4449 (JufB9uf11jd) • offers.content.actualized12. 06. 2026 • offers.content.first_publication12. 06. 2026
Pripravujeme do ponuky na predaj útulný 3.izbový rodinný dom v obci Komjatice
Horná
Komjatice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
155,000 € 1598 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
97 m²
Plocha pozemku:
1,759 m²
offers.content.info
Premium Living Vám ponúka na predaj útulný a zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Komjatice, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornému spojeniu s mestami Nitra a Nové Zámky.
Rodinný dom bol postavený v roku 1976 a počas rokov prešiel postupnou rekonštrukciou. V roku 2022 bola zrealizovaná nová valbová strecha so škridlovou krytinou. Vonkajšie omietky sú na báze umelých látok, vnútorné omietky sú sádrové. Podlahy tvoria kombináciu plávajúcich podláh a keramickej dlažby. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, ktoré zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu a nižšie náklady na bývanie.
Dom sa nachádza na krásnom, rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 759 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie ovocia a zeleniny. Na pozemku sa nachádzajú dve studne. Prvá je napojená na zásobovanie domu úžitkovou vodou a funguje v kombinácii s obecným vodovodom. Druhá studňa slúži na zavlažovanie záhrady, čím výrazne znižuje náklady na jej údržbu počas vegetačného obdobia.
Vykurovanie je zabezpečené krbom na pevné palivo a kanadskými kachľami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru domova počas zimných mesiacov. Krb aj kanadské kachle sú napojené na samostatný nerezový komín s trojitou izoláciou, ktorý spĺňa moderné požiadavky na bezpečnosť a tepelnú účinnosť. V dome boli zrealizované nové rozvody plynu, kanalizácie, studenej a teplej vody. Dom momentálne nie je pripojený na plyn, avšak plynová prípojka sa nachádza priamo pred domom a pripojenie je možné jednoduchou realizáciou. Ohrev vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač.
IS: obecný vodovod, elektrina, žumpa, vlastná studňa, plynová prípojka pred domom.
Dispozícia domu:
Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a WC, praktická špajza a priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Dominantou dennej časti je krb na pevné palivo, ktorý vytvára príjemnú rodinnú atmosféru.
Z obývacej izby sa prechádza do spálne, kde sa nachádza elektrická sauna a kanadské kachle. Ďalej nasleduje detská izba, z ktorej je priamy vstup na zastrešenú terasu. Terasa je využiteľná počas celého roka, nakoľko ju možno uzavrieť a vytvoriť tak príjemný priestor na relax aj počas chladnejších dní.
Komfort bývania zvyšuje klimatizačná jednotka a kamerový systém s nahrávaním, ktorý zabezpečuje vyššiu úroveň bezpečnosti. Pred domom sa nachádza praktický prístrešok pre motorové vozidlo.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je samotná obec Komjatice, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu obchodné reťazce Tesco a Billa, materská škola, základná škola (1.–9. ročník), všeobecný aj detský lekár, pizzeria, reštaurácie, očná optika a množstvo ďalších služieb potrebných pre pohodlný každodenný život.
Milovníkov športu, prírody a oddychu určite poteší obľúbená vodná plocha Štrkáreň, ktorá poskytuje ideálne podmienky na rybolov, vodné športy, prechádzky, cyklistiku či relax v prírode.
Ak hľadáte zrekonštruovaný rodinný dom s príjemnou atmosférou, veľkým pozemkom, saunou, klimatizáciou a výbornou občianskou vybavenosťou, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre Vás.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.
Rodinný dom bol postavený v roku 1976 a počas rokov prešiel postupnou rekonštrukciou. V roku 2022 bola zrealizovaná nová valbová strecha so škridlovou krytinou. Vonkajšie omietky sú na báze umelých látok, vnútorné omietky sú sádrové. Podlahy tvoria kombináciu plávajúcich podláh a keramickej dlažby. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, ktoré zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu a nižšie náklady na bývanie.
Dom sa nachádza na krásnom, rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 759 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie ovocia a zeleniny. Na pozemku sa nachádzajú dve studne. Prvá je napojená na zásobovanie domu úžitkovou vodou a funguje v kombinácii s obecným vodovodom. Druhá studňa slúži na zavlažovanie záhrady, čím výrazne znižuje náklady na jej údržbu počas vegetačného obdobia.
Vykurovanie je zabezpečené krbom na pevné palivo a kanadskými kachľami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru domova počas zimných mesiacov. Krb aj kanadské kachle sú napojené na samostatný nerezový komín s trojitou izoláciou, ktorý spĺňa moderné požiadavky na bezpečnosť a tepelnú účinnosť. V dome boli zrealizované nové rozvody plynu, kanalizácie, studenej a teplej vody. Dom momentálne nie je pripojený na plyn, avšak plynová prípojka sa nachádza priamo pred domom a pripojenie je možné jednoduchou realizáciou. Ohrev vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač.
IS: obecný vodovod, elektrina, žumpa, vlastná studňa, plynová prípojka pred domom.
Dispozícia domu:
Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a WC, praktická špajza a priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Dominantou dennej časti je krb na pevné palivo, ktorý vytvára príjemnú rodinnú atmosféru.
Z obývacej izby sa prechádza do spálne, kde sa nachádza elektrická sauna a kanadské kachle. Ďalej nasleduje detská izba, z ktorej je priamy vstup na zastrešenú terasu. Terasa je využiteľná počas celého roka, nakoľko ju možno uzavrieť a vytvoriť tak príjemný priestor na relax aj počas chladnejších dní.
Komfort bývania zvyšuje klimatizačná jednotka a kamerový systém s nahrávaním, ktorý zabezpečuje vyššiu úroveň bezpečnosti. Pred domom sa nachádza praktický prístrešok pre motorové vozidlo.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je samotná obec Komjatice, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu obchodné reťazce Tesco a Billa, materská škola, základná škola (1.–9. ročník), všeobecný aj detský lekár, pizzeria, reštaurácie, očná optika a množstvo ďalších služieb potrebných pre pohodlný každodenný život.
Milovníkov športu, prírody a oddychu určite poteší obľúbená vodná plocha Štrkáreň, ktorá poskytuje ideálne podmienky na rybolov, vodné športy, prechádzky, cyklistiku či relax v prírode.
Ak hľadáte zrekonštruovaný rodinný dom s príjemnou atmosférou, veľkým pozemkom, saunou, klimatizáciou a výbornou občianskou vybavenosťou, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre Vás.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
97 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,759 m²
Zastavaná plocha:
111 m²
Terén pozemku:
Iný
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jozef Butin
PREMIUM LIVING - reCloud platforma+4219072... show_number
RECLOUD Reality a.s.
SNP 1797 • 969 01, Banská Štiavnica offers.all_agency_offers155,000 € 1598 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jozef Butin
PREMIUM LIVING - reCloud platforma+4219072... show_number
