0342 (JuWpdcHMDxo) • offers.content.actualized02. 12. 2025 • offers.content.first_publication21. 11. 2024
RODINNÝ 7 IZB. DOM S BAZÉNOM, BA III – RAČA, ID: 0342
Bratislava-Rača
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
390 m²
Plocha pozemku:
1,029 m²
offers.content.info
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 7-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej časti bratislavskej mestskej časti Rača. Táto nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou 390 m², skolaudovaná v roku 2007, sa nachádza v tichej lokalite s priamym kontaktom s prírodou.
Dom je rozdelený na dve podlažia, pričom prízemie je navrhnuté s dôrazom na komfort a spoločenský život. Pri vstupe sa nachádza hala s dostatkom úložného priestoru a samostatnou toaletou. Prízemie zahŕňa aj spálňu s vlastnou kúpeľňou a praktickú práčovňu. Centrálnou časťou domu je priestranná kuchyňa s rohovou linkou a komorou, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti a obývacej izby s krbom. Z denného priestoru je priamy vstup do SPA zóny, ktorá zahŕňa krytý bazén s rozmermi 6,6 x 3,6 m, fínsku saunu, sprchu, toaletu a viacúčelovú miestnosť, ktorá môže slúžiť ako posilňovňa, herňa alebo hosťovská izba.
Horné podlažie domu predstavuje privátnu časť majiteľov. Dominuje mu galéria, ideálna ako pracovňa alebo oddychový priestor. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu a priestranná kúpeľňa s kompletným vybavením. Výrazným prvkom sú vysoké stropy a masívne parkety z exotického dreva, ktoré umocňujú luxusný charakter interiéru.
Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, pričom na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí radiátory. Nehnuteľnosť je navyše vybavená centrálnym vysávačom, bezpečnostným alarmom a elektrickými vonkajšími žalúziami na oknách.
Parkovanie je zabezpečené garážovými státiami pre dve autá s priamym prechodom „suchou nohou do domu. Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie tri vonkajšie parkovacie miesta. Záhrada s automatickým zavlažovacím systémom poskytuje priestor na relax a vonkajšie aktivity. Veľkorysý pozemok zároveň zabezpečuje dostatok súkromia pre majiteľov.
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
• pokojná lokalita
• v tesnom kontakte s prírodou
• bazén v interiéri
• fínska sauna
• centrálny vysávač
• alarm
• úložný priestor
• podpivničený RD
• zavlažovací systém
• parkovanie
• EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje
Link na nehnuteľnosť, ID: 0342:
https://sothebysrealty.sk/detail/461-rodinny-dom-s-bazenom-ba-iii-raca
Lokalita - Bratislava III, Rača
Mestská časť Bratislava – Rača, situovaná na juhovýchodnom úpätí Malých Karpát, sa nachádza len 8 km od centra mesta. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane materských a základných škôl, zdravotníckych zariadení a širokého výberu reštaurácií.
Rača je známa svojou vinohradníckou tradíciou, ktorá z nej robí atraktívnu destináciu nielen pre milovníkov vína, ale aj pre ľudí hľadajúcich aktívny životný štýl. Blízkosť Malých Karpát ponúka ideálne podmienky pre turistiku, cykloturistiku, bežkovanie a hubárčenie. Táto jedinečná poloha spája komfort mestského bývania s prístupom k prírodným krásam a možnostiam relaxu.
Dom je rozdelený na dve podlažia, pričom prízemie je navrhnuté s dôrazom na komfort a spoločenský život. Pri vstupe sa nachádza hala s dostatkom úložného priestoru a samostatnou toaletou. Prízemie zahŕňa aj spálňu s vlastnou kúpeľňou a praktickú práčovňu. Centrálnou časťou domu je priestranná kuchyňa s rohovou linkou a komorou, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti a obývacej izby s krbom. Z denného priestoru je priamy vstup do SPA zóny, ktorá zahŕňa krytý bazén s rozmermi 6,6 x 3,6 m, fínsku saunu, sprchu, toaletu a viacúčelovú miestnosť, ktorá môže slúžiť ako posilňovňa, herňa alebo hosťovská izba.
Horné podlažie domu predstavuje privátnu časť majiteľov. Dominuje mu galéria, ideálna ako pracovňa alebo oddychový priestor. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu a priestranná kúpeľňa s kompletným vybavením. Výrazným prvkom sú vysoké stropy a masívne parkety z exotického dreva, ktoré umocňujú luxusný charakter interiéru.
Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, pričom na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí radiátory. Nehnuteľnosť je navyše vybavená centrálnym vysávačom, bezpečnostným alarmom a elektrickými vonkajšími žalúziami na oknách.
Parkovanie je zabezpečené garážovými státiami pre dve autá s priamym prechodom „suchou nohou do domu. Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie tri vonkajšie parkovacie miesta. Záhrada s automatickým zavlažovacím systémom poskytuje priestor na relax a vonkajšie aktivity. Veľkorysý pozemok zároveň zabezpečuje dostatok súkromia pre majiteľov.
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
• pokojná lokalita
• v tesnom kontakte s prírodou
• bazén v interiéri
• fínska sauna
• centrálny vysávač
• alarm
• úložný priestor
• podpivničený RD
• zavlažovací systém
• parkovanie
• EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje
Link na nehnuteľnosť, ID: 0342:
https://sothebysrealty.sk/detail/461-rodinny-dom-s-bazenom-ba-iii-raca
Lokalita - Bratislava III, Rača
Mestská časť Bratislava – Rača, situovaná na juhovýchodnom úpätí Malých Karpát, sa nachádza len 8 km od centra mesta. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane materských a základných škôl, zdravotníckych zariadení a širokého výberu reštaurácií.
Rača je známa svojou vinohradníckou tradíciou, ktorá z nej robí atraktívnu destináciu nielen pre milovníkov vína, ale aj pre ľudí hľadajúcich aktívny životný štýl. Blízkosť Malých Karpát ponúka ideálne podmienky pre turistiku, cykloturistiku, bežkovanie a hubárčenie. Táto jedinečná poloha spája komfort mestského bývania s prístupom k prírodným krásam a možnostiam relaxu.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
390 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2007
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
2
Terás:
1
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Plocha pozemku:
1,029 m²
Zastavaná plocha:
390 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Balkón, Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Garáž, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Slovakia Sotheby's International Realty
Slovakia Sotheby's Int. Realty+421 910... show_number
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Tomášikova 223/26 • 82101, 100012511 (100000000) offers.all_agency_offersInfo v RK
offers.detail.seller_contact
Slovakia Sotheby's International Realty
+421 910... show_number
