100003580 (JukRM4PYk-8) • offers.content.actualized27. 10. 2025 • offers.content.first_publication16. 03. 2025
PRENAJATÉ: PRENÁJOM: Rodinný dvojdom v Malinove
Zátôňská
Malinovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,150 €/mesiac 11 €/mesiac/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
105 m²
Plocha pozemku:
411 m²
offers.content.info
Vitajte v príjemnej časti obce Malinovo, na poslednej ulici hraničiacej s lužným lesom, Zátôňská ulica. Rodinný dom je súčasťou radovej zástavy dvojdomov. Na pestovanej záhrade s výmerou 410 m2 s rôznymi okrasnými rastlinami, stromami a drevinami stojí rodinný dom s úžitkovou plochou 105 m2. Dispozíciu tvorí zádverie, spodná toaleta, úložný priestor pod schodmi, kuchyňa, jedáleň s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza na zastrešenú terasu s pergolou. Na poschodí sú situované 3 izby a horná kúpeľňa s WC. Pod strechou sa nachádza ďalší úložný priestor - povala. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2011. Konštrukčným materiálom stavby je tehla.
Parkovacie miesto na pozemku je prekryté altánkom. Záhrada poskytuje rekreačné, i poľnohospodárske využitie. Záhradní architekti vytvorili príjemný, moderný projekt záhrady v súlade s potrebami rodinného života. Pozemok zabezpečuje dostatok slnečného svetla ale i miesta s tieňom, ktoré v lete ochránia pred horúčavou. Záhrada je prevažne orientovaná na juhozápadnú stranu.
Dom je napojený na všetky IS. Voda – mestská. Kúrenie: plynový kotol – na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sú radiátory.
LOKALITA
Malinovo výrazne posilnilo svoju sociálno-občiansku sebestačnosť. V obci nájdete bohaté nákupné možnosti, úrady, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a rôznorodé služby.
Dominantou obce zostáva kaštieľ obklopujúci anglický krajinný park so vzácnymi drevinami.
Vzdialenosť a doprava smerom do hlavného mesta vplyvom realizácie rýchlostnej cesty R7 s napojením na diaľnicu D4 robí túto lokalitu atraktívnu a prezentuje novodobé, prímestské bývanie.
Z troch strán obec obteká Malý Dunaj a jeho ramená. Po brehoch rieky sú pásy Lužných lesov s rôznorodou faunou a flórou. Ideálne podmienky na rekreáciu a šport, vodnú a pešiu turistiku, cyklotúry a rybolov.
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
- Nehnuteľnosť je k dispozícii k nasťahovaniu,
- Dom je čiastočne zariadený nábytkom,
- Prenájom s opciou následnej kúpy domu.
Pri podpise zmluvy sa hradí:
- Právny servis vo výške 150 € (províziu za sprostredkovanie prenájmu neplatíte),
- mesačné nájomné (ďalšie nájomné sa hradí vopred),
- kaucia vo výške 2400 €.
Aké sú možnosti prenájmu tohto bývania?
Nájomná doba: dlhodobý i krátkodobý pobyt
Airbnb: https://bit.ly/4ioqiHy
*Energie:
Od 150 €/mesiac - prepis energií na nájomcu
**Dogfriendly bývanie:
- poplatok za psa +100 €/mesiac k cene prenájmu.
Spoločnosť Reality & Design si vyhradzuje autorské práva na text, video a fotografie k nehnuteľnosti, ktoré sú jej majetkom © Copyright 2025 Reality & Design, s.r.o.
Parkovacie miesto na pozemku je prekryté altánkom. Záhrada poskytuje rekreačné, i poľnohospodárske využitie. Záhradní architekti vytvorili príjemný, moderný projekt záhrady v súlade s potrebami rodinného života. Pozemok zabezpečuje dostatok slnečného svetla ale i miesta s tieňom, ktoré v lete ochránia pred horúčavou. Záhrada je prevažne orientovaná na juhozápadnú stranu.
Dom je napojený na všetky IS. Voda – mestská. Kúrenie: plynový kotol – na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sú radiátory.
LOKALITA
Malinovo výrazne posilnilo svoju sociálno-občiansku sebestačnosť. V obci nájdete bohaté nákupné možnosti, úrady, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a rôznorodé služby.
Dominantou obce zostáva kaštieľ obklopujúci anglický krajinný park so vzácnymi drevinami.
Vzdialenosť a doprava smerom do hlavného mesta vplyvom realizácie rýchlostnej cesty R7 s napojením na diaľnicu D4 robí túto lokalitu atraktívnu a prezentuje novodobé, prímestské bývanie.
Z troch strán obec obteká Malý Dunaj a jeho ramená. Po brehoch rieky sú pásy Lužných lesov s rôznorodou faunou a flórou. Ideálne podmienky na rekreáciu a šport, vodnú a pešiu turistiku, cyklotúry a rybolov.
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
- Nehnuteľnosť je k dispozícii k nasťahovaniu,
- Dom je čiastočne zariadený nábytkom,
- Prenájom s opciou následnej kúpy domu.
Pri podpise zmluvy sa hradí:
- Právny servis vo výške 150 € (províziu za sprostredkovanie prenájmu neplatíte),
- mesačné nájomné (ďalšie nájomné sa hradí vopred),
- kaucia vo výške 2400 €.
Aké sú možnosti prenájmu tohto bývania?
Nájomná doba: dlhodobý i krátkodobý pobyt
Airbnb: https://bit.ly/4ioqiHy
*Energie:
Od 150 €/mesiac - prepis energií na nájomcu
**Dogfriendly bývanie:
- poplatok za psa +100 €/mesiac k cene prenájmu.
Spoločnosť Reality & Design si vyhradzuje autorské práva na text, video a fotografie k nehnuteľnosti, ktoré sú jej majetkom © Copyright 2025 Reality & Design, s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2011
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
411 m²
Zastavaná plocha:
68 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Veronika Némethová - Reality&Design
United Professionals09485320... show_number
United Professionals s.r.o.
Sabinovská 6 • 82101, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers1,150 €/mesiac 11 €/mesiac/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Veronika Némethová - Reality&Design
United Professionals09485320... show_number
