17 (Jukobj0B0fA) • offers.content.actualized27. 11. 2025 • offers.content.first_publication15. 06. 2025
PREDAJ-prestížna adresa, 5 izbový rodinný dom na KOLIBE
Hlavná 79
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
439,000 € 3709 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
148 m²
Plocha pozemku:
239 m²
offers.content.info
Ponúkame Vám bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít v Bratislave, kde sa spája pokoj, zeleň a výborná dostupnosť do centra. Kvalitný, tehlový rodinný dom ako súčasť dvojdomu sa nachádza na Hlavnej ulici na Kolibe, pokojná ulica mimo hlavného ruchu, bezpečné susedstvo s občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, reštaurácie, potraviny, množstvo športových a relaxačných aktivít v prírode).
Dom je z roku 1930, v roku 1982 prešiel rekonštrukciou, modernizáciou a tiež bola spravená prístavba (garáž/sklad), ďalšia rekonštrukcia sa uskutočnila v roku 2002- fasáda a zateplenie. Dom je napojený na všetky IS.
Veľkosť obytnej plochy na dvoch podlažiach predstavuje 148 m2, veľkorysý priestor je možné deliť na dennú a nočnú časť.
Dispozícia domu pozostáva:
1NP- vstupná hala, schodisko, vstup do pivnice, samostatná toaleta, kuchyňa a dve nepriechodné izby
2NP- chodba, kúpeľňa spojená s toaletou a tri izby
Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv a vkusu budúceho majiteľa.
Výhodou domu je dostatok úložného priestoru, 6 m2 pivnica a 39 m2 garáž/ sklad.
Pozemok o rozlohe 239 m2 je menší, čo však znamená menej starostí s údržbou no stále ponúka dostatok priestoru pre útulnú terasu, záhradku či menšie detské ihrisko.
Tento rodinný dom s veľkým potenciálom je jedinečná príležitosť či už na komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť vlastniť dom v lokalite kde si nehnuteľnosti držia svoju hodnotu.
Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva za 439 000 eur vrátane kompletného servisu.
Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk
Dom je z roku 1930, v roku 1982 prešiel rekonštrukciou, modernizáciou a tiež bola spravená prístavba (garáž/sklad), ďalšia rekonštrukcia sa uskutočnila v roku 2002- fasáda a zateplenie. Dom je napojený na všetky IS.
Veľkosť obytnej plochy na dvoch podlažiach predstavuje 148 m2, veľkorysý priestor je možné deliť na dennú a nočnú časť.
Dispozícia domu pozostáva:
1NP- vstupná hala, schodisko, vstup do pivnice, samostatná toaleta, kuchyňa a dve nepriechodné izby
2NP- chodba, kúpeľňa spojená s toaletou a tri izby
Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv a vkusu budúceho majiteľa.
Výhodou domu je dostatok úložného priestoru, 6 m2 pivnica a 39 m2 garáž/ sklad.
Pozemok o rozlohe 239 m2 je menší, čo však znamená menej starostí s údržbou no stále ponúka dostatok priestoru pre útulnú terasu, záhradku či menšie detské ihrisko.
Tento rodinný dom s veľkým potenciálom je jedinečná príležitosť či už na komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť vlastniť dom v lokalite kde si nehnuteľnosti držia svoju hodnotu.
Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva za 439 000 eur vrátane kompletného servisu.
Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
148 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1930
Rok poslednej rekonštrukcie:
2002
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
239 m²
Zastavaná plocha:
118 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Predzáhradka, Garáž, Pivnica
Voľnočasové aktivity:
Cykloturistika
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Emera Home s.r.o.
Emera Home s.r.o.09157438... show_number
Emera Home s.r.o.
Dvořakovo nábrežie 8/7571 • 81102, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers439,000 € 3709 €/m²
offers.detail.seller_contact
Emera Home s.r.o.
Emera Home s.r.o.09157438... show_number
