128461 (JuaEsgiH3Dj) • offers.content.actualized17. 12. 2025 • offers.content.first_publication01. 11. 2025
REZERVOVANÝ : Priestranný 6-izbový rodinný dom s dvojgarážou a krásnou záhradou
Kratiny
Bratislava-Vajnory • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
note_to_price: Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
230 m²
Plocha pozemku:
884 m²
offers.content.info
Realitná kancelária RE/MAX Expert Vám ponúka exkluzívne na predaj výnimočne krásny a veľký rodinný dom, ktorý sa nachádza na konci slepej ulice, v absolútnom súkromí a pokoji. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú komfort, priestor a pokojné prostredie.
Dom zaujme svojou veľkorysou dispozíciou, krásnou záhradou a poskytuje dostatok súkromia aj pre náročnejších členov rodiny.
Základné parametre nehnuteľnosti v skratke:)
Pozemok: 884m2
Úžitková plocha domu: 230m2
Zastavaná plocha: 142m2
Úžitková plocha garáže: 35,4m2 ( zastavaná 43m2)
Orientácia: juh - západ
Inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, kanalizacia, optika
Kúrenie: plynový kondenzačný kotol
Dom má vlastnú studňu a automatické zavlažovanie záhrady, čo je veľká výhoda pokiaľ nemáte veľa času na údržbu, alebo máte radi funkčnú “samostantú” domácnosť.
Dispozícia a vybavenie:
Čo sa interiéru týka, dom má päť prietranných izieb, tri kúpeľne, samostatné toalety, a šatník - ktorý pokojne môže byť ďalšia izba a poskytuje aj ďaľšie možnosti úložných priestorov.
Na prízemí sa nachádza: veľká vstupná hala so schodiskom,samostatná toaleta a samostatná kúpeľna, hosťovská izba s vlastnou kúpeľnou, priestranná obývačka s krbom, jedáleň a kuchyňa s priamym výstupom na terasu a do záhrady.
Na poschodí sa nachádza príjemná čitáreň, veľká chodba z ktorej je vstup do štyroch izieb z čoho jedna tvorí samostatný veľký šatník s výstupom na balkón. Kúpeľna a samostatné WC už je tu samozrejmosťou.
Exteriér:
K domu patrí krásna, udržiavaná záhrada orientovaná na juhozápad, ktorá poskytuje súkromie a dostatok priestoru na oddych počas prijemných teplých dní.
Súčasťou nehnuteľnosti je dvojgaráž s úžitkovou plochou 35,4m2 a priestor na ďalšie parkovanie na pozemku.
Lokalita:
Vajnory ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, zdravotné služby a športoviská. Táto lokalita je medzi bratislavčanmi obľúbená najmä pre pocit života na dedine ale potrebou služieb bez pochyby pocitu mesta.
Zároveň táto lokalita ponúka pokojné a bezpečné rodinné prostredie s množstvom zelene ideálne na rekreáciu a šport. Mestská časť Vajnory leží na úpätí Malých Karpát, obklopená vinohradmi, poliami a cyklotrasami.
Dom je pripravený pre nových majiteľov, ktorí hľadajú komfort, priestor a pokojné bývanie v blízkosti mesta.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať :) Budem sa tešiť na obhliadku s Vami.
Dom zaujme svojou veľkorysou dispozíciou, krásnou záhradou a poskytuje dostatok súkromia aj pre náročnejších členov rodiny.
Základné parametre nehnuteľnosti v skratke:)
Pozemok: 884m2
Úžitková plocha domu: 230m2
Zastavaná plocha: 142m2
Úžitková plocha garáže: 35,4m2 ( zastavaná 43m2)
Orientácia: juh - západ
Inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, kanalizacia, optika
Kúrenie: plynový kondenzačný kotol
Dom má vlastnú studňu a automatické zavlažovanie záhrady, čo je veľká výhoda pokiaľ nemáte veľa času na údržbu, alebo máte radi funkčnú “samostantú” domácnosť.
Dispozícia a vybavenie:
Čo sa interiéru týka, dom má päť prietranných izieb, tri kúpeľne, samostatné toalety, a šatník - ktorý pokojne môže byť ďalšia izba a poskytuje aj ďaľšie možnosti úložných priestorov.
Na prízemí sa nachádza: veľká vstupná hala so schodiskom,samostatná toaleta a samostatná kúpeľna, hosťovská izba s vlastnou kúpeľnou, priestranná obývačka s krbom, jedáleň a kuchyňa s priamym výstupom na terasu a do záhrady.
Na poschodí sa nachádza príjemná čitáreň, veľká chodba z ktorej je vstup do štyroch izieb z čoho jedna tvorí samostatný veľký šatník s výstupom na balkón. Kúpeľna a samostatné WC už je tu samozrejmosťou.
Exteriér:
K domu patrí krásna, udržiavaná záhrada orientovaná na juhozápad, ktorá poskytuje súkromie a dostatok priestoru na oddych počas prijemných teplých dní.
Súčasťou nehnuteľnosti je dvojgaráž s úžitkovou plochou 35,4m2 a priestor na ďalšie parkovanie na pozemku.
Lokalita:
Vajnory ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, zdravotné služby a športoviská. Táto lokalita je medzi bratislavčanmi obľúbená najmä pre pocit života na dedine ale potrebou služieb bez pochyby pocitu mesta.
Zároveň táto lokalita ponúka pokojné a bezpečné rodinné prostredie s množstvom zelene ideálne na rekreáciu a šport. Mestská časť Vajnory leží na úpätí Malých Karpát, obklopená vinohradmi, poliami a cyklotrasami.
Dom je pripravený pre nových majiteľov, ktorí hľadajú komfort, priestor a pokojné bývanie v blízkosti mesta.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať :) Budem sa tešiť na obhliadku s Vami.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
230 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
6
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
884 m²
Zastavaná plocha:
142 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Veronika Kaščáková
RE/MAX Expert0905 495... show_number
RE/MAX Slovakia
Molecova 4/C 1 • 841 04, Bratislava offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Veronika Kaščáková
RE/MAX Expert0905 495... show_number
