127259 (Juy_qDl1_MK) • offers.content.actualized17. 12. 2025 • offers.content.first_publication29. 08. 2025
PREDAJ, Rodinný dom s potenciálom investície – Gerlachov, Ul. Pod Poliankou, pozemok spolu 1376 m2
Nevyplnená
Gerlachov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
749,900 € 4629 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
162 m²
Plocha pozemku:
1,376 m²
offers.content.info
Realitná kancelária RE/MAX Grand exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s veľkým potenciálom, situovaný v tichej tatranskej obci Gerlachov, priamo pri hoteli Hubert.
Technický popis:
* Zastavaná plocha: 162 m²
* Konštrukcia: tehla/tvárnice
* Stav domu: pôvodný a udržiavaný, kuchyňa bola
rekonštruovaná pred 5 rokmi
* Kúrenie: plynové, kotol Viessmann (menený pred 5 rokmi),
radiátori plechové
* Okná: plastové
* Strecha: kanadský šindel
Inžinierske siete:
* verejný vodovod
* kanalizácia
* plyn
* elektrina
Dispozícia a možnosti využitia:
Dom pozostáva z prízemia, 1. poschodia a pochôdzneho
podkrovia, ktoré je možné zobytniť.
Vďaka dobrej dispozícii je nehnuteľnosť vhodná nielen na rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť – napríklad na prenájom apartmánov, prevádzku menšieho penziónu či podnikanie spojené s bývaním.
Pozemok:
* má tvar päťuhoľníka
* zastavaná plocha dom 162 m2
* zastavaná plocha a nádvorie 1214 m2
* pozemok spolu 1376 m2
* Popri najdlhšej strane pozemku (55 m) tečie potok Stará
voda
* Pozemok hraničí s hranicou TANAP, čím zabezpečuje jedinečné
prírodné prostredie a pokojné okolie
Lokalita:
* pokojná časť obce Gerlachov
* výborná dostupnosť k hlavným turistickým centrám Vysokých
Tatier
* priame susedstvo s hotelom Hubert
Rodinný dom skolaudovaný ako bytový dom, čo znamená, že nehnuteľnosť bola úspešne dokončená, získala kolaudačné rozhodnutie a je legálne schválená na užívanie ako viaceré samostatné bytové jednotky pod jednou strechou.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: +421949208066
Technický popis:
* Zastavaná plocha: 162 m²
* Konštrukcia: tehla/tvárnice
* Stav domu: pôvodný a udržiavaný, kuchyňa bola
rekonštruovaná pred 5 rokmi
* Kúrenie: plynové, kotol Viessmann (menený pred 5 rokmi),
radiátori plechové
* Okná: plastové
* Strecha: kanadský šindel
Inžinierske siete:
* verejný vodovod
* kanalizácia
* plyn
* elektrina
Dispozícia a možnosti využitia:
Dom pozostáva z prízemia, 1. poschodia a pochôdzneho
podkrovia, ktoré je možné zobytniť.
Vďaka dobrej dispozícii je nehnuteľnosť vhodná nielen na rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť – napríklad na prenájom apartmánov, prevádzku menšieho penziónu či podnikanie spojené s bývaním.
Pozemok:
* má tvar päťuhoľníka
* zastavaná plocha dom 162 m2
* zastavaná plocha a nádvorie 1214 m2
* pozemok spolu 1376 m2
* Popri najdlhšej strane pozemku (55 m) tečie potok Stará
voda
* Pozemok hraničí s hranicou TANAP, čím zabezpečuje jedinečné
prírodné prostredie a pokojné okolie
Lokalita:
* pokojná časť obce Gerlachov
* výborná dostupnosť k hlavným turistickým centrám Vysokých
Tatier
* priame susedstvo s hotelom Hubert
Rodinný dom skolaudovaný ako bytový dom, čo znamená, že nehnuteľnosť bola úspešne dokončená, získala kolaudačné rozhodnutie a je legálne schválená na užívanie ako viaceré samostatné bytové jednotky pod jednou strechou.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: +421949208066
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
162 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1995
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,376 m²
Zastavaná plocha:
162 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Satelit
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Eva Svitačová
RE/MAX Grand09492080... show_number
RE/MAX Slovakia
Štefánikova 68 1 • 058 01, Poprad offers.all_agency_offers749,900 € 4629 €/m²
offers.detail.seller_contact
Eva Svitačová
RE/MAX Grand09492080... show_number
