935816 (JuKsNqC9bWn) • offers.content.actualized12. 12. 2025 • offers.content.first_publication19. 09. 2025
Rodinná vila s veľkým pozemkom na predaj – Fiľakovo, Viničná ulica
Viničná
Fiľakovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
195,000 € 759 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
257 m²
Plocha pozemku:
2,344 m²
offers.content.info
Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení priestrannú rodinnú vilu situovanú v najprestížnejšej lokalite Fiľakova – na Viničnej ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť zaujme veľkorysou úžitkovou plochou 257 m² a rozsiahlym pozemkom s výmerou až 2 344 m², ktorý poskytuje úplné súkromie, dostatok priestoru a možnosti na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv.
Dom je vo veľmi zachovalom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Svojou dispozíciou a charakterom spája nadčasovú architektúru so zázemím, aké sa dnes už bežne nestavia.
✅ Dispozícia a benefity domu:
• 3 podlažia (suterén, 1. a 2. poschodie)
• 6 izieb, kuchyňa s jedálňou, úžitkové a technické miestnosti
• 2 kúpeľne, 2 samostatné WC
• Loggie na oboch obytných poschodiach (2 × 11 m²)
• Zastrešená terasa pri dome (35 m²) + vonkajšia terasa s ohniskom
• Úžitková plocha domu: 257 m², zastavaná plocha: 137 m²
✅ Ďalšie stavby a parkovanie:
• Garáž priamo v dome (26 m²)
• Samostatná dvojgaráž so zastavanou plochou 71 m², v jednej časti montážna jama, v druhej pivnica (19 m²)
• Celkovo 3 priestranné garáže a možnosť vonkajšieho parkovania pre ďalšie autá
✅ Technické vybavenie:
• Ústredné kúrenie plynovým kotlom a radiátormi
• Krb v obývacej izbe
• Napojenie na verejný vodovod, elektrinu a plyn
• Odkanalizovanie riešené žumpou (štandard celej lokality)
✅ Pozemok a lokalita:
• Rozsiahly mierne svahovitý pozemok o výmere 2 344 m², parkovo upravený s okrasnými drevinami a trávnatými plochami
• Oplotenie, osvetlená príjazdová cesta, vstup cez elektricky ovládanú bránu
• Tichá a prestížna lokalita s príjemným susedstvom
Táto nehnuteľnosť je ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom, veľký pozemok, súkromie a kvalitné bývanie v jednej z najlepších lokalít Fiľakova.
Cena: 195 000 €
(vrátane kompletného realitného a právneho servisu)
Neváhajte a príďte objaviť atmosféru tejto výnimočnej nehnuteľnosti na vlastnej obhliadke. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si svoj termín.
Erik Karásek │ GALAXY REAL
Tel.: +421 915 371 571
Email: karasek@galaxyreal.sk
Člen REALITNEJ ÚNIE SR – záruka kvality a profesionálnych služieb.
#Filakovo #RodinnaVila #DomNaPredaj #ByvanieSoSukromim #VelkyPozemok #KvalitneByvanie #DomPreRodinu #ByvajsGalaxyReal
Dom je vo veľmi zachovalom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Svojou dispozíciou a charakterom spája nadčasovú architektúru so zázemím, aké sa dnes už bežne nestavia.
✅ Dispozícia a benefity domu:
• 3 podlažia (suterén, 1. a 2. poschodie)
• 6 izieb, kuchyňa s jedálňou, úžitkové a technické miestnosti
• 2 kúpeľne, 2 samostatné WC
• Loggie na oboch obytných poschodiach (2 × 11 m²)
• Zastrešená terasa pri dome (35 m²) + vonkajšia terasa s ohniskom
• Úžitková plocha domu: 257 m², zastavaná plocha: 137 m²
✅ Ďalšie stavby a parkovanie:
• Garáž priamo v dome (26 m²)
• Samostatná dvojgaráž so zastavanou plochou 71 m², v jednej časti montážna jama, v druhej pivnica (19 m²)
• Celkovo 3 priestranné garáže a možnosť vonkajšieho parkovania pre ďalšie autá
✅ Technické vybavenie:
• Ústredné kúrenie plynovým kotlom a radiátormi
• Krb v obývacej izbe
• Napojenie na verejný vodovod, elektrinu a plyn
• Odkanalizovanie riešené žumpou (štandard celej lokality)
✅ Pozemok a lokalita:
• Rozsiahly mierne svahovitý pozemok o výmere 2 344 m², parkovo upravený s okrasnými drevinami a trávnatými plochami
• Oplotenie, osvetlená príjazdová cesta, vstup cez elektricky ovládanú bránu
• Tichá a prestížna lokalita s príjemným susedstvom
Táto nehnuteľnosť je ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom, veľký pozemok, súkromie a kvalitné bývanie v jednej z najlepších lokalít Fiľakova.
Cena: 195 000 €
(vrátane kompletného realitného a právneho servisu)
Neváhajte a príďte objaviť atmosféru tejto výnimočnej nehnuteľnosti na vlastnej obhliadke. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si svoj termín.
Erik Karásek │ GALAXY REAL
Tel.: +421 915 371 571
Email: karasek@galaxyreal.sk
Člen REALITNEJ ÚNIE SR – záruka kvality a profesionálnych služieb.
#Filakovo #RodinnaVila #DomNaPredaj #ByvanieSoSukromim #VelkyPozemok #KvalitneByvanie #DomPreRodinu #ByvajsGalaxyReal
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
257 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1979
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
6
Počet loggí:
2
Plocha lodžie:
22 m²
Plocha terasy v m2:
35 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
2,344 m²
Zastavaná plocha:
137 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Garáž, Pivnica
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Erik Karásek
GALAXY REAL+421 915... show_number
GALAXY REAL s.r.o.
Tolstého 5 • 81106, offers.all_agency_offers195,000 € 759 €/m²
offers.detail.seller_contact
Erik Karásek
GALAXY REAL+421 915... show_number
