447 (JuOWJNThq-A) • offers.content.actualized13. 10. 2025 • offers.content.first_publication16. 10. 2023
Radový RD - Pod Sokolom, výhľad na pyramídu, vlastná garáž
Pod Sokolom
Nitrianske Hrnčiarovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
360,000 € 1440 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Plocha pozemku:
300 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj radový RD v lukratívnej časti obce Nitrianske Hrnčiarovce - Pod Sokolom s výhľadom na dominantu Zobora - pyramídu. 4 izbový rodinný dom z 90tych rokov je dispozične rozdelený na: 1. suterén s garážou, kde v suteréne sa nachádza i piata neplnohodnotná izba, technická miestnosť, náraďovňa a pivnica, 2. denná obytná časť - obývačka s kuchyňou a jedálňou, vstupnou halou, WC + kúpeľňou, komorou a východom na pozemok, 3. podkrovie s tromi spálňami, WC s bidetom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a priestranná otvorená povala, ktorú je jednoducho možné zobytniť alebo prerobiť na ateliér. RD prešiel po roku 2010 postupnou rekonštrukciou zrejmou z fotografií. Najnovšie bol v roku 2023 vymenený plynový kotol za moderný WEISSMANN so zásobníkom, slúžiaci na ohrev vody v podlahovom vykurovaní a ohrev TÚV. Okná sú kvalitné eurookná, v linke sú zabudované spotrebiče a v zime poteší prítomnosť krbu. Dve z troch klimatizovaných spální majú i vlastnú loggiu, garáž je priestranná s bránou s elektrickým pohonom. Pozemok je pekne upravený a má svoj vstup i zo zadnej strany. Dom má obrovský potenciál i v podkrovných a povalových priestoroch, kde je možné vybudovať wellness, posilňovňu, ateliér alebo čokoľvek podľa predstáv budúceho majiteľa. Dom je v 100% stave, bez technických závad, predáva sa kompletne zariadený so všetkými spotrebičmi i nábytkom a je teda pripravený k okamžitému nasťahovaniu a okamžite voľný. Dohod na cene možná. Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať - Ing. Ján Novák.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1994
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
4
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
300 m²
Zastavaná plocha:
92 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Sklad, Technická miestnosť, Krb, Altánok / posedenie, Šatníkové skrine, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Ján Novák
Realitná kancelária KB s.r.o.+4219042... show_number
Realitná kancelária KB s.r.o.
Štefánikova 57 • 94901, Nitra (Slovensko) offers.all_agency_offers360,000 € 1440 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Ján Novák
Realitná kancelária KB s.r.o.+4219042... show_number
