106-PEC (JuCZwZll6kB) • offers.content.actualized21. 10. 2025 • offers.content.first_publication20. 10. 2025
RODINNÁ USADLOSŤ PRÍLEPY | DOM + ATELIÉR + AREÁL S HALOU
Obecná
Zlaté Moravce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
760,000 € 1056 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
720 m²
Plocha pozemku:
8,832 m²
offers.content.info
Bývanie a podnikanie na jednom mieste – predaj výhradne v celku!
Keď sa z domu stane životný projekt. Túto usadlosť si pôvodní majitelia postavili svojpomocne s dôrazom na poctivé remeslo, rodinu a slobodu tvoriť. V dome sa žilo, v dielni sa podnikalo, na rozľahlom pozemku rástli sny. Výsledok? Súkromný areál ukrytý v zeleni, kde nájdete pokoj, priestor a plne funkčné zázemie pre podnikanie či rodinnú firmu.
3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=4apFTc88Yta
Videoobhliadka: https://youtu.be/uVk1cHUXdac
Čo kupujete (všetko spolu):
• Pozemky spolu: 8832 m²
• 3 samostatné stavby:
• Rodinný dom (priestranná dispozícia, viac izieb, veľká denná časť),
• samostatná garáž,
• autodielňa/ateliér (ideálne na remeslo, servis, sklad či showroom).
• Súkromie a komfort: upravený dvor, zeleň, terasa a bazén pre letné dni.
• Komfort parkovania: kryté státia + spevnené plochy pre viac áut.
• Prístup: vlastná/uzavretá prístupová zóna – pocit areálu, nie len dom.
Pre koho je táto nehnuteľnosť:
• Pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysé bývanie so súkromím a záhradou.
• Pre podnikateľa/remeselníka, ktorý chce mať prevádzku doma (dielňa/ateliér/sklad).
• Pre investora, ktorý hľadá unikátny súkromný areál s možnosťou viac účelov (bývanie + biznis + voľnočasové aktivity).
Prečo je výnimočná:
• Všetko na jednom mieste: bývanie, práca, oddych.
• Veľká výmera – spolu 8832 m² (zriedkavé v tejto lokalite).
• Autentický príbeh – areál vznikal postupne s citom a má atmosféru, ktorú v katalógovej novostavbe nekúpite.
• Funkčná dielňa/ateliér – okamžite využiteľné zázemie pre živnosť.
Fakty a čísla (stručne):
• Lokalita: Zlaté Moravce – Prílepy (tiché zázemie, blízko mesta).
• Areál: 8832 m² (predaj len v celku).
• Stavby: rodinný dom, garáž, autodielňa/ateliér.
• Technické a IS: elektrina, voda, odkanalizovanie riešené žumpou; ďalšie podklady k dispozícii pri obhliadke.
• Využitie dielne: servis/remeslo/ateliér/sklad/showroom (všetko v rámci platných predpisov danej zóny).
Cena za celý areál: 760 000 €
Predaj výhradne v celku. Rád poskytnem dokumentáciu (LV, pôdorysy, mapy, rozhodnutia) a vysvetlím štruktúru parciel (intravilán/extravilán) priamo na obhliadke.
Kontakt a obhliadka:
Peter Čoros, RSc. – Liniem reality
0948 571 309 | coros@liniemreality.sk
Rezervujte si termín: https://forms.gle/U7JjTTvLbZProqGP6
#Usadlosť #Prílepy #ZlatéMoravce #RodinnýDom #Ateliér #Dielňa #Hala #BývanieAPodnikanie #SúkromnýAreál #VeľkýPozemok #Bazén #Terasa #Súkromie #Investícia #PredajNehnuteľnosti #Nehnuteľnosti #LiniemReality #PeterČoros #3DObhliadka #VideoObhliadka
Keď sa z domu stane životný projekt. Túto usadlosť si pôvodní majitelia postavili svojpomocne s dôrazom na poctivé remeslo, rodinu a slobodu tvoriť. V dome sa žilo, v dielni sa podnikalo, na rozľahlom pozemku rástli sny. Výsledok? Súkromný areál ukrytý v zeleni, kde nájdete pokoj, priestor a plne funkčné zázemie pre podnikanie či rodinnú firmu.
3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=4apFTc88Yta
Videoobhliadka: https://youtu.be/uVk1cHUXdac
Čo kupujete (všetko spolu):
• Pozemky spolu: 8832 m²
• 3 samostatné stavby:
• Rodinný dom (priestranná dispozícia, viac izieb, veľká denná časť),
• samostatná garáž,
• autodielňa/ateliér (ideálne na remeslo, servis, sklad či showroom).
• Súkromie a komfort: upravený dvor, zeleň, terasa a bazén pre letné dni.
• Komfort parkovania: kryté státia + spevnené plochy pre viac áut.
• Prístup: vlastná/uzavretá prístupová zóna – pocit areálu, nie len dom.
Pre koho je táto nehnuteľnosť:
• Pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysé bývanie so súkromím a záhradou.
• Pre podnikateľa/remeselníka, ktorý chce mať prevádzku doma (dielňa/ateliér/sklad).
• Pre investora, ktorý hľadá unikátny súkromný areál s možnosťou viac účelov (bývanie + biznis + voľnočasové aktivity).
Prečo je výnimočná:
• Všetko na jednom mieste: bývanie, práca, oddych.
• Veľká výmera – spolu 8832 m² (zriedkavé v tejto lokalite).
• Autentický príbeh – areál vznikal postupne s citom a má atmosféru, ktorú v katalógovej novostavbe nekúpite.
• Funkčná dielňa/ateliér – okamžite využiteľné zázemie pre živnosť.
Fakty a čísla (stručne):
• Lokalita: Zlaté Moravce – Prílepy (tiché zázemie, blízko mesta).
• Areál: 8832 m² (predaj len v celku).
• Stavby: rodinný dom, garáž, autodielňa/ateliér.
• Technické a IS: elektrina, voda, odkanalizovanie riešené žumpou; ďalšie podklady k dispozícii pri obhliadke.
• Využitie dielne: servis/remeslo/ateliér/sklad/showroom (všetko v rámci platných predpisov danej zóny).
Cena za celý areál: 760 000 €
Predaj výhradne v celku. Rád poskytnem dokumentáciu (LV, pôdorysy, mapy, rozhodnutia) a vysvetlím štruktúru parciel (intravilán/extravilán) priamo na obhliadke.
Kontakt a obhliadka:
Peter Čoros, RSc. – Liniem reality
0948 571 309 | coros@liniemreality.sk
Rezervujte si termín: https://forms.gle/U7JjTTvLbZProqGP6
#Usadlosť #Prílepy #ZlatéMoravce #RodinnýDom #Ateliér #Dielňa #Hala #BývanieAPodnikanie #SúkromnýAreál #VeľkýPozemok #Bazén #Terasa #Súkromie #Investícia #PredajNehnuteľnosti #Nehnuteľnosti #LiniemReality #PeterČoros #3DObhliadka #VideoObhliadka
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
720 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2005
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
8,832 m²
Zastavaná plocha:
590 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Telefón
Doprava:
Diaľnica, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Peter Čoros RSc.
Nitra09485713... show_number
Liniem reality
Staničná 7A • 94901, Nitra (Slovensko) offers.all_agency_offers760,000 € 1056 €/m²
offers.detail.seller_contact
Peter Čoros RSc.
Nitra09485713... show_number
