17669 (Juups1A0a2Oy) • offers.content.actualized23. 12. 2025 • offers.content.first_publication10. 05. 2024
PREDANÉ - Predaj rodinný dom MČ - Košice II. - Poľov MHD
Poľov
Košice-Poľov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
277,000 €
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
0 m²
Plocha pozemku:
700 m²
offers.content.info
PREDANÉ !
Rodinný dom na predaj – Košice II., mestská časť Poľov
Chcete viac súkromia vo Vašom novom bývaní?
Chcete dopriať deťom či domácim miláčikom viac hier na vlastnom pozemku?
Chcete si vychutnať dvojnásobnú radosť z príchodu domov – s vlastným parkovaním?
Ak áno, vitajte doma! Tento 4-izbový rodinný dom je určený práve Vám.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: MČ - Košice II. – Poľov
Typ: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom
Pozemok: 700 m²
Zastavaná plocha: I. NP: 82,24 m² , II. NP: 78,88 m²
Stav: rekonštruovaný
Prístup: mestská časť s dobrou dostupnosťou do centra (cca 8 km)
POPIS DOMU
Dom je súčasťou dvojdomu v uličnej zástavbe na rovinatom pozemku. Skutkový stav zodpovedá právnemu stavu nehnuteľnosti.
DISPOZÍCIA DOMU
1. nadzemné podlažie:
zádverie, predsieň, chodba so schodiskom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, izba s kuchynským kútom a výstupom na terasu, izba so vstupom do technickej miestnosti
2. nadzemné podlažie:
izba, spálňa, chodba so vstupom do podkrovia, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta
POZEMOK A EXTERIÉR (rekonštrukcia v r. 2018-2022):
rovinatý s miernym sklonom
vydláždené parkovanie s prístreškom
terasa, altánok s krbom, záhradný domček, dielňa
schody do záhrady, oplotenie
vstupná elektrická brána na diaľkové ovládanie
TECHNICKÉ VYBAVENIE
napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn)
ústredné teplovodné kúrenie (radiátory + podlahové), plynový kotol a zásobník TÚV
plastové okná s izolačným dvojsklom, žalúzie a sieťky
elektroinštalácia – medené rozvody s poistkami
REKONŠTRUKCIA
Roky realizácie: 2012 interiér
nová dispozícia domu a novovymurovanie nových kúpeľní a toaliet na I. a II. NP, schodiska na II. NP
nové rozvody kúrenia, vody, odpadu a elektriky
nový kotol a radiátory
nové omietky, podlahy (zdvihnutie podláh a izolácia, aj podklahové kúrenie), obklady
plastové okná a interiérové dvere
nová kuchynská linka (indukcia, rúra Bosch, granitový drez
na I.NP je potrebné dokončiť oblôžkové zárubne a dvere na kúpeľni a WC, podlahu v chodbičke a položiť nástupnice a podstupnice na betónové schody z I. na II. NP
Lokalita:
Mestská časť Košice - Poľov si zachovala vidiecky charakter, s výbornou dostupnosťou do mesta.
V lokalite sa nachádza materská škola, základná škola (1. – 4. ročník), podniky, jazdecká škola a dobrá dopravná dostupnosť (MHD, SAD, osobná doprava).
Bonusy a benefity:
✅ Rekonštrukcia interiéru a exteriéru
✅ Priestranný pozemok a kvalitné exteriérové zázemie
✅ Vlastné parkovanie
✅ Tichá lokalita s výhľadom
✅ Kompletný právny a finančný servis v cene
Cena: 277.000,- eur
Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný servis:
právny servis (zmluvy, návrh na vklad, overenia)
finančné poradenstvo a zabezpečenie hypotéky
asistencia pri prepisovaní energií
podpora pri predaji/kúpe s účasťou makléra až do odovzdania domu
KONTAKT
📞 Alena Katonová – realitný maklér
📧 alenkakatonova@gmail.com
📱 0907 900 717
Neváhajte ma kontaktovať – teším sa na stretnutie s Vami!
Tu možno nájdete svoj nový domov.
Rodinný dom na predaj – Košice II., mestská časť Poľov
Chcete viac súkromia vo Vašom novom bývaní?
Chcete dopriať deťom či domácim miláčikom viac hier na vlastnom pozemku?
Chcete si vychutnať dvojnásobnú radosť z príchodu domov – s vlastným parkovaním?
Ak áno, vitajte doma! Tento 4-izbový rodinný dom je určený práve Vám.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: MČ - Košice II. – Poľov
Typ: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom
Pozemok: 700 m²
Zastavaná plocha: I. NP: 82,24 m² , II. NP: 78,88 m²
Stav: rekonštruovaný
Prístup: mestská časť s dobrou dostupnosťou do centra (cca 8 km)
POPIS DOMU
Dom je súčasťou dvojdomu v uličnej zástavbe na rovinatom pozemku. Skutkový stav zodpovedá právnemu stavu nehnuteľnosti.
DISPOZÍCIA DOMU
1. nadzemné podlažie:
zádverie, predsieň, chodba so schodiskom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, izba s kuchynským kútom a výstupom na terasu, izba so vstupom do technickej miestnosti
2. nadzemné podlažie:
izba, spálňa, chodba so vstupom do podkrovia, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta
POZEMOK A EXTERIÉR (rekonštrukcia v r. 2018-2022):
rovinatý s miernym sklonom
vydláždené parkovanie s prístreškom
terasa, altánok s krbom, záhradný domček, dielňa
schody do záhrady, oplotenie
vstupná elektrická brána na diaľkové ovládanie
TECHNICKÉ VYBAVENIE
napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn)
ústredné teplovodné kúrenie (radiátory + podlahové), plynový kotol a zásobník TÚV
plastové okná s izolačným dvojsklom, žalúzie a sieťky
elektroinštalácia – medené rozvody s poistkami
REKONŠTRUKCIA
Roky realizácie: 2012 interiér
nová dispozícia domu a novovymurovanie nových kúpeľní a toaliet na I. a II. NP, schodiska na II. NP
nové rozvody kúrenia, vody, odpadu a elektriky
nový kotol a radiátory
nové omietky, podlahy (zdvihnutie podláh a izolácia, aj podklahové kúrenie), obklady
plastové okná a interiérové dvere
nová kuchynská linka (indukcia, rúra Bosch, granitový drez
na I.NP je potrebné dokončiť oblôžkové zárubne a dvere na kúpeľni a WC, podlahu v chodbičke a položiť nástupnice a podstupnice na betónové schody z I. na II. NP
Lokalita:
Mestská časť Košice - Poľov si zachovala vidiecky charakter, s výbornou dostupnosťou do mesta.
V lokalite sa nachádza materská škola, základná škola (1. – 4. ročník), podniky, jazdecká škola a dobrá dopravná dostupnosť (MHD, SAD, osobná doprava).
Bonusy a benefity:
✅ Rekonštrukcia interiéru a exteriéru
✅ Priestranný pozemok a kvalitné exteriérové zázemie
✅ Vlastné parkovanie
✅ Tichá lokalita s výhľadom
✅ Kompletný právny a finančný servis v cene
Cena: 277.000,- eur
Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný servis:
právny servis (zmluvy, návrh na vklad, overenia)
finančné poradenstvo a zabezpečenie hypotéky
asistencia pri prepisovaní energií
podpora pri predaji/kúpe s účasťou makléra až do odovzdania domu
KONTAKT
📞 Alena Katonová – realitný maklér
📧 alenkakatonova@gmail.com
📱 0907 900 717
Neváhajte ma kontaktovať – teším sa na stretnutie s Vami!
Tu možno nájdete svoj nový domov.
offers.content.characteristics
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
173 €
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
700 m²
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Alena Katonová
ATOMIA s.r.o.+421 907... show_number
ATOMIA s.r.o.
Južná trieda 31 • 04001, Košice offers.all_agency_offers277,000 €
offers.detail.seller_contact
Ing. Alena Katonová
ATOMIA s.r.o.+421 907... show_number
