1002507 (Ju7N0UOMm-c) • offers.content.actualized06. 06. 2026 • offers.content.first_publication04. 06. 2026
PREDAJ Veľký stavebný pozemok s pôvodným domom v srdci prírody – Kuchyňa - len 35 minút od Bratislavy
Kuchyňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,900 € 2104 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
Plocha pozemku:
2,059 m²
offers.content.info
Rodinný dom / pod Malými Karpatmi / veľký pozemok 2205 m² / investičný potenciál / možnosť 3 parciel / atmosféra vidieka – Kuchyňa, okres Malacky
Čarovný starý dedinský dom s obrovskou záhradou a investičným potenciálom – Kuchyňa
Existujú nehnuteľnosti, ktoré vás oslovia moderným dizajnom. A potom sú miesta, ktoré vo vás vyvolajú spomienky, pokoj a pocit domova. Presne taký je tento pôvodný dedinský dom v obci Kuchyňa pod Malými Karpatmi.
Na predaj ponúkame rodinný dom v úplne pôvodnom stave na krásnom rovinatom pozemku o výmere 2205 m². Dom je určený na rekonštrukciu, no práve jeho autentická atmosféra starého vidieckeho domu mu dodáva jedinečné čaro. Drevené dvere, veranda, hospodárska časť, veľká záhrada a vzrastlé stromy vytvárajú pocit, akoby ste sa vrátili do detstva k starej mame na prázdniny.
Táto nehnuteľnosť je ideálna:
- pre rodiny s deťmi, ktoré chcú pokoj a priestor
- ako víkendová chalupa
- pre milovníkov vidieckeho štýlu
- ako investícia s možnosťou ďalšej výstavby
Technické informácie:
- pozemok: 2205 m²
- obytná plocha domu: 95 m²
- výmera domu: 106 m²
- prístavba: 40 m²
- všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina)
- prípojka na kanalizáciu pri vedľajšom dome
- nové plynové kúrenie
- nový elektrický bojler
- sedlová strecha s možnosťou obytného podkrovia
- optický internet pred domom
Dispozícia:
- veranda
- chodba
- 3 obytné izby
- kuchyňa
- kúpeľňa s WC
- špajza
- pivnica
- podkrovie
- hospodárska budova
- garáž
Pozemok a potenciál:
Veľkým benefitom je samotný pozemok. Je rovinatý, slnečný a lemovaný vzrastlými stromami. Zadnú časť uzatvára potok Malina, ktorý dotvára príjemnú atmosféru súkromia a prírody.
Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu a ponúka možnosť rozdelenia až na 3 samostatné stavebné parcely vrátane prístupovej cesty.
Lokalita vhodná pre rodiny:
Obec Kuchyňa patrí medzi obľúbené lokality vďaka kombinácii prírody a dobrej dostupnosti:
- Bratislava cca 35 minút
- Malacky cca 17 minút
- výborné napojenie na diaľnicu
- autobusové spojenia do Bratislavy, Malaciek aj Rohožníka
Priamo v obci nájdete:
- škôlku a základnú školu
- detské ihriská a športoviská
- potraviny, poštu, kostol
- vodné nádrže na kúpanie a rybolov
- cyklotrasy, turistiku a hubárčenie v Malých Karpatoch
Najväčšie benefity:
- nádherná záhrada so vzrastlými stromami
- ovocné stromy a pokojné prostredie
- potok Malina na konci pozemku
- možnosť využitia ako chalupa aj trvalé bývanie
- možnosť rozdelenia pozemku až na 3 stavebné parcely
- tichá ulica neďaleko centra obce
Cena:
199 900 € vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK.
Čo ešte získate navyše:
• pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania,
• osobný prístup a kompletný realitný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.
Ak hľadáte pokojné miesto pre rodinu, víkendovú chalupu alebo investičný pozemok s veľkým potenciálom, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne.
© Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.
Čarovný starý dedinský dom s obrovskou záhradou a investičným potenciálom – Kuchyňa
Existujú nehnuteľnosti, ktoré vás oslovia moderným dizajnom. A potom sú miesta, ktoré vo vás vyvolajú spomienky, pokoj a pocit domova. Presne taký je tento pôvodný dedinský dom v obci Kuchyňa pod Malými Karpatmi.
Na predaj ponúkame rodinný dom v úplne pôvodnom stave na krásnom rovinatom pozemku o výmere 2205 m². Dom je určený na rekonštrukciu, no práve jeho autentická atmosféra starého vidieckeho domu mu dodáva jedinečné čaro. Drevené dvere, veranda, hospodárska časť, veľká záhrada a vzrastlé stromy vytvárajú pocit, akoby ste sa vrátili do detstva k starej mame na prázdniny.
Táto nehnuteľnosť je ideálna:
- pre rodiny s deťmi, ktoré chcú pokoj a priestor
- ako víkendová chalupa
- pre milovníkov vidieckeho štýlu
- ako investícia s možnosťou ďalšej výstavby
Technické informácie:
- pozemok: 2205 m²
- obytná plocha domu: 95 m²
- výmera domu: 106 m²
- prístavba: 40 m²
- všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina)
- prípojka na kanalizáciu pri vedľajšom dome
- nové plynové kúrenie
- nový elektrický bojler
- sedlová strecha s možnosťou obytného podkrovia
- optický internet pred domom
Dispozícia:
- veranda
- chodba
- 3 obytné izby
- kuchyňa
- kúpeľňa s WC
- špajza
- pivnica
- podkrovie
- hospodárska budova
- garáž
Pozemok a potenciál:
Veľkým benefitom je samotný pozemok. Je rovinatý, slnečný a lemovaný vzrastlými stromami. Zadnú časť uzatvára potok Malina, ktorý dotvára príjemnú atmosféru súkromia a prírody.
Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu a ponúka možnosť rozdelenia až na 3 samostatné stavebné parcely vrátane prístupovej cesty.
Lokalita vhodná pre rodiny:
Obec Kuchyňa patrí medzi obľúbené lokality vďaka kombinácii prírody a dobrej dostupnosti:
- Bratislava cca 35 minút
- Malacky cca 17 minút
- výborné napojenie na diaľnicu
- autobusové spojenia do Bratislavy, Malaciek aj Rohožníka
Priamo v obci nájdete:
- škôlku a základnú školu
- detské ihriská a športoviská
- potraviny, poštu, kostol
- vodné nádrže na kúpanie a rybolov
- cyklotrasy, turistiku a hubárčenie v Malých Karpatoch
Najväčšie benefity:
- nádherná záhrada so vzrastlými stromami
- ovocné stromy a pokojné prostredie
- potok Malina na konci pozemku
- možnosť využitia ako chalupa aj trvalé bývanie
- možnosť rozdelenia pozemku až na 3 stavebné parcely
- tichá ulica neďaleko centra obce
Cena:
199 900 € vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK.
Čo ešte získate navyše:
• pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania,
• osobný prístup a kompletný realitný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.
Ak hľadáte pokojné miesto pre rodinu, víkendovú chalupu alebo investičný pozemok s veľkým potenciálom, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne.
© Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
95 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Rok kolaudácie:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
1970
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
2,059 m²
Zastavaná plocha:
146 m²
Šírka pozemku:
15 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Pivnica, Verejné parkovanie, Sklad, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Pavol Polaček
ABERTAL REALITY s. r. o.+4219044... show_number
ABERTAL REALITY s. r. o.
Stromová 13587 • 83101, Bratislava offers.all_agency_offers199,900 € 2104 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Pavol Polaček
ABERTAL REALITY s. r. o.+4219044... show_number
