1571 (Juq7D5dmdA8) • offers.content.actualized14. 01. 2026 • offers.content.first_publication20. 11. 2025
Predáme zariadený 7,5izbový rodinný dom v tichej časti Rače
Úžiny
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
629,000 € 2271 €/m²
note_to_price: Možná dohoda
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
277 m²
Plocha pozemku:
435 m²
offers.content.info
Popis nehnuteľnosti
Predávame zariadený 7,5 izbový rodinný dom v tichej časti Rače v Bratislave na ulici Úžiny, ktorý má tri podlažia, je vhodný na viacgeneračné bývanie, resp. aj ako investičný zámer kde je samostatný prístup do nižnej 2 izbovej bytovej jednotky. Na 2 podlažiach je samostatná kuchyňa a samostatná kúpeľňa s WC.
Dom má celkovo 14 miestnosti a úžitkovú plochu 277 m2, ku ktorému záhrada, ktorú je možné využiť aj na stavebný zámer. Súčasťou záhrady je tiež terasa. Záhrada s terasou majú spolu výmeru 237 m2.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, sú vymenené všetky rozvody elektriky a vody. Nehnuteľnosť je vybavená nábytkom, dvoma kuchyňami s elektrospotrebičmi ako aj klimatizačnými jednotkami .
Vykurovanie a ohrievanie vody je zabezpečené kotlom so zásobníkom zn. Buderus, filter vody na zmäkčenie.
Konektivitu domu aktuálne zabezpečuje Optika od spoločnosti Telekom/UPC.
Kúpou tohto domu v Rači získavate nielen priestor na bývanie, ale aj výnimočné a bezpečné prostredie pre život. Spojenie plnej občianskej vybavenosti, vidieckeho prostredia a blízkosti prírody je unikátne aj v rámci Bratislavy.
Výnimočná lokalita, neobmedzené športové vyžitie v tesnej blízkosti bývania a kompletná občianska vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra mesta, prípadne mestskou hromadnou dopravou. Oblasť ponúka bohaté možnosti výletov pre celú rodinu.
CENA:
629 000,- EUR aj s províziou pre RK a kompletného právneho, realitného a finančného servisu.
MOŽNÁ DOHODA!
Energie: 180€ pre 4 os.
Dohoda možná za vzájomne výhodných podmienok! Pôdorys je na vyžiadanie!
Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.
Obhliadky si dohodnite, prosím, čo najskôr.
Alex Maksimčuk +421 903 717 975
Promptnosť, profesionalita, korektnosť, spoľahlivosť a zameranie na cieľ je dôvod, prečo so mnou klienti majú vždy náskok .
Ako finančný a realitný poradca s dlhoročnými skúsenosťami v jednej osobe zabezpečujem pre klientov - Predaj, Kúpu, Prenájom Nehnuteľností ako aj Financovanie v bankách.
Ovládanie viacerých cudzích jazykov umožňuje rýchlejšiu realizáciu a dopracovanie sa k vašim požiadavkám využívajúc viaceré dostupné zdroje.
Predávame zariadený 7,5 izbový rodinný dom v tichej časti Rače v Bratislave na ulici Úžiny, ktorý má tri podlažia, je vhodný na viacgeneračné bývanie, resp. aj ako investičný zámer kde je samostatný prístup do nižnej 2 izbovej bytovej jednotky. Na 2 podlažiach je samostatná kuchyňa a samostatná kúpeľňa s WC.
Dom má celkovo 14 miestnosti a úžitkovú plochu 277 m2, ku ktorému záhrada, ktorú je možné využiť aj na stavebný zámer. Súčasťou záhrady je tiež terasa. Záhrada s terasou majú spolu výmeru 237 m2.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, sú vymenené všetky rozvody elektriky a vody. Nehnuteľnosť je vybavená nábytkom, dvoma kuchyňami s elektrospotrebičmi ako aj klimatizačnými jednotkami .
Vykurovanie a ohrievanie vody je zabezpečené kotlom so zásobníkom zn. Buderus, filter vody na zmäkčenie.
Konektivitu domu aktuálne zabezpečuje Optika od spoločnosti Telekom/UPC.
Kúpou tohto domu v Rači získavate nielen priestor na bývanie, ale aj výnimočné a bezpečné prostredie pre život. Spojenie plnej občianskej vybavenosti, vidieckeho prostredia a blízkosti prírody je unikátne aj v rámci Bratislavy.
Výnimočná lokalita, neobmedzené športové vyžitie v tesnej blízkosti bývania a kompletná občianska vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra mesta, prípadne mestskou hromadnou dopravou. Oblasť ponúka bohaté možnosti výletov pre celú rodinu.
CENA:
629 000,- EUR aj s províziou pre RK a kompletného právneho, realitného a finančného servisu.
MOŽNÁ DOHODA!
Energie: 180€ pre 4 os.
Dohoda možná za vzájomne výhodných podmienok! Pôdorys je na vyžiadanie!
Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.
Obhliadky si dohodnite, prosím, čo najskôr.
Alex Maksimčuk +421 903 717 975
Promptnosť, profesionalita, korektnosť, spoľahlivosť a zameranie na cieľ je dôvod, prečo so mnou klienti majú vždy náskok .
Ako finančný a realitný poradca s dlhoročnými skúsenosťami v jednej osobe zabezpečujem pre klientov - Predaj, Kúpu, Prenájom Nehnuteľností ako aj Financovanie v bankách.
Ovládanie viacerých cudzích jazykov umožňuje rýchlejšiu realizáciu a dopracovanie sa k vašim požiadavkám využívajúc viaceré dostupné zdroje.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
277 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
180 €
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
8
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
237 m²
Plocha pozemku:
435 m²
Zastavaná plocha:
198 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Verejné parkovanie, Špajza, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Alex Maksimčuk
FinReality go s.r.o.+421 903... show_number
FinReal go
Mlynské Nivy 78C • 82105, Bratislava offers.all_agency_offers629,000 € 2271 €/m²
offers.detail.seller_contact
Alex Maksimčuk
FinReality go s.r.o.+421 903... show_number
