(Ju97AZ8Tqjc) • offers.content.actualized06. 08. 2025 • offers.content.first_publication06. 08. 2025
Priestranný 4-izbový rodinný dom | STANDARD
Námestie Svätého Štefana
Vydrany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 1824 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
136.5 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Luxusný veľkometrážny rodinný dom s altánkom na autá v novovybudovanej časti obce Vydrany blízko k prírode. Nachádza sa vedľa Dunajskej Stredy a cesta do Bratislavy trvá 25 minút. Všetky inžinierske siete sú dostupné (elektrika, miestna voda, kanalizácia, optický internet).
Fotky sú ilustračné, kupujúci môže rozhodovať o tom, aká bude farba domu, strechy alebo parkety či dlažby. Dá sa rozhodnúť aj tom, že kde sa bude nachádzať altánok na autá.
K rodinnému domu prislúcha 521 m2 pozemok a nachádza sa v obci Vydrany v novovybudovanej časti obce. Ide o novostavbu ktorá bude pripravená na bývanie od decembra 2025.
Z obce sa dostaneme autom do
Dunajskej Stredy za 1 minútu,
Gabčíkova za 15 minút,
Šamorína za 15 minút
Bratislavy za 25 minút.
V cene je zahrnutý vyšší ŠTANDARD pričom klient má možnosť na výber materiálov a dizajnu.
Nehnuteľnosť je vykurovaná teplovodným podlahovým kúrením a krbom. O nízke náklady sa postará tepelné čerpadlo.
Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu.
Dostupný je aj optický internet na čo sú pripravené rozvody.
Povala je pochôdzna a dá sa to využiť ako sklad.
Dispozičné riešenie domu / úžitková plocha: 136,50 m2
- zádverie 5,75 m2
- šatník 6,90 m2
- chodba 11,30 m2
- 1. izba / spálňa 12,15 m2
- 2. izba 10,60 m2
- 3. izba 10,60 m2
- tech. miestnosť 6,45 m2
- kúpeľňa 7,20 m2
- toaleta (č. 1) 1,70 m2
- jedáleň + obývacia izba spojená s kuchyňou 34,35 m2 + 9,60 m2
- špajza 2,20 m2
- toaleta (č. 2) 1,80 m2
- terasa 15,90 m2
Výhody:
- lokalita: nová lokalita v obci, diaľnica R7, príroda
- novostavba vo vyššom ŠTANDARDE (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot)
- kvalitné stavebné materiály ako 30 cm pálené tehly, 15 cm izolácia, Stegu, ...
- podkrovie kde je vybudovaná ešte jedna miestnosť ktorá v prípade potreby slúži ako sklad
- trámová strecha
- bariérový plot
- pred domom je miesto na parkovanie zo zámkovej dlažby
- kanalizácia a verejný vodovod
- priestranný dom so 4 izbami a so záhradou
- klimatizácia a elektrické žalúzie sú v cene
Predpríprava:
- krb
- videovrátnik
- elektrická brána
- alarm
- kamerový systém
Hotový nadštandard:
- vonkajšie žalúzie
- klimatizácia
Dom sa predáva v stave ŠTANDARD (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) a nasťahovanie je možné cca. od decembra. Fotky sú ilustračné, detaily sa dokončia podľa dohody.
Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme.
Fotky sú ilustračné, kupujúci môže rozhodovať o tom, aká bude farba domu, strechy alebo parkety či dlažby. Dá sa rozhodnúť aj tom, že kde sa bude nachádzať altánok na autá.
K rodinnému domu prislúcha 521 m2 pozemok a nachádza sa v obci Vydrany v novovybudovanej časti obce. Ide o novostavbu ktorá bude pripravená na bývanie od decembra 2025.
Z obce sa dostaneme autom do
Dunajskej Stredy za 1 minútu,
Gabčíkova za 15 minút,
Šamorína za 15 minút
Bratislavy za 25 minút.
V cene je zahrnutý vyšší ŠTANDARD pričom klient má možnosť na výber materiálov a dizajnu.
Nehnuteľnosť je vykurovaná teplovodným podlahovým kúrením a krbom. O nízke náklady sa postará tepelné čerpadlo.
Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu.
Dostupný je aj optický internet na čo sú pripravené rozvody.
Povala je pochôdzna a dá sa to využiť ako sklad.
Dispozičné riešenie domu / úžitková plocha: 136,50 m2
- zádverie 5,75 m2
- šatník 6,90 m2
- chodba 11,30 m2
- 1. izba / spálňa 12,15 m2
- 2. izba 10,60 m2
- 3. izba 10,60 m2
- tech. miestnosť 6,45 m2
- kúpeľňa 7,20 m2
- toaleta (č. 1) 1,70 m2
- jedáleň + obývacia izba spojená s kuchyňou 34,35 m2 + 9,60 m2
- špajza 2,20 m2
- toaleta (č. 2) 1,80 m2
- terasa 15,90 m2
Výhody:
- lokalita: nová lokalita v obci, diaľnica R7, príroda
- novostavba vo vyššom ŠTANDARDE (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot)
- kvalitné stavebné materiály ako 30 cm pálené tehly, 15 cm izolácia, Stegu, ...
- podkrovie kde je vybudovaná ešte jedna miestnosť ktorá v prípade potreby slúži ako sklad
- trámová strecha
- bariérový plot
- pred domom je miesto na parkovanie zo zámkovej dlažby
- kanalizácia a verejný vodovod
- priestranný dom so 4 izbami a so záhradou
- klimatizácia a elektrické žalúzie sú v cene
Predpríprava:
- krb
- videovrátnik
- elektrická brána
- alarm
- kamerový systém
Hotový nadštandard:
- vonkajšie žalúzie
- klimatizácia
Dom sa predáva v stave ŠTANDARD (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) a nasťahovanie je možné cca. od decembra. Fotky sú ilustračné, detaily sa dokončia podľa dohody.
Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
136.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Krb, Podlahové, Klimatizacia
Zastavaná plocha:
160 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Márk Juhos
1percent Real Estate s. r. o.09442606... show_number
1percent Real Estate s. r. o.
Blažov 111 • 92901, Kútniky (Slovensko) offers.all_agency_offers249,000 € 1824 €/m²
offers.detail.seller_contact
Márk Juhos
1percent Real Estate s. r. o.09442606... show_number
