(JufyXTUnDKW) • offers.content.actualized19. 12. 2025 • offers.content.first_publication19. 09. 2025
REZERVOVANÝ - 5i RD so záhradkou, bazénom a klimatizáciou vo vyhľadávanej časti Bernolákova, Lipová ul.
Lipová
Bernolákovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339,000 € 2849 €/m²
note_to_price: REZERVOVANÝ!
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
119 m²
Plocha pozemku:
180 m²
offers.content.info
UPHILL INVESTMENST exkluzívne ponúka nadštandardný, moderný 5 izbový rodinný dom v tichej radovej zástavbe v Bernolákove, Lipová ulica. Dvojpodlažný dom má úžitkovú plochu 119m² a pozemok s rozlohou 180m². Disponuje vlastnou záhradkou, zastrešenou terasou, balkónom a množstvom prémiových riešení, ktoré ho odlišujú od iných domov v lokalite.
Pre lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti si môžte pozrieť aj VIDEO >> https://www.youtube.com/watch?v=d1bwnr2OtxY
Dispozícia domu
Prízemie:
• vstupná chodba
• priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, s výstupom na terasu
• pracovňa (home office / hosťovská izba)
• kúpeľňa so sprchou a WC
• zväčšená špajza
Poschodie:
• chodba
• veľká spálňa s balkónom
• dve detské izby
• komfortne priestranná kúpeľňa s WC, 2-umývadlom, bidetom a vaňou
• technická miestnosť s kotlom ústredného kúrenia, práčkou a sušičkou (spotrebiče nie sú v cene domu)
Nadštandardné vybavenie
• kúpeľne: termostatické batérie Grohe a Hansgrohe, senzorové batérie Hansgrohe, umývadlá Kolo, kúpeľňové radiátory použiteľné celoročne (voda + elektrina)
• klimatizácia: jednotka 3,5 kW
• okná: fólie na prednej strane domu pre vyšší komfort
• interiér: vstavané skrine v chodbe aj v spálni
• kuchyňa: veľká kuchynská linka so spotrebičmi značiek Siemens, Bosch a Samsung (chladnička)
• bezpečnosť: dymový senzor Jablotron, alarm Jablotron (denný/nočný režim, ovládanie cez aplikáciu), okenné a dverové senzory, pohybové a tlakové senzory (detekcia rozbitia skla)
• záhrada: nový bazén, záhradný domček, vyvýšené záhony, krytá terasa na celoročné využitie
• technológie: optický internet s mesh technológiou pre stabilné pripojenie v celom dome
• podlahy: kvalitná keramická dlažba a v izbách laminátové parkety odolné voči vode
Dom sa predáva nezariadený, okrem zabudovaného nábytku (kuchynská linka so spotrebičmi, Rolldory a pod.). Ostatné časti nábytku a vybavenia, ktoré by prípadne zostali v dome je na dohode s predávajúcimi.
Výhody oproti iným domom v lokalite
• murované schodisko
• zväčšená špajza
• podlahové kúrenie v celom dome s individuálnymi termostatmi v každej izbe, ovládateľné aj cez aplikáciu Jablotron
• zväčšená zastrešená terasa (3 × 5,4m)
• predpríprava na vonkajšie žalúzie
Exteriér
Veľkou výhodou tohto domu je, že disponuje vlastnou záhradkou za domom s nepriehľadným oplotením pre ešte vyšší komfort a súkromie. Majitelia si budú môcť vychutnávať súkromie na priestrannej terase s posedením, v starostlivo udržiavanej záhrade s trávnikom, vyvýšenými záhonmi a vlastným záhradným bazénom.
Na spevnenej ploche pred domom je možnosť parkovania pre 2 autá.
Lokalita Bernolákovo
Bernolákovo patrí k najvyhľadávanejším obciam pri Bratislave. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby a množstvo možností na šport a oddych (golf, cyklotrasy, jazdecký klub, príroda). V pešej vzdialenosti sa nachádza NC Markett Bernolákovo s prevádzkami ako DM drogéria, BILLA, Pepco, pet shop, pekáreň,.. Výborná dopravná dostupnosť autom aj verejnou dopravou – do Bratislavy sa dostanete za 15–20 minút.
TIP RK: Tento rodinný dom ponúka výnimočné bývanie s maximálnym komfortom, bezpečnosťou a kvalitným vybavením. Je ihneď pripravený na nasťahovanie.
Pre bližšie informácie alebo záujme o obhliadku, nás môžete kontaktovať na t.č. +421 903 208 009, alebo emailom na info@patrikivanek.sk
Pre lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti si môžte pozrieť aj VIDEO >> https://www.youtube.com/watch?v=d1bwnr2OtxY
Dispozícia domu
Prízemie:
• vstupná chodba
• priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, s výstupom na terasu
• pracovňa (home office / hosťovská izba)
• kúpeľňa so sprchou a WC
• zväčšená špajza
Poschodie:
• chodba
• veľká spálňa s balkónom
• dve detské izby
• komfortne priestranná kúpeľňa s WC, 2-umývadlom, bidetom a vaňou
• technická miestnosť s kotlom ústredného kúrenia, práčkou a sušičkou (spotrebiče nie sú v cene domu)
Nadštandardné vybavenie
• kúpeľne: termostatické batérie Grohe a Hansgrohe, senzorové batérie Hansgrohe, umývadlá Kolo, kúpeľňové radiátory použiteľné celoročne (voda + elektrina)
• klimatizácia: jednotka 3,5 kW
• okná: fólie na prednej strane domu pre vyšší komfort
• interiér: vstavané skrine v chodbe aj v spálni
• kuchyňa: veľká kuchynská linka so spotrebičmi značiek Siemens, Bosch a Samsung (chladnička)
• bezpečnosť: dymový senzor Jablotron, alarm Jablotron (denný/nočný režim, ovládanie cez aplikáciu), okenné a dverové senzory, pohybové a tlakové senzory (detekcia rozbitia skla)
• záhrada: nový bazén, záhradný domček, vyvýšené záhony, krytá terasa na celoročné využitie
• technológie: optický internet s mesh technológiou pre stabilné pripojenie v celom dome
• podlahy: kvalitná keramická dlažba a v izbách laminátové parkety odolné voči vode
Dom sa predáva nezariadený, okrem zabudovaného nábytku (kuchynská linka so spotrebičmi, Rolldory a pod.). Ostatné časti nábytku a vybavenia, ktoré by prípadne zostali v dome je na dohode s predávajúcimi.
Výhody oproti iným domom v lokalite
• murované schodisko
• zväčšená špajza
• podlahové kúrenie v celom dome s individuálnymi termostatmi v každej izbe, ovládateľné aj cez aplikáciu Jablotron
• zväčšená zastrešená terasa (3 × 5,4m)
• predpríprava na vonkajšie žalúzie
Exteriér
Veľkou výhodou tohto domu je, že disponuje vlastnou záhradkou za domom s nepriehľadným oplotením pre ešte vyšší komfort a súkromie. Majitelia si budú môcť vychutnávať súkromie na priestrannej terase s posedením, v starostlivo udržiavanej záhrade s trávnikom, vyvýšenými záhonmi a vlastným záhradným bazénom.
Na spevnenej ploche pred domom je možnosť parkovania pre 2 autá.
Lokalita Bernolákovo
Bernolákovo patrí k najvyhľadávanejším obciam pri Bratislave. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby a množstvo možností na šport a oddych (golf, cyklotrasy, jazdecký klub, príroda). V pešej vzdialenosti sa nachádza NC Markett Bernolákovo s prevádzkami ako DM drogéria, BILLA, Pepco, pet shop, pekáreň,.. Výborná dopravná dostupnosť autom aj verejnou dopravou – do Bratislavy sa dostanete za 15–20 minút.
TIP RK: Tento rodinný dom ponúka výnimočné bývanie s maximálnym komfortom, bezpečnosťou a kvalitným vybavením. Je ihneď pripravený na nasťahovanie.
Pre bližšie informácie alebo záujme o obhliadku, nás môžete kontaktovať na t.č. +421 903 208 009, alebo emailom na info@patrikivanek.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
119 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2018
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Plocha predzáhradky:
108 m²
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
180 m²
Zastavaná plocha:
72 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Predzáhradka
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Letisko, MHD, Cesta, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Patrik Ivánek RSc.
UPHILL INVESTMENTS, s.r.o.09032080... show_number
UPHILL INVESTMENTS, s.r.o.
Karpatské námestie 10A • 83106, Bratislava-Rača (Slovensko) offers.all_agency_offers339,000 € 2849 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Patrik Ivánek RSc.
UPHILL INVESTMENTS, s.r.o.09032080... show_number
