882126 (Ju4tvGaF3Ez) • offers.content.actualized19. 12. 2025 • offers.content.first_publication28. 01. 2025
Predáme 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom, Vráble - Horný Ohaj
Horný Ohaj
Vráble • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
187,500 € 1630 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Plocha pozemku:
468 m²
offers.content.info
VÝBORNÁ PONUKA!
Chcete bývať v modernej novostavbe, ale popri práci nemáte čas na riešenie všetkých potrebných podkladov k stavebnému povoleniu, k povoleniam a realizácii inžinierskych sietí alebo na samotnú realizáciu celej výstavby Vášho budúceho domova? Hľadáte murovanú novostavbu rodinného domu v novovznikajúcej lokalite v časti mesta Vráble - Horný Ohaj, nachádzajúcej sa v blízkosti krajského a okresného mesta Nitra a s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1? Ak ÁNO, dávame Vám do pozornosti nasledujúcu výbornú ponuku.
Ide o predaj prízemného a nepodpivničeného 4-izbového rodinného domu so zastavanou plochou 177 m2 vrátane terasy. Úžitková plocha predstavuje 115 m2. Pozemok prislúchajúci k nehnuteľnosti je o výmere 468 m2, s možnosťou prikúpenia väčšej výmery.
Ponúkaná nehnuteľnosť je podľa projektovej dokumentácie tvorená vstupnou halou, 2 samostatnými detskými izbami, rodičovskou spálňou s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ďalšou kúpeľnou, otvoreným priestorom obývacej izby jedálne a kuchyne, komorou a technickou miestnosťou opticky rozdelenou s hosťovskou toaletou. Neodmysliteľnou súčasťou je prestrešená terasa, na ktorú sa dostanete s obývacej izby, ale rovnako aj zo spálne a oboch detských izieb.
Pri výstavbe sú používané nasledovné materiály: stavba je založená na základovej doske s izoláciou, obvodová konštrukcia hr. 300 mm je z materiálu tehla, vnútorné priečky sú z materiálu porfix. Zateplenie fasádnym polystyrénom hr. 200 mm. Strešná konštrukcia je zo stropných nosníkov, vrátane tepelnej izolácie a hydroizolácie. Strešná krytina – pur panely, zvodový systém. Vchodové dvere a okná plastové s izolačným trojsklom.
Rodinný dom sa predáva v štádiu výstavby ‘HOLODOM‘ s pozemkom v cene 187.500 €. Samozrejmosťou je možnosť finalizácie rodinného domu do štádia ‘ŠTANDARD‘ alebo ‘NA KĽÚČ‘.
Z hľadiska IS bude nehnuteľnosť napojená na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu.
Energetický certifikát zatiaľ nie je vypracovaný.
Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk.
Chcete bývať v modernej novostavbe, ale popri práci nemáte čas na riešenie všetkých potrebných podkladov k stavebnému povoleniu, k povoleniam a realizácii inžinierskych sietí alebo na samotnú realizáciu celej výstavby Vášho budúceho domova? Hľadáte murovanú novostavbu rodinného domu v novovznikajúcej lokalite v časti mesta Vráble - Horný Ohaj, nachádzajúcej sa v blízkosti krajského a okresného mesta Nitra a s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1? Ak ÁNO, dávame Vám do pozornosti nasledujúcu výbornú ponuku.
Ide o predaj prízemného a nepodpivničeného 4-izbového rodinného domu so zastavanou plochou 177 m2 vrátane terasy. Úžitková plocha predstavuje 115 m2. Pozemok prislúchajúci k nehnuteľnosti je o výmere 468 m2, s možnosťou prikúpenia väčšej výmery.
Ponúkaná nehnuteľnosť je podľa projektovej dokumentácie tvorená vstupnou halou, 2 samostatnými detskými izbami, rodičovskou spálňou s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ďalšou kúpeľnou, otvoreným priestorom obývacej izby jedálne a kuchyne, komorou a technickou miestnosťou opticky rozdelenou s hosťovskou toaletou. Neodmysliteľnou súčasťou je prestrešená terasa, na ktorú sa dostanete s obývacej izby, ale rovnako aj zo spálne a oboch detských izieb.
Pri výstavbe sú používané nasledovné materiály: stavba je založená na základovej doske s izoláciou, obvodová konštrukcia hr. 300 mm je z materiálu tehla, vnútorné priečky sú z materiálu porfix. Zateplenie fasádnym polystyrénom hr. 200 mm. Strešná konštrukcia je zo stropných nosníkov, vrátane tepelnej izolácie a hydroizolácie. Strešná krytina – pur panely, zvodový systém. Vchodové dvere a okná plastové s izolačným trojsklom.
Rodinný dom sa predáva v štádiu výstavby ‘HOLODOM‘ s pozemkom v cene 187.500 €. Samozrejmosťou je možnosť finalizácie rodinného domu do štádia ‘ŠTANDARD‘ alebo ‘NA KĽÚČ‘.
Z hľadiska IS bude nehnuteľnosť napojená na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu.
Energetický certifikát zatiaľ nie je vypracovaný.
Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
468 m²
Zastavaná plocha:
177 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Zuzana Mičíková
Mičíková Reality, s.r.o.0905 523... show_number
Mičíková Reality, s.r.o.
Kalvária 3 • 94901, Nitra offers.all_agency_offers187,500 € 1630 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Zuzana Mičíková
Mičíková Reality, s.r.o.0905 523... show_number
