926753 (Ju1xzrIDriZ) • offers.content.actualized15. 12. 2025 • offers.content.first_publication09. 09. 2025
RADO | Luxusná rodinná vila s bazénom | Rusovce
Septímiová
Bratislava-Rusovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
3,200,000 € 4501 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
711 m²
Plocha pozemku:
2,834 m²
offers.content.info
RADO Reality vám ponúka na predaj luxusnú rodinnú vilu s bazénom v Rusovciach
Predstavte si teplý letný večer. Deti ešte šantia v bazéne, vy si dávate pohár vína v zimnej záhrade, zatiaľ čo vo vonkajšej kuchyni sa pripravuje večera. V pozadí hrá vaša obľúbená hudba a vy cítite len jediné – pokoj. Žiadny hluk mesta, žiadne pohľady susedov, len vy, vaša rodina a dom, ktorý vám dal viac než len strechu nad hlavou. Dal vám priestor žiť naplno.
HLAVNÉ PARAMETRE :
- Pozemok: 2 834 m²
- Úžitková plocha: 711,57 m²
- Terasy: 198,66 m²
- 5 izieb
- 3 garáže spolu pre 5 aút ( 2x dvojgaráž , 1 x väčšia garáž v suteréne )
VYBAVENIE DOMU
-Tepelné čerpadlo Viessmann a fotovoltika – nižšie náklady na prevádzku
-Vnútorný wellness so saunou, jacuzzi a oddychovou zónou
-Zimná záhrada a vonkajšia letná kuchyňa
-Vínna pivnica, fitness priestor a vlastná strelnica pre držiteľa ZP (s povolením)
-Serverovňa, inteligentné technológie, elektrická brána
-Sklad, archív, rozsiahly suterén
-Priestranný dvor a plnohodnotné spevnené plochy
LOKALITA: RUSOVCE – SÚKROMIE, PRÍRODA, DOSTUPNOSŤ
Dom sa nachádza na konci uzavretej ulice v prestížnej časti Rusoviec. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a zároveň dostupnosť do centra Bratislavy, k Dunaju či k diaľnici do Rakúska. V okolí sa nachádzajú diplomatické rezidencie a luxusné vily.
HLAVNÉ VÝHODY A CHARAKTERISTIKA DOMU :
Tento výnimočný dom spája nadštandardný komfort, úplné súkromie a moderné technológie do jedného premysleného celku.
Rozľahlý a upravený pozemok, veľkorysá obytná plocha a kvalitné vybavenie ponúkajú ideálne podmienky pre rodinný život, prácu z domu aj spoločenské udalosti. Nechýbajú špičkové bezpečnostné prvky, serverovňa, strelnica či priestor pre športové a zberateľské aktivity. Dom je v perfektnom stave, kompletne zariadený – bez ďalších investícií.
VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ, rýchle napojenie na diaľnicu na všetky smery zaručuje pohodlie pre domácich aj zahraničných..
Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii.
CENA : 3.200.000,- €
Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
0907750421
balaz@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.
Predstavte si teplý letný večer. Deti ešte šantia v bazéne, vy si dávate pohár vína v zimnej záhrade, zatiaľ čo vo vonkajšej kuchyni sa pripravuje večera. V pozadí hrá vaša obľúbená hudba a vy cítite len jediné – pokoj. Žiadny hluk mesta, žiadne pohľady susedov, len vy, vaša rodina a dom, ktorý vám dal viac než len strechu nad hlavou. Dal vám priestor žiť naplno.
HLAVNÉ PARAMETRE :
- Pozemok: 2 834 m²
- Úžitková plocha: 711,57 m²
- Terasy: 198,66 m²
- 5 izieb
- 3 garáže spolu pre 5 aút ( 2x dvojgaráž , 1 x väčšia garáž v suteréne )
VYBAVENIE DOMU
-Tepelné čerpadlo Viessmann a fotovoltika – nižšie náklady na prevádzku
-Vnútorný wellness so saunou, jacuzzi a oddychovou zónou
-Zimná záhrada a vonkajšia letná kuchyňa
-Vínna pivnica, fitness priestor a vlastná strelnica pre držiteľa ZP (s povolením)
-Serverovňa, inteligentné technológie, elektrická brána
-Sklad, archív, rozsiahly suterén
-Priestranný dvor a plnohodnotné spevnené plochy
LOKALITA: RUSOVCE – SÚKROMIE, PRÍRODA, DOSTUPNOSŤ
Dom sa nachádza na konci uzavretej ulice v prestížnej časti Rusoviec. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a zároveň dostupnosť do centra Bratislavy, k Dunaju či k diaľnici do Rakúska. V okolí sa nachádzajú diplomatické rezidencie a luxusné vily.
HLAVNÉ VÝHODY A CHARAKTERISTIKA DOMU :
Tento výnimočný dom spája nadštandardný komfort, úplné súkromie a moderné technológie do jedného premysleného celku.
Rozľahlý a upravený pozemok, veľkorysá obytná plocha a kvalitné vybavenie ponúkajú ideálne podmienky pre rodinný život, prácu z domu aj spoločenské udalosti. Nechýbajú špičkové bezpečnostné prvky, serverovňa, strelnica či priestor pre športové a zberateľské aktivity. Dom je v perfektnom stave, kompletne zariadený – bez ďalších investícií.
VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ, rýchle napojenie na diaľnicu na všetky smery zaručuje pohodlie pre domácich aj zahraničných..
Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii.
CENA : 3.200.000,- €
Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
0907750421
balaz@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
711 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2005
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
2,834 m²
Zastavaná plocha:
816 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mário Baláž
RADO Reality Group s.r.o.+4219077... show_number
RADO Reality
Mateja Bela 20 • 91108, Trenčín offers.all_agency_offers3,200,000 € 4501 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mário Baláž
RADO Reality Group s.r.o.+4219077... show_number
