27 (JuRTw1DawlU) • offers.content.actualized27. 04. 2026 • offers.content.first_publication25. 03. 2026
Predstavujeme Vám exkluzívne na predaj 3- izbový rodinný dom po novej rekonštrukcii v obci Kuchyňa (Záhorie) so záhradou o celkovej výmere 985 m2
Kuchyňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
244,999 € 2207 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
111 m²
Plocha pozemku:
985 m²
offers.content.info
Predstavujeme Vám exkluzívne na
predaj
3- izbový rodinný
dom po novej rekonštrukcii v obci
Kuchyňa (Záhorie) so záhradou o celkovej výmere 985 m2.
Videoobhliadka POV:
Rodinný dom postavený v 70 - tých rokoch, stoji na zastavanej ploche o výmere 111 m2 s úžitkovou plochou 91 m2. Na pozemku a súčasťou dvora sa nachádza drevená kôlňa na náradie a drevo.
Záhrada resp. pozemok je rovinatý obdĺžnikového tvaru 17 m šírka x 53 m na dĺžku s južnou orientáciou. Pozemok v zadnej časti môže i naďalej slúžiť na pestovanie plodín, zeleniny a ovocia, príp. vybudovanie skleníka. Vyhovujúce i na chov domácich zvierat.
Pohodlné parkovanie pred domom alebo vo dvore pre ďalšie auta.
Dom pozostáva zo vstupného zádveria, z ktorého sa vchádza do technickej miestnosti s výstupom na povalu. Ďalej chodbou do kuchyne s jedálenským kútom a do obývacej miestnosti. Z chodby je tiež vstup do spálne a tiež vstup do priestrannej kúpeľne s toaletou. Obývačka a spálňa sú nepriechodné samostatne izby predelené priečkou, ktorá nie je nosná.
Dostatočné presvetlenie prirodzeným svetlom nám zabezpečujú vymenené plastové okná orientované na juh do dvora a severo-východ do ulice. Dvor a záhrada sú počas celého dňa presvetlené z juhu.
Strecha je sedlová v tvare ihlanu . Dom je suchý, neobývaný a čiastočne zariadený – resp. vyprataný.
Rozsiahla rekonštrukcia pozostávala vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami, vymenené rozvody vody, plynu, kúrenia, nové omietky a podlahy, komplet kúpeľňa, kde sa doplnila rohová vaňa, nový sprchový kút, obklady a dlažby, tiež nové radiátory. V kúpeľni nová práčka a sušička zn. Gorenje. Nainštalovaná nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. Teplovzdušná rúra zn. Gorenje, mikrovlnná rúra Whirlpool, tiež sklokeramická varná doska a zabudovaná umývačka riadu. Vstavaná je i chladnička s mrazničkou.
Zariadenie a vybavenie domu :
Dom je napojený na obecný vodovod, plyn, elektrinu ( +3 fázy ) a kanalizáciu. V obci je i optika Telecomu. Vykurovanie zabezpečuje kotol na plyn a tiež je predpríprava do komína na krbovú vložku.
Dom sa predáva v stave, ako je vidno z fotiek a videa.
Tip a hodnotenie makléra:
Rodinný dom pripravený na nasťahovanie, zdravá stavba nachádzajúca sa vo vyhľadávanej a obľúbenej obce pod Malými Karpatami s blízkou polohou k Bratislave pod Malými Karpatami. Neďaleko borovicové lesy, s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Malacky 16 km. Bezproblémové spojenie autobusmi. Záhrada a dvor s ideálnym tvarom a výmerou.
V obci Kuchyňa sa nachádza pošta, zdravotné stredisko – lekár, zubár a lekáreň. Samozrejmosťou je Základná škola a škôlka. Nechýbajú potraviny (menšie do pár minút chôdze) tiež Coop Jednota. Pohostinstvá s reštauráciami. Rybolov na miestnej vodnej nádrži, kde sa počas letných mesiacov organizujú rôzne akcie, živá hudba, rôzne kapely a športové podujatia. Malokarpatské lesy pre rekreáciu, aktívny oddych aj na futbalovom ihrisku s bufetom, hubárčenie v blízkosti. V centre k dispozícii bankomat v rámci dediny. Viac na výber z vybavenosti tiež vo vedľajšej obci Rohožník.
Dedinka na Záhorí, ktorá sa neustále rozvíja, žije kultúrno- spoločenským životom, dobrými susedskými vzťahmi a fungujúcimi komunitami.
Financovanie:
Dom je voľný k nasťahovaniu, je samozrejme možné financovanie hypo úverom s ktorým Vám radi pomôžeme. Orientačný prepočet: LTV 80% = 200 000€ pri ú.s. 3 % p.a. a 30 r. splatnosť = od 843 € /mes.
Cena je 244.999€
Tešíme sa na budúcich záujemcov.
predaj
3- izbový rodinný
dom po novej rekonštrukcii v obci
Kuchyňa (Záhorie) so záhradou o celkovej výmere 985 m2.
Videoobhliadka POV:
Rodinný dom postavený v 70 - tých rokoch, stoji na zastavanej ploche o výmere 111 m2 s úžitkovou plochou 91 m2. Na pozemku a súčasťou dvora sa nachádza drevená kôlňa na náradie a drevo.
Záhrada resp. pozemok je rovinatý obdĺžnikového tvaru 17 m šírka x 53 m na dĺžku s južnou orientáciou. Pozemok v zadnej časti môže i naďalej slúžiť na pestovanie plodín, zeleniny a ovocia, príp. vybudovanie skleníka. Vyhovujúce i na chov domácich zvierat.
Pohodlné parkovanie pred domom alebo vo dvore pre ďalšie auta.
Dom pozostáva zo vstupného zádveria, z ktorého sa vchádza do technickej miestnosti s výstupom na povalu. Ďalej chodbou do kuchyne s jedálenským kútom a do obývacej miestnosti. Z chodby je tiež vstup do spálne a tiež vstup do priestrannej kúpeľne s toaletou. Obývačka a spálňa sú nepriechodné samostatne izby predelené priečkou, ktorá nie je nosná.
Dostatočné presvetlenie prirodzeným svetlom nám zabezpečujú vymenené plastové okná orientované na juh do dvora a severo-východ do ulice. Dvor a záhrada sú počas celého dňa presvetlené z juhu.
Strecha je sedlová v tvare ihlanu . Dom je suchý, neobývaný a čiastočne zariadený – resp. vyprataný.
Rozsiahla rekonštrukcia pozostávala vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami, vymenené rozvody vody, plynu, kúrenia, nové omietky a podlahy, komplet kúpeľňa, kde sa doplnila rohová vaňa, nový sprchový kút, obklady a dlažby, tiež nové radiátory. V kúpeľni nová práčka a sušička zn. Gorenje. Nainštalovaná nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. Teplovzdušná rúra zn. Gorenje, mikrovlnná rúra Whirlpool, tiež sklokeramická varná doska a zabudovaná umývačka riadu. Vstavaná je i chladnička s mrazničkou.
Zariadenie a vybavenie domu :
Dom je napojený na obecný vodovod, plyn, elektrinu ( +3 fázy ) a kanalizáciu. V obci je i optika Telecomu. Vykurovanie zabezpečuje kotol na plyn a tiež je predpríprava do komína na krbovú vložku.
Dom sa predáva v stave, ako je vidno z fotiek a videa.
Tip a hodnotenie makléra:
Rodinný dom pripravený na nasťahovanie, zdravá stavba nachádzajúca sa vo vyhľadávanej a obľúbenej obce pod Malými Karpatami s blízkou polohou k Bratislave pod Malými Karpatami. Neďaleko borovicové lesy, s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Malacky 16 km. Bezproblémové spojenie autobusmi. Záhrada a dvor s ideálnym tvarom a výmerou.
V obci Kuchyňa sa nachádza pošta, zdravotné stredisko – lekár, zubár a lekáreň. Samozrejmosťou je Základná škola a škôlka. Nechýbajú potraviny (menšie do pár minút chôdze) tiež Coop Jednota. Pohostinstvá s reštauráciami. Rybolov na miestnej vodnej nádrži, kde sa počas letných mesiacov organizujú rôzne akcie, živá hudba, rôzne kapely a športové podujatia. Malokarpatské lesy pre rekreáciu, aktívny oddych aj na futbalovom ihrisku s bufetom, hubárčenie v blízkosti. V centre k dispozícii bankomat v rámci dediny. Viac na výber z vybavenosti tiež vo vedľajšej obci Rohožník.
Dedinka na Záhorí, ktorá sa neustále rozvíja, žije kultúrno- spoločenským životom, dobrými susedskými vzťahmi a fungujúcimi komunitami.
Financovanie:
Dom je voľný k nasťahovaniu, je samozrejme možné financovanie hypo úverom s ktorým Vám radi pomôžeme. Orientačný prepočet: LTV 80% = 200 000€ pri ú.s. 3 % p.a. a 30 r. splatnosť = od 843 € /mes.
Cena je 244.999€
Tešíme sa na budúcich záujemcov.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
111 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
3
Plocha predzáhradky:
90 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Plocha pozemku:
985 m²
Zastavaná plocha:
111 m²
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
53 m
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Patrik Gróf
RENAMI s.r.o.+4219157... show_number
Renami
Ulica svornosti 43 • 85101, Bratislava offers.all_agency_offers244,999 € 2207 €/m²
offers.detail.seller_contact
Patrik Gróf
RENAMI s.r.o.+4219157... show_number
