082-131961 (JutEKgvptoZ) • offers.content.actualized27. 05. 2026 • offers.content.first_publication27. 05. 2026
PREDAJ: rodinný dom, pozemok 550 m2, Roľnícka ulica, Vajnory
Roľnícka
Bratislava-Vajnory • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
175,000 € 1483 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
118 m²
Plocha pozemku:
550 m²
offers.content.info
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj menší 2 izbový rodinný dom v starej časti Vajnor na Roľníckej ulici v spoločnom dvore.
Vinohradnícky rodinný dom je z roku cca 1925. Je postavený z pálenej tehly. Je v pôvodnom stave s nutnosťou kompletnej rekonštrukcie.
Dispozičné riešenie – vstup priamo do kuchyne, kúpeľňa, WC, jedna samostatná izba otočená do ulice, jedna prechodová izba otočená do dvora a komora s výstupom na povalu.
Dom je celopodpivničený - do pivnice sa vchádza zvonka a klenbovú murovanú pivnicu tvoria dve miestnosti. V minulosti bola používaná na spracovanie a uskladnenie vína.
Súčasťou vlastníctva domu je aj hospodárska budova a dve drevené stodoly (sklady). Jedna stodola sa nachádza na pozemku v spoločnom dvore a jedna na pozemku záhrady, ktorá patrí výlučne k tomuto domu. Po odstránení drevených stavieb vznikne väčší priestor na užívanie.
Hospodárska budova je murovaná a má povalu s vysokým stropom. Je v pôvodnom stave s nutnosťou rekonštrukcie.
Zastavaná plocha domu - 118 m2
Zastavaná plocha hospodárskej budovy - 44 m2
K domu patrí aj záhrada o rozlohe 240 m2 a taktiež podiel na pozemku patriacom k spoločnému dvoru. Vstup na pozemok je z dvoch strán - z Roľníckej ulice a aj z ulice Kataríny Brúderovej.
Pozemok celkom: 550,5 m2, z toho pozemky vo výlučnom vlastníctve majiteľa 402 m2 a polovičný podiel na pozemku spoločného dvora 148,5 m2. Vo fotodokumentácii je na katastrálnej mapke červeným označené výlučné vlastníctvo patriace predávanej nehnuteľnosti a žltým je označený spoločný dvor. V spoločnom dvore sa nachádzajú len dva rodinné domy, čiže má len dvoch majiteľov.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete a k dispozícii je aj studňa na zalievanie záhrady.
V okolí je dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, kultúrny dom, obchody a služby, MHD...
Dobré napojenie na diaľničný obchvat.
Znalecký posudok na sumu 187.000,- eur z roku 2024 je k dispozícii
Vinohradnícky rodinný dom je z roku cca 1925. Je postavený z pálenej tehly. Je v pôvodnom stave s nutnosťou kompletnej rekonštrukcie.
Dispozičné riešenie – vstup priamo do kuchyne, kúpeľňa, WC, jedna samostatná izba otočená do ulice, jedna prechodová izba otočená do dvora a komora s výstupom na povalu.
Dom je celopodpivničený - do pivnice sa vchádza zvonka a klenbovú murovanú pivnicu tvoria dve miestnosti. V minulosti bola používaná na spracovanie a uskladnenie vína.
Súčasťou vlastníctva domu je aj hospodárska budova a dve drevené stodoly (sklady). Jedna stodola sa nachádza na pozemku v spoločnom dvore a jedna na pozemku záhrady, ktorá patrí výlučne k tomuto domu. Po odstránení drevených stavieb vznikne väčší priestor na užívanie.
Hospodárska budova je murovaná a má povalu s vysokým stropom. Je v pôvodnom stave s nutnosťou rekonštrukcie.
Zastavaná plocha domu - 118 m2
Zastavaná plocha hospodárskej budovy - 44 m2
K domu patrí aj záhrada o rozlohe 240 m2 a taktiež podiel na pozemku patriacom k spoločnému dvoru. Vstup na pozemok je z dvoch strán - z Roľníckej ulice a aj z ulice Kataríny Brúderovej.
Pozemok celkom: 550,5 m2, z toho pozemky vo výlučnom vlastníctve majiteľa 402 m2 a polovičný podiel na pozemku spoločného dvora 148,5 m2. Vo fotodokumentácii je na katastrálnej mapke červeným označené výlučné vlastníctvo patriace predávanej nehnuteľnosti a žltým je označený spoločný dvor. V spoločnom dvore sa nachádzajú len dva rodinné domy, čiže má len dvoch majiteľov.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete a k dispozícii je aj studňa na zalievanie záhrady.
V okolí je dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, kultúrny dom, obchody a služby, MHD...
Dobré napojenie na diaľničný obchvat.
Znalecký posudok na sumu 187.000,- eur z roku 2024 je k dispozícii
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
118 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1925
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
2
Plocha predzáhradky:
240 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
550 m²
Zastavaná plocha:
162 m²
Terén pozemku:
Iný
Vybavenie:
Predzáhradka
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Martina Bojnanská
REMAX Diamond+4219081... show_number
REMAX Slovakia
Dunajská 14 0 • 811 08, Bratislava offers.all_agency_offers175,000 € 1483 €/m²
offers.detail.seller_contact
Martina Bojnanská
REMAX Diamond+4219081... show_number
