(JuWQgmzV_nd) • offers.content.actualized23. 09. 2025 • offers.content.first_publication22. 09. 2025
Predaj priestranný, zdravý rodinný dom v obci Trávnica
Hlavná
Trávnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
99,900 € 979 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
102 m²
Plocha pozemku:
1,483 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj priestranný, zdravý 3-izbový rodinný dom v obci Trávnica.
Dom je postavený na veľkorysom pozemku s rozlohou 1483 m² (šírka cca 17 m), s možnosťou ďalšej výstavby v prednej a v zadnej časti pozemku podľa UPI. Veľkosť a dispozícia miestností umožňuje predeliť spálňu priečkou a získať izbu naviac.
Možnosť spojiť bývanie s podnikaním vďaka priestranným priestorom v suteréne so zachovanou svetlosťou, v suteréne sa nachádza aj WC.
Trávnica sa nachádza 15 km od Šurian, 15 km od Vrábel, 30 km od Nových Zámkov, 35 km od Nitry, 4 km od Podhájskej.
Nehnuteľnosť skvele spĺňa požiadavky na život menšej aj viacčlennej rodiny.
Celková výmera domu: 102 m2.
Výmera pozemku: 1483 m2.
Materiál: bloky a pálená tehla.
Strecha je plechová a je po rekonštrukcii.
Dispozícia domu:
1. podlažie
Kuchyňa: 14,1 m2
Obývačka: 21,6 m2
Chodba a predsieň: 13,5 m2
Špajza: 4,3 m2
2. Podlažie:
Spálňa: 20,9 m2
Izba: 13,8 m2
Kúpeľňa a wc: 4,8 m2
Chodba: 8,8 m2
Terasa: 5,5 m2
Suterén s denným svetlom: 4 miestnosti
Garáž: 25 m2
Vybavenie nehnuteľnosti:
- Kuchyňa: kuchynská linka, sporák, chladnička, stôl a 2 stoličky, podlaha- PVC podlaha,
- Obývačka: sedacia súprava, obývací nábytok, konferenčný stolík, podlaha: koberec,
- Spálňa: posteľ, skrine, podlaha: parkety, nočné stolíky,
- Izba: skriňa, rozkladacia pohovka, podlaha: parkety, koberec,
- Kúpeľňa a wc: vaňa, skrinka, wc,
- Špajza: regál na odkladanie potravín,
- Vstupná chodba: botník, vešiak na kabáty,
- vykurovanie zabezpečujú plynový kotol a radiátory, ohrev teplej vody bojlerom,
- oplotenie: pozemok je oplotený ,
- parkovanie: dostatok miesta na parkovanie,
- INŽINIERSKE SIETE: plyn, elektrina, žumpa s trativodom, obecný vodovod,
- elektrina: 230 aj 380,
- pozemok: rovinatý a udržiavaný,
- záhrada: udržiavaný trávnik, okrasná výsadba, sad ovocných stromov a vinič,
- lokalita: ulica so skvelou dostupnosťou do cca 10 min pešo od občianskej vybavenosti: pošta, reštaurácia, škola, škôlka, potraviny, ihrisko, pohostinstvo. Autobusová zastávka je oproti domu. Okolie je obľúbené na cykloturistiku a prechádzky, nájdete tu množstvo vinohradov a krásne výhľady.
Obec Trávnica je skvele napojená na hlavné dopravné komunikácie, čo vyžaduje ľahký prístup do blízkych miest a miest. Okolie ponúka množstvo možností na relaxáciu a aktívny oddych. V susednej obci Radava sa nachádza železničná stanica s priamym spojením do Nových Zámkov a Levíc.
Investovanie do nehnuteľností v tejto oblasti je zaručene dobrou investíciou, pretože dopyt po bývaní v Trávnici a okolí neustále rastie- blízkosť baterkárne v Šuranoch a termálny Aquapark v Podhájskej.
Táto nehnuteľnosť je vhodná na pokojné rodinné bývanie s možnosťou podnikania, ale aj ako investícia – s veľkým pozemkom ponúka potenciál na ďalšiu výstavbu.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru.
Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/
Šťastie je doma.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Ing. Patrícia Slamková
0911 691 631
slamkova@nitrianskereality.com
Dom je postavený na veľkorysom pozemku s rozlohou 1483 m² (šírka cca 17 m), s možnosťou ďalšej výstavby v prednej a v zadnej časti pozemku podľa UPI. Veľkosť a dispozícia miestností umožňuje predeliť spálňu priečkou a získať izbu naviac.
Možnosť spojiť bývanie s podnikaním vďaka priestranným priestorom v suteréne so zachovanou svetlosťou, v suteréne sa nachádza aj WC.
Trávnica sa nachádza 15 km od Šurian, 15 km od Vrábel, 30 km od Nových Zámkov, 35 km od Nitry, 4 km od Podhájskej.
Nehnuteľnosť skvele spĺňa požiadavky na život menšej aj viacčlennej rodiny.
Celková výmera domu: 102 m2.
Výmera pozemku: 1483 m2.
Materiál: bloky a pálená tehla.
Strecha je plechová a je po rekonštrukcii.
Dispozícia domu:
1. podlažie
Kuchyňa: 14,1 m2
Obývačka: 21,6 m2
Chodba a predsieň: 13,5 m2
Špajza: 4,3 m2
2. Podlažie:
Spálňa: 20,9 m2
Izba: 13,8 m2
Kúpeľňa a wc: 4,8 m2
Chodba: 8,8 m2
Terasa: 5,5 m2
Suterén s denným svetlom: 4 miestnosti
Garáž: 25 m2
Vybavenie nehnuteľnosti:
- Kuchyňa: kuchynská linka, sporák, chladnička, stôl a 2 stoličky, podlaha- PVC podlaha,
- Obývačka: sedacia súprava, obývací nábytok, konferenčný stolík, podlaha: koberec,
- Spálňa: posteľ, skrine, podlaha: parkety, nočné stolíky,
- Izba: skriňa, rozkladacia pohovka, podlaha: parkety, koberec,
- Kúpeľňa a wc: vaňa, skrinka, wc,
- Špajza: regál na odkladanie potravín,
- Vstupná chodba: botník, vešiak na kabáty,
- vykurovanie zabezpečujú plynový kotol a radiátory, ohrev teplej vody bojlerom,
- oplotenie: pozemok je oplotený ,
- parkovanie: dostatok miesta na parkovanie,
- INŽINIERSKE SIETE: plyn, elektrina, žumpa s trativodom, obecný vodovod,
- elektrina: 230 aj 380,
- pozemok: rovinatý a udržiavaný,
- záhrada: udržiavaný trávnik, okrasná výsadba, sad ovocných stromov a vinič,
- lokalita: ulica so skvelou dostupnosťou do cca 10 min pešo od občianskej vybavenosti: pošta, reštaurácia, škola, škôlka, potraviny, ihrisko, pohostinstvo. Autobusová zastávka je oproti domu. Okolie je obľúbené na cykloturistiku a prechádzky, nájdete tu množstvo vinohradov a krásne výhľady.
Obec Trávnica je skvele napojená na hlavné dopravné komunikácie, čo vyžaduje ľahký prístup do blízkych miest a miest. Okolie ponúka množstvo možností na relaxáciu a aktívny oddych. V susednej obci Radava sa nachádza železničná stanica s priamym spojením do Nových Zámkov a Levíc.
Investovanie do nehnuteľností v tejto oblasti je zaručene dobrou investíciou, pretože dopyt po bývaní v Trávnici a okolí neustále rastie- blízkosť baterkárne v Šuranoch a termálny Aquapark v Podhájskej.
Táto nehnuteľnosť je vhodná na pokojné rodinné bývanie s možnosťou podnikania, ale aj ako investícia – s veľkým pozemkom ponúka potenciál na ďalšiu výstavbu.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru.
Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/
Šťastie je doma.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Ing. Patrícia Slamková
0911 691 631
slamkova@nitrianskereality.com
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
102 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1975
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,483 m²
Zastavaná plocha:
70 m²
Šírka pozemku:
17 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Patrícia Slamková
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09116916... show_number
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) offers.all_agency_offers99,900 € 979 €/m²
offers.detail.seller_contact
Patrícia Slamková
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09116916... show_number
