(JuHFr0SZU34) • offers.content.actualized18. 11. 2025 • offers.content.first_publication03. 11. 2025
Predaj pozemok 1005 m2 + Chata vhodná aj na trvalé bývanie // Trenčín - Opatová, ul. Potočná
Potočná
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,900 € 1078 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
139 m²
Plocha pozemku:
1,003 m²
offers.content.info
Chata v Opatovskej doline , pokoj uprostred lesov, no s civilizáciou na dosah ruky. Chata sa nachádza v extraviláne mesta Trenčín - Opatová, ul. Potočná, s prístupovou asfaltovou cestou, takže môže to byť aj miesto na vaše trvalé bývanie // na liste vlastníctva je vedená ako chata. Voda je z miestného vodojemu / úžitková.
Predstavte si chatu, kde vládne pokoj, pohoda a priestor obklopený lesmi a kopcami, žiara ohňa v krbe a hlava plná čistých myšlienok.
Toto všetko vás čaká v nádhernom prírodnom klenote, ktorým je Opatovská dolina. Lesy, lúky, kopce a skaly – všetko na dosah ruky, v pešej vzdialenosti od chalupy. Žiadne zdĺhavé cestovanie cez pol republiky. Tu stačí otvoriť dvere a ste priamo uprostred prírody.
Krajina, kde budete do nekonečna objavovať nové a nové zákutia. Je úplne jedno, či vaše srdce patrí horám, lesom, cyklotúre alebo len relaxu – toto miesto uspokojí každého. A keď vás budú bolieť nohy, kúpele v Trenčianskych Tepliciach sú fakt len na skok.
Opatovská dolina je dokonale univerzálna. Rôznorodá príroda v krásnom prírodnom prostredí, len 5 minút od Trenčína – pokoj uprostred zelene, no s civilizáciou na dosah ruky. A z Bratislavy je to necelých 140 km.
A ak budete chcieť, môžete sem utiecť natrvalo. Je to miesto, kde sa vaše deti naučia skutočným hodnotám – ako vyzerá západ slnka, ako chutí paradajka zo záhrady, ako sa rozpaľuje oheň v krbe.
MIESTO KDE DOBRODRUŽSTVO ZAČÍNA AJ KONČÍ
Chata, poctivá murovaná stavba z 90-tich rokoch, tu sa stretáva rodina pri stole, priateľstvá sa prehlbujú pri ohni a spomienky sa tvoria sami od seba. Nemusíte sa báť žiadnych okamžitých investícií, ale nečakajte tu žiadne veľkoformátové dlažby a podobné výstrelky. Funkčné, praktické a útulné, presne tak ako sa kedysi stavalo, priestor plný tepla a pohostinnosti.
Na I.NP sa nachádza technická miestnosť s toaletou a garáž, na II. NP priestranná spoločenská miestnosť s posedením a krbovou pieckou, 3 samostatné izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. O poschodie vyššie, v obytnom podkroví máme 3 izby. Priestor v ktorom sa pohodlne ubytuje 10 osôb a možno aj viac, vaša chalupa, vaše pravidlá, vaša pohoda. Pred chatou je tiež zastrešená terasa, takže vám príjemné posedenie neprekazí ani letná prehánka. A áno, nájdete tu aj pár príjemných bonusov – saunu na dokonalý relax a bazén, ktorý by si zaslúžil trochu lásky a obnovy.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
• Úžitková plocha : 170 m²
• Pozemok: 1005 m²
• Počet izieb: I.NP 4
• Počet izieb: podkrovie 3
• Kúpeľne a toalety: 1 kúpeľňa, 2 toalety
• Sauna
• Parkovanie: garáž, vonkajšie parkovanie pre 3 autá
• Záhradný domček
• Prestrešený altánok
• Bazén
• Prístupová cesta asfaltová/ celoročne udržiavaná
Technické údaje:
• Murovaná stavba 1995
• Voda - z vodojemu, voda úžitková nie pitná
• elektrina
• Kúrenie – elektrické radiátory, krbová pec
• žumpa
• Drevené okná
• Strešná krytina – plechová
• Obvodové murivo - porobetonové tvárnice
• Deliace priečky - tehla
VÁŠ PRIESTOR NA ODDYCH A NOVÉ MOŽNOSTI
Pozemok s výmerou 1005 m²
Pozemok ponúka prevažne rovinatý terén s miernym svahom v ľavej časti, kde je situovaná chata. Celý je starostlivo oplotený – z ľavej strany ho lemujú majestátne vzrastlé ihličnany, ktoré vytvárajú prirodzenú zelenú bariéru a príjemný tieň, zatiaľ čo pravú stranu tvorí pevný murovaný plot zabezpečujúci súkromie a bezpečnosť.
Pozemok je premyslene rozdelený na relaxačné zóny:
- Prestrešený altánok – ideálne miesto pre posedenia s rodinou a priateľmi, letné grilovačky a lenivé víkendové odpočinky
- Bazén – osvieženie v horúcich letných dňoch je len pár krokov od altánku
- Záhradný domček – praktický priestor pre všetko záhradné náradie a vybavenie
Po ľavej strane sa nachádza dokonale rovinatý, zatrávnený pozemok vo výmere 2890 m2, ktorý je tiež aktuálne na predaj.
Takže ak máte veľké plány, tu si ich môžete realizovať: vysnívaná zeleninovo-kvetinovou záhradu, priestor pre aktivity s deťmi – futbalové ihrisko, trampolínu či detské ihrisko alebo ho využijete ako investíciu do budúcnosti – možnosť ďalšej výstavby alebo rozšírenia.
Variant A: Celý pozemok s chatou – 3 895 m² ... cena 199.900,- Eur
Variant B: Rozdelený predaj
• Chata s pozemkom: cca 1 005 m² ... cena 149.900,- Eur
• Samostatný pozemok: 2 890 m² ... cena 99.900,- Eur
Rozhodnutie je len na vás – či už túžite po veľkolepom priestore pre celú rodinu, alebo preferujete kompaktnejšie riešenie, táto nehnuteľnosť vám ponúka presne to, čo hľadáte.
Predstavte si chatu, kde vládne pokoj, pohoda a priestor obklopený lesmi a kopcami, žiara ohňa v krbe a hlava plná čistých myšlienok.
Toto všetko vás čaká v nádhernom prírodnom klenote, ktorým je Opatovská dolina. Lesy, lúky, kopce a skaly – všetko na dosah ruky, v pešej vzdialenosti od chalupy. Žiadne zdĺhavé cestovanie cez pol republiky. Tu stačí otvoriť dvere a ste priamo uprostred prírody.
Krajina, kde budete do nekonečna objavovať nové a nové zákutia. Je úplne jedno, či vaše srdce patrí horám, lesom, cyklotúre alebo len relaxu – toto miesto uspokojí každého. A keď vás budú bolieť nohy, kúpele v Trenčianskych Tepliciach sú fakt len na skok.
Opatovská dolina je dokonale univerzálna. Rôznorodá príroda v krásnom prírodnom prostredí, len 5 minút od Trenčína – pokoj uprostred zelene, no s civilizáciou na dosah ruky. A z Bratislavy je to necelých 140 km.
A ak budete chcieť, môžete sem utiecť natrvalo. Je to miesto, kde sa vaše deti naučia skutočným hodnotám – ako vyzerá západ slnka, ako chutí paradajka zo záhrady, ako sa rozpaľuje oheň v krbe.
MIESTO KDE DOBRODRUŽSTVO ZAČÍNA AJ KONČÍ
Chata, poctivá murovaná stavba z 90-tich rokoch, tu sa stretáva rodina pri stole, priateľstvá sa prehlbujú pri ohni a spomienky sa tvoria sami od seba. Nemusíte sa báť žiadnych okamžitých investícií, ale nečakajte tu žiadne veľkoformátové dlažby a podobné výstrelky. Funkčné, praktické a útulné, presne tak ako sa kedysi stavalo, priestor plný tepla a pohostinnosti.
Na I.NP sa nachádza technická miestnosť s toaletou a garáž, na II. NP priestranná spoločenská miestnosť s posedením a krbovou pieckou, 3 samostatné izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. O poschodie vyššie, v obytnom podkroví máme 3 izby. Priestor v ktorom sa pohodlne ubytuje 10 osôb a možno aj viac, vaša chalupa, vaše pravidlá, vaša pohoda. Pred chatou je tiež zastrešená terasa, takže vám príjemné posedenie neprekazí ani letná prehánka. A áno, nájdete tu aj pár príjemných bonusov – saunu na dokonalý relax a bazén, ktorý by si zaslúžil trochu lásky a obnovy.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
• Úžitková plocha : 170 m²
• Pozemok: 1005 m²
• Počet izieb: I.NP 4
• Počet izieb: podkrovie 3
• Kúpeľne a toalety: 1 kúpeľňa, 2 toalety
• Sauna
• Parkovanie: garáž, vonkajšie parkovanie pre 3 autá
• Záhradný domček
• Prestrešený altánok
• Bazén
• Prístupová cesta asfaltová/ celoročne udržiavaná
Technické údaje:
• Murovaná stavba 1995
• Voda - z vodojemu, voda úžitková nie pitná
• elektrina
• Kúrenie – elektrické radiátory, krbová pec
• žumpa
• Drevené okná
• Strešná krytina – plechová
• Obvodové murivo - porobetonové tvárnice
• Deliace priečky - tehla
VÁŠ PRIESTOR NA ODDYCH A NOVÉ MOŽNOSTI
Pozemok s výmerou 1005 m²
Pozemok ponúka prevažne rovinatý terén s miernym svahom v ľavej časti, kde je situovaná chata. Celý je starostlivo oplotený – z ľavej strany ho lemujú majestátne vzrastlé ihličnany, ktoré vytvárajú prirodzenú zelenú bariéru a príjemný tieň, zatiaľ čo pravú stranu tvorí pevný murovaný plot zabezpečujúci súkromie a bezpečnosť.
Pozemok je premyslene rozdelený na relaxačné zóny:
- Prestrešený altánok – ideálne miesto pre posedenia s rodinou a priateľmi, letné grilovačky a lenivé víkendové odpočinky
- Bazén – osvieženie v horúcich letných dňoch je len pár krokov od altánku
- Záhradný domček – praktický priestor pre všetko záhradné náradie a vybavenie
Po ľavej strane sa nachádza dokonale rovinatý, zatrávnený pozemok vo výmere 2890 m2, ktorý je tiež aktuálne na predaj.
Takže ak máte veľké plány, tu si ich môžete realizovať: vysnívaná zeleninovo-kvetinovou záhradu, priestor pre aktivity s deťmi – futbalové ihrisko, trampolínu či detské ihrisko alebo ho využijete ako investíciu do budúcnosti – možnosť ďalšej výstavby alebo rozšírenia.
Variant A: Celý pozemok s chatou – 3 895 m² ... cena 199.900,- Eur
Variant B: Rozdelený predaj
• Chata s pozemkom: cca 1 005 m² ... cena 149.900,- Eur
• Samostatný pozemok: 2 890 m² ... cena 99.900,- Eur
Rozhodnutie je len na vás – či už túžite po veľkolepom priestore pre celú rodinu, alebo preferujete kompaktnejšie riešenie, táto nehnuteľnosť vám ponúka presne to, čo hľadáte.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
139 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1995
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Iné
Plocha pozemku:
1,003 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Galambošová Ľudmila
LARES reality s.r.o.+421 917... show_number
LARES reality s.r.o.
G. Šveniho • 97101, Prievidza (Slovensko) offers.all_agency_offers149,900 € 1078 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Galambošová Ľudmila
LARES reality s.r.o.+421 917... show_number
