oplotenia a pôvodnej studne, sa nachádzajú aj novovytvorené parkovacie miesta pre 2 mot. vozidlá a samostatná prístavba, ktorá mala slúžiť ako posilňovňa a sauna.
V cene máte zahrnuté všetky právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti (kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster). V prípade záujmu o hypotekárny úver vám zabezpečíme kompletný servis hypotekárnym špecialistom s vyše 28 ročnými skúsenosťami.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
322 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
7
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
32 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
45 m²
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Plocha pozemku:
1,289 m²
Zastavaná plocha:
213 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Václav Sedlatý
Tvoje Bývanie s.r.o.09039053... show_number
Tvoje Bývanie s.r.o.
Kladenská 5 • 040 01, Košice offers.all_agency_offers439,900 € 1366 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Václav Sedlatý
Tvoje Bývanie s.r.o.09039053... show_number
