(JujMXsf1JWi) • offers.content.actualized24. 10. 2025 • offers.content.first_publication28. 03. 2025
Rodinný dom a reštaurácia na predaj – Hainburg an der Donau
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,000 € 907 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
550 m²
Plocha pozemku:
684 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v Hainburgu – na jednom pozemku stojaci rodinný dom a reštauráciu, ktorá môže byť okamžite uvedená do prevádzky.
Rodinný dom:
Prízemie: 110,88 m² – priestranná chodba, obývacia izba s východom na terasu, kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa s WC, šatník, práčovňa, technická miestnosť
Podkrovie: 100 m² – rozľahlá miestnosť, kúpeľňa, 2 šatníky
Klenbová pivnica: 70 m²
Pozemok: 684 m²
Drevené eurookná, plynové radiátorové vykurovanie.
Reštaurácia: Plne vybavená – dve reštauračné miestnosti, bar, kuchyňa, skladové a hygienické priestory, dokopy 250 m2. Možnosť okamžitého spustenia prevádzky.
Výhody a využitie:
Možnosť spojenia bývania a podnikania
Vhodné po úprave aj ako dvojgeneračné bývanie, prípadne ubytovacie zariadenie, kancelárie alebo prenájom.
Terasa na dvore pre letné posedenie
Obytná časť je samostatnou stavbou, so súkromnou záhradou.
Skvelá lokalita – blízko historického centra, na dobre viditeľnom, no tichom mieste.
Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku!
Sprostredkúvame nielen kúpu a predaj nehnuteľností v Rakúsku, ale aj hypotekárne úvery pre Slovákov v niektorej z rakúskych bánk. Prevedieme vás pohodlne a bez stresu celým procesom kúpy, od rezervácie, cez podpis kúpnej zmluvy, až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Rodinný dom:
Prízemie: 110,88 m² – priestranná chodba, obývacia izba s východom na terasu, kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa s WC, šatník, práčovňa, technická miestnosť
Podkrovie: 100 m² – rozľahlá miestnosť, kúpeľňa, 2 šatníky
Klenbová pivnica: 70 m²
Pozemok: 684 m²
Drevené eurookná, plynové radiátorové vykurovanie.
Reštaurácia: Plne vybavená – dve reštauračné miestnosti, bar, kuchyňa, skladové a hygienické priestory, dokopy 250 m2. Možnosť okamžitého spustenia prevádzky.
Výhody a využitie:
Možnosť spojenia bývania a podnikania
Vhodné po úprave aj ako dvojgeneračné bývanie, prípadne ubytovacie zariadenie, kancelárie alebo prenájom.
Terasa na dvore pre letné posedenie
Obytná časť je samostatnou stavbou, so súkromnou záhradou.
Skvelá lokalita – blízko historického centra, na dobre viditeľnom, no tichom mieste.
Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku!
Sprostredkúvame nielen kúpu a predaj nehnuteľností v Rakúsku, ale aj hypotekárne úvery pre Slovákov v niektorej z rakúskych bánk. Prevedieme vás pohodlne a bez stresu celým procesom kúpy, od rezervácie, cez podpis kúpnej zmluvy, až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
550 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Rok kolaudácie:
1981
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Terás:
2
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
684 m²
Zastavaná plocha:
400 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Dláždená
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Terasa, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Telefón
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak, Prístav, Cyklistická infraštruktúra
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Bc. Andrea Zavarská Pírová
AZ services s.r.o.+421 908... show_number
AZ services s.r.o.
Čsl. tankistov 111 • 84106, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers499,000 € 907 €/m²
offers.detail.seller_contact
Bc. Andrea Zavarská Pírová
+421 908... show_number
