(JuA92PRtCxQ) • offers.content.actualized28. 11. 2025 • offers.content.first_publication23. 10. 2025
REZERVOVANÝ- Predaj 6-izbový rodinný dom Čechynce
Čechynce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,500 € 1253 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
231 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
REZERVOVANÝ- Ponúkame Vám na predaj pohodlný 6-izbový rodinný dom / dve 3-izbové bytové jednotky so samostatným vstupom v obci Čechynce.
Nehnuteľnosť ponúka široké spektrum možností využitia a rozumnú možnosť investovania. Súčasťou je veľká terasa a vykurovaná garáž.
Pre koho je nehnuteľnosť vhodná:
- nehnuteľnosť je vhodná ako pohodlné bývanie pre väčšiu rodinu,
- výborná investícia na prenájom dvoch plnohodnotných 3-izbových bytov so samostatným vchodom,
- dvojgeneračný rodinný dom, ktorý ponúka blízkosť a zároveň zaručuje súkromie,
- možnosť kúpiť ako dvojdom pre dve rodiny.
Cena: 289 500 eur
Lokalita:
Obec Čechynce je vzdialená 7 km od Nitry, 12 km od Vrábel, 22 km od Šurian a 90 km od Bratislavy.
Ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s výhodami neďalekého mestského zázemia.
Technické informácie:
Dom prešiel kolaudáciou v roku 2015.
- klimatizácia zvlášť pre každú bytovú jednotku, nové vchodové dvere, kamerový systém, kovaná brána na elektrický pohon s bránkou, elektrická brána na garáži.
V roku 2021 bolo vykonané zateplenie, nová fasáda a nový elektrický kotol a boiler na ohrev teplej vody
Izby v bytových jednotkách sú nepriechodné.
Dom je kompletne zariadený a je energeticky úsporný s nákladmi do 300 eur na obe bytové jednotky spolu.
Pozemok a exteriér:
- výmera pozemku: 432 m²
- terasa: 25 m² so záhradným sedením
- podlahová plocha domu: 176 m² + garáž 30 m² + terasa 25 m²
- materiál stavby: tehla a porobetónové bloky
- 2× klimatizácia (pre horné aj dolné podlažie)
- nehnuteľnosť sa predáva so zariadením
- možnosť parkovania vo dvore a pred domom pre 5–7 áut
- bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém
- šírka pozemku: 19 m
- pozemok je kompletne oplotený a udržiavaný s výsadbou okrasnej zelene
Inžinierske siete:
elektrina, studňa, optický internet, žumpa, schválený projekt na kanalizáciu na ulicu
Občianska vybavenosť obce:
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, kultúrny dom, športovisko.
V obci sa pravidelne konajú spoločenské podujatia, nachádza sa tu kostol a detské ihriská.
Výborné dopravné spojenie do Nitry (cca 10 km) zaručuje pohodlné dochádzanie do mesta za prácou či službami.
Dispozícia domu:
1. podlažie – samostatný vchod
Vstupná chodba (6 m²): botník, kreslo, veľké zrkadlo, vešiak na kabáty, skrinka
Chodba (7,3 m²): komoda
Obývačka (21,6 m²): sedačka, stolík, šatníková skriňa
Spálňa (13 m²): veľká vstavaná skriňa, manželská posteľ, komoda
Kuchyňa s jedálňou (18,3 m²): kuchynská linka a vstavané spotrebiče, kuchynský stôl a stoličky, americká chladnička
Kúpeľňa (3,8 m²): vaňa, umývadlo so skrinkou
Izba (13,4 m²)
Samostatné WC (2 m²)
Špajza (3 m²): regále
‐---------‐------‐--‐---------------------------
Spolu výmera 1. podlažie: 89 m²
2. podlažie
Spálňa (23,3 m²): manželská posteľ so šatníkovou skriňou, komoda, kozmetický stolík
Obývačka s jedálňou (17,3 m²): sedacia súprava, stôl a 4 stoličky, elektrický krb
Izba (14 m²): posteľ, šatníková skriňa, kozmetický stolík
Kuchyňa (15 m²): nová veľká kuchynská linka s raňajkovým pultom a veľkým úložným priestorom a pracovnou plochou, chladnička, vstavané spotrebiče
Kúpeľňa s WC (6,4 m²): vaňa, skrinka, práčka, umývadlo so skrinkou
Chodba a schodisko (10,6 m²): skrinka, taburetka
-----------‐--------‐-------------------------
Spolu výmera 2. podlažie: 87 m²
Garáž: 30 m²
Terasa: 25 m²
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie.
Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis.
Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru.
Šťastie je doma.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Ing. Patrícia Slamková
0911 691 631
slamkova@nitrianskereality.com
Nehnuteľnosť ponúka široké spektrum možností využitia a rozumnú možnosť investovania. Súčasťou je veľká terasa a vykurovaná garáž.
Pre koho je nehnuteľnosť vhodná:
- nehnuteľnosť je vhodná ako pohodlné bývanie pre väčšiu rodinu,
- výborná investícia na prenájom dvoch plnohodnotných 3-izbových bytov so samostatným vchodom,
- dvojgeneračný rodinný dom, ktorý ponúka blízkosť a zároveň zaručuje súkromie,
- možnosť kúpiť ako dvojdom pre dve rodiny.
Cena: 289 500 eur
Lokalita:
Obec Čechynce je vzdialená 7 km od Nitry, 12 km od Vrábel, 22 km od Šurian a 90 km od Bratislavy.
Ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s výhodami neďalekého mestského zázemia.
Technické informácie:
Dom prešiel kolaudáciou v roku 2015.
- klimatizácia zvlášť pre každú bytovú jednotku, nové vchodové dvere, kamerový systém, kovaná brána na elektrický pohon s bránkou, elektrická brána na garáži.
V roku 2021 bolo vykonané zateplenie, nová fasáda a nový elektrický kotol a boiler na ohrev teplej vody
Izby v bytových jednotkách sú nepriechodné.
Dom je kompletne zariadený a je energeticky úsporný s nákladmi do 300 eur na obe bytové jednotky spolu.
Pozemok a exteriér:
- výmera pozemku: 432 m²
- terasa: 25 m² so záhradným sedením
- podlahová plocha domu: 176 m² + garáž 30 m² + terasa 25 m²
- materiál stavby: tehla a porobetónové bloky
- 2× klimatizácia (pre horné aj dolné podlažie)
- nehnuteľnosť sa predáva so zariadením
- možnosť parkovania vo dvore a pred domom pre 5–7 áut
- bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém
- šírka pozemku: 19 m
- pozemok je kompletne oplotený a udržiavaný s výsadbou okrasnej zelene
Inžinierske siete:
elektrina, studňa, optický internet, žumpa, schválený projekt na kanalizáciu na ulicu
Občianska vybavenosť obce:
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, kultúrny dom, športovisko.
V obci sa pravidelne konajú spoločenské podujatia, nachádza sa tu kostol a detské ihriská.
Výborné dopravné spojenie do Nitry (cca 10 km) zaručuje pohodlné dochádzanie do mesta za prácou či službami.
Dispozícia domu:
1. podlažie – samostatný vchod
Vstupná chodba (6 m²): botník, kreslo, veľké zrkadlo, vešiak na kabáty, skrinka
Chodba (7,3 m²): komoda
Obývačka (21,6 m²): sedačka, stolík, šatníková skriňa
Spálňa (13 m²): veľká vstavaná skriňa, manželská posteľ, komoda
Kuchyňa s jedálňou (18,3 m²): kuchynská linka a vstavané spotrebiče, kuchynský stôl a stoličky, americká chladnička
Kúpeľňa (3,8 m²): vaňa, umývadlo so skrinkou
Izba (13,4 m²)
Samostatné WC (2 m²)
Špajza (3 m²): regále
‐---------‐------‐--‐---------------------------
Spolu výmera 1. podlažie: 89 m²
2. podlažie
Spálňa (23,3 m²): manželská posteľ so šatníkovou skriňou, komoda, kozmetický stolík
Obývačka s jedálňou (17,3 m²): sedacia súprava, stôl a 4 stoličky, elektrický krb
Izba (14 m²): posteľ, šatníková skriňa, kozmetický stolík
Kuchyňa (15 m²): nová veľká kuchynská linka s raňajkovým pultom a veľkým úložným priestorom a pracovnou plochou, chladnička, vstavané spotrebiče
Kúpeľňa s WC (6,4 m²): vaňa, skrinka, práčka, umývadlo so skrinkou
Chodba a schodisko (10,6 m²): skrinka, taburetka
-----------‐--------‐-------------------------
Spolu výmera 2. podlažie: 87 m²
Garáž: 30 m²
Terasa: 25 m²
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie.
Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis.
Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru.
Šťastie je doma.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Ing. Patrícia Slamková
0911 691 631
slamkova@nitrianskereality.com
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
231 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2015
Rok kolaudácie:
2015
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
180 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Terasa, Balkón
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Patrícia Slamková
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09116916... show_number
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) offers.all_agency_offers289,500 € 1253 €/m²
offers.detail.seller_contact
Patrícia Slamková
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09116916... show_number
