12917399 (JudA_FypG-u) • offers.content.actualized19. 12. 2025 • offers.content.first_publication23. 09. 2024
PREDAJ / Rodinná vila 479 m2 / Za Kalváriou, Prešov
Suľovská
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
479 m²
Plocha pozemku:
7,551 m²
offers.content.info
Predstavujeme vám jedinečnú ponuku predaja rodinnej poschodovej vily vo vyhľadávanej lokalite mesta Prešov, časť Za Kalváriou.
Vila leží na pozemku o rozlohe 7 551 m2. Orientácia domu je juho-východná. Zastavaná plocha domu je 233 m2 + prístavba 122 m2, podlahová plocha 479 m2.
Vila pozostáva s dvoch častí, navzájom prepojených vonkajšou terasou a vnútorným bazénom. Nová, obývaná časť - rodinný dvojpodlažný dom z roku 2002 a staršia prízemná časť s nedokončenou nadstavbou podkrovia. Nadstavba podkrovia je v štádiu holodomu so všetkými potiahnutými prípojkami, s možnosťou realizácie dispozície podľa seba.
Vďaka kvalitným materiálom a precíznemu prevedeniu si vila zachováva svoj nadčasový vzhľad a funkčnosť a nevyžaduje žiadne ďalšie nevynútené investície do opráv.
Súčasťou domu je:
- v spodnej časti pozemku od cesty - garáž o veľkosti 40 m2 pre 2 autá + prístrešok na 1 auto
- prestrešenie za domom: 20.8 m2
- priestranná zakrytá terasa pred domom, orientácia na slnečnú južnú stranu: 51.2 m2
- sklenik s dávkovačom: 24 m2
- krytý bazén so solárnými panelmi + komplet filtrácia
- jazero /hĺbka od 10 cm po 3 metre + filtračná stanica, komplet/
- tenisový kurt s plotom o výške 3.5 m a jednou betónovou stenou + nočné osvetlenie
- detské preliezačky, šmýkačka, hojdačka a domček s rebríkom
- studňa 8 m, prestrešená s lavičku a čerpadlom
- zavlažovanie dolnej časti pozemku s rozvodmi vody
- 5 studniciek s hadicami a ventilmi
- oplotenie okolo celého pozemku
- altánok o veľkosti 18 m2
- vinná pivnica s ideálnou teplotou, odvetraná
Dláždenná cesta od vstupej automatickej brány až k domu má širku cca 1.80 m x 3.20 m.
Kompletné IS: Vodovod, plyn, kanalizácia
Vďaka podlahovému kúreniu s ohrevom vody s plynovým kondenzačným kotlom si v dome užijete maximálny komfort s nízkými prevádzkovými nákladmi (v hornej časti sú osadené radiátory). Kúrenie je regulované termostatmi v každej miestnosti.
Náklady na prevádku okrem bazéna: cca. 240 eur
Ohrev vody v bazéne zabezpečuje 12 ks fotovoltaických panelov, vrátane automatického dávkovača a filtračného zariadenia.
Súčasťou bezpečnostného vybavenia domu je alarm s pohybovými senzormi, detektormi dymu a magnetickými kontaktmi na oknách a dverách.
Z domu je krásny výhľad na juhovychodnú časť mesta Prešov s Kalváriou až po Slanské vrchy. V zadnej časti pozemku sa nachádza domček na náradie na zámok 10 m2, voliéra pre psa krytá16 m2, + dielňa 12 m2 + dreváreň krytá 16 m2. Zadná časť pozemku smerom k chatovej oblasti je viac svahovitá.
Umiestnenie rodinnej vily zabezpečuje komfortné bývanie v lukratívnej prešovskej časti Kalvárie na západnom kraji Prešova na skvelom a tichom mieste. Vďaka svojej polohe spája bývanie obklopené prírodou s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta autom či MHD. Z domu je priamy prístup na diaľnicu smer Košice, Poprad z novo upravenej asfaltovej prístupovej cesty vo vzdialenosti cca. 250 m.
Viac informácii Vám poskytneme na osobnom stretnutí poprípade telefonicky.
https://youtu.be/yFjhjMsLtQc
Ing. Martin Pončák, MYRA. realitné centrum, Tkáčska 4, 080 01 Prešov
Vila leží na pozemku o rozlohe 7 551 m2. Orientácia domu je juho-východná. Zastavaná plocha domu je 233 m2 + prístavba 122 m2, podlahová plocha 479 m2.
Vila pozostáva s dvoch častí, navzájom prepojených vonkajšou terasou a vnútorným bazénom. Nová, obývaná časť - rodinný dvojpodlažný dom z roku 2002 a staršia prízemná časť s nedokončenou nadstavbou podkrovia. Nadstavba podkrovia je v štádiu holodomu so všetkými potiahnutými prípojkami, s možnosťou realizácie dispozície podľa seba.
Vďaka kvalitným materiálom a precíznemu prevedeniu si vila zachováva svoj nadčasový vzhľad a funkčnosť a nevyžaduje žiadne ďalšie nevynútené investície do opráv.
Súčasťou domu je:
- v spodnej časti pozemku od cesty - garáž o veľkosti 40 m2 pre 2 autá + prístrešok na 1 auto
- prestrešenie za domom: 20.8 m2
- priestranná zakrytá terasa pred domom, orientácia na slnečnú južnú stranu: 51.2 m2
- sklenik s dávkovačom: 24 m2
- krytý bazén so solárnými panelmi + komplet filtrácia
- jazero /hĺbka od 10 cm po 3 metre + filtračná stanica, komplet/
- tenisový kurt s plotom o výške 3.5 m a jednou betónovou stenou + nočné osvetlenie
- detské preliezačky, šmýkačka, hojdačka a domček s rebríkom
- studňa 8 m, prestrešená s lavičku a čerpadlom
- zavlažovanie dolnej časti pozemku s rozvodmi vody
- 5 studniciek s hadicami a ventilmi
- oplotenie okolo celého pozemku
- altánok o veľkosti 18 m2
- vinná pivnica s ideálnou teplotou, odvetraná
Dláždenná cesta od vstupej automatickej brány až k domu má širku cca 1.80 m x 3.20 m.
Kompletné IS: Vodovod, plyn, kanalizácia
Vďaka podlahovému kúreniu s ohrevom vody s plynovým kondenzačným kotlom si v dome užijete maximálny komfort s nízkými prevádzkovými nákladmi (v hornej časti sú osadené radiátory). Kúrenie je regulované termostatmi v každej miestnosti.
Náklady na prevádku okrem bazéna: cca. 240 eur
Ohrev vody v bazéne zabezpečuje 12 ks fotovoltaických panelov, vrátane automatického dávkovača a filtračného zariadenia.
Súčasťou bezpečnostného vybavenia domu je alarm s pohybovými senzormi, detektormi dymu a magnetickými kontaktmi na oknách a dverách.
Z domu je krásny výhľad na juhovychodnú časť mesta Prešov s Kalváriou až po Slanské vrchy. V zadnej časti pozemku sa nachádza domček na náradie na zámok 10 m2, voliéra pre psa krytá16 m2, + dielňa 12 m2 + dreváreň krytá 16 m2. Zadná časť pozemku smerom k chatovej oblasti je viac svahovitá.
Umiestnenie rodinnej vily zabezpečuje komfortné bývanie v lukratívnej prešovskej časti Kalvárie na západnom kraji Prešova na skvelom a tichom mieste. Vďaka svojej polohe spája bývanie obklopené prírodou s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta autom či MHD. Z domu je priamy prístup na diaľnicu smer Košice, Poprad z novo upravenej asfaltovej prístupovej cesty vo vzdialenosti cca. 250 m.
Viac informácii Vám poskytneme na osobnom stretnutí poprípade telefonicky.
https://youtu.be/yFjhjMsLtQc
Ing. Martin Pončák, MYRA. realitné centrum, Tkáčska 4, 080 01 Prešov
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
479 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
2002
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Plocha balkónu v m2:
10 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
51 m²
Počet pivníc:
2
Počet garáží:
2
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
7,551 m²
Zastavaná plocha:
233 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Martin Pončák
MYRA. Prešov+421 903... show_number
MYRA.
Tkáčska 4 • 080 01, Prešov offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Ing. Martin Pončák
MYRA. Prešov+421 903... show_number
