TUB (Ju_gblLN2Jh) • offers.content.actualized18. 12. 2025 • offers.content.first_publication20. 11. 2025
Predaj priestranný 4i RD, garáž, zimná záhrada, pozemok 513 m2, Mosonmagyaróvár
Maďarsko
• Mosonmagyaróvár
• Mosonmagyaróvár
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
426,750 € 4399 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
97 m²
Plocha pozemku:
513 m²
offers.content.info
Ponúkame Vám na predaj prémiový 4i rodinný dom na predaj v Mosonmagyaróvári!
V novej obytnej štvrti mesta ponúkame na predaj rodinný dom prémiovej kategórie, postavený v rokoch 2023–2024.
Dom vybavený nadštandardnými prvkami je uhneď obývateľný bez akýchkoľvek úprav či rekonštrukcií. Reprezentuje kvalitu, ktorá sa medzi ponúkanými nehnuteľnosťami vyskytuje len zriedka. Každý detail je výsledkom dôkladného plánovania a prvotriedneho vyhotovenia.
Samostatný pozemok patriaci k domu má 513 m², je upravený, zatrávnený a vybavený zavlažovacím systémom (ovládateľný cez aplikáciu).
V záhrade sa nachádza množstvo vzácnych rastlín, na zatrávnenie bol použitý trávnikový koberec. Súčasťou záhrady je aj 12 m² záhradný dom.
Jednou z najväčších výhod domu je jeho výborné dispozičné riešenie, ktoré robí priestory mimoriadne pohodlnými. Celková čistá zastavaná plocha je 147 m² vrátane zateplenej zimnej záhrady s podlahovým kúrením a garáže. Obytné miestnosti spolu 97 m² + presklená zimná záhrada 30 m² + vykurovaná garáž 19,8 m².
Priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou je svetlá a má priamy vstup do zimnej záhrady. Tri spálne sú tiež dobrej veľkosti. K dispozícii sú 2 kúpeľne (jedna s WC), samostatné WC, komora, technická miestnosť, šatník, predsieň a chodba.
Takmer vo všetkých miestnostiach sa nachádzajú vstavané nábytky, ktoré sú zahrnuté v kúpnej cene. Technické vybavenie, podlahy, vstavaný nábytok aj spotrebiče reprezentujú prémiovú kvalitu.
Hlavné technické údaje:
Betónový strop, murivo z 30 cm Porotherm, 15 cm fasádne zateplenie, pri oknách realizované bez tepelných mostov.
Plastové okná s trojsklom, s roletami a sieťkami proti hmyzu.
Alarm, 4 širokouhlé vonkajšie kamery (ovládanie cez aplikáciu, záznam videa). Dve motorické posuvné brány, sekcionálna garážová brána a vstupná bránka — všetko ovládateľné telefónom.
Tepelné čerpadlo Bosch, podlahové vykurovanie + stropné chladenie. V izbách, obývačke aj zimnej záhrade je možnosť samostatného nastavenia teploty. Stropné chladenie zabezpečuje maximálny komfort aj počas horúcich dní. V zimnej záhrade je nainštalovaná aj invertorová klimatizácia (chladenie/kúrenie).
Kvalitné podlahy, sanita, LED osvetlenie, skryté ambientné osvetlenie s nastaviteľnou farbou a pod.
Lesklá, kvalitná kuchynská linka s prémiovými vstavanými spotrebičmi Bosch (rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu) a kombinovanou chladničkou AEG.
Vonkajšia časť: zavlažovací systém (s vlastnou studňou v garáži), celková úprava pozemku trávnykovým kobercom, uzavreté oplotenie, automatická brána, kamerový vrátnik, atď.
Roidnný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 164 300 000 HUF. Cena 426 750 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF.
K cene je potrebné pripočítať administratívny poplatok vo výške 2 000 €.
V novej obytnej štvrti mesta ponúkame na predaj rodinný dom prémiovej kategórie, postavený v rokoch 2023–2024.
Dom vybavený nadštandardnými prvkami je uhneď obývateľný bez akýchkoľvek úprav či rekonštrukcií. Reprezentuje kvalitu, ktorá sa medzi ponúkanými nehnuteľnosťami vyskytuje len zriedka. Každý detail je výsledkom dôkladného plánovania a prvotriedneho vyhotovenia.
Samostatný pozemok patriaci k domu má 513 m², je upravený, zatrávnený a vybavený zavlažovacím systémom (ovládateľný cez aplikáciu).
V záhrade sa nachádza množstvo vzácnych rastlín, na zatrávnenie bol použitý trávnikový koberec. Súčasťou záhrady je aj 12 m² záhradný dom.
Jednou z najväčších výhod domu je jeho výborné dispozičné riešenie, ktoré robí priestory mimoriadne pohodlnými. Celková čistá zastavaná plocha je 147 m² vrátane zateplenej zimnej záhrady s podlahovým kúrením a garáže. Obytné miestnosti spolu 97 m² + presklená zimná záhrada 30 m² + vykurovaná garáž 19,8 m².
Priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou je svetlá a má priamy vstup do zimnej záhrady. Tri spálne sú tiež dobrej veľkosti. K dispozícii sú 2 kúpeľne (jedna s WC), samostatné WC, komora, technická miestnosť, šatník, predsieň a chodba.
Takmer vo všetkých miestnostiach sa nachádzajú vstavané nábytky, ktoré sú zahrnuté v kúpnej cene. Technické vybavenie, podlahy, vstavaný nábytok aj spotrebiče reprezentujú prémiovú kvalitu.
Hlavné technické údaje:
Betónový strop, murivo z 30 cm Porotherm, 15 cm fasádne zateplenie, pri oknách realizované bez tepelných mostov.
Plastové okná s trojsklom, s roletami a sieťkami proti hmyzu.
Alarm, 4 širokouhlé vonkajšie kamery (ovládanie cez aplikáciu, záznam videa). Dve motorické posuvné brány, sekcionálna garážová brána a vstupná bránka — všetko ovládateľné telefónom.
Tepelné čerpadlo Bosch, podlahové vykurovanie + stropné chladenie. V izbách, obývačke aj zimnej záhrade je možnosť samostatného nastavenia teploty. Stropné chladenie zabezpečuje maximálny komfort aj počas horúcich dní. V zimnej záhrade je nainštalovaná aj invertorová klimatizácia (chladenie/kúrenie).
Kvalitné podlahy, sanita, LED osvetlenie, skryté ambientné osvetlenie s nastaviteľnou farbou a pod.
Lesklá, kvalitná kuchynská linka s prémiovými vstavanými spotrebičmi Bosch (rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu) a kombinovanou chladničkou AEG.
Vonkajšia časť: zavlažovací systém (s vlastnou studňou v garáži), celková úprava pozemku trávnykovým kobercom, uzavreté oplotenie, automatická brána, kamerový vrátnik, atď.
Roidnný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 164 300 000 HUF. Cena 426 750 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF.
K cene je potrebné pripočítať administratívny poplatok vo výške 2 000 €.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
97 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
30 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne, Klimatizacia
Plocha pozemku:
513 m²
Zastavaná plocha:
147 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Sklad
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Silvia Esztergályos
HUreality s.r.o.+421 904... show_number
HUreality s.r.o.
Šustekova 49 • 85104, Bratislava offers.all_agency_offers426,750 € 4399 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Silvia Esztergályos
HUreality s.r.o.+421 904... show_number
