(JuWUiSdP1v5) • offers.content.actualized24. 04. 2026 • offers.content.first_publication24. 04. 2026
Predaj - novostavba celoročne užívateľný tehlový dom s plážou a priamym prístupom k jazeru v obci Boldog, v bližkosti Senca
Boldog
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
345,000 € 1725 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
330 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Realiťáci ponúka exkluzívne na predaj 5 i rekreačný dom s pozemkom o výmere 330 m2. Dvojpodlažný tehlový rekreačný dom sa nachádza v novovybudovanej a pokojnej lokalite, v zástavbe domov situovaných okolo jazera. Hlavným benefitom tejto nehnuteľnosti je jedinečné spojenie komfortného bývania s atmosférou celoročného oddychu pri vode. K tomu prispieva pláž a priamy prístup k jazeru.
Rekreačná nehnuteľnosť:
- ÚP: 200 m2
- zastavaná plocha 120 m2
- 2 nadzemné podlažia (prízemie a 1 poschodie)
1.NP (prízemie): 77,8 m2 + terasa 15,9 m2
2.NP (1. poschodie) 41,4 m2 + terasa 64,8 m2
- rok kolaudácie: 2019
- obvodové steny a vnútorné nosné steny: murované (Porotherm 25 cm)
- deliace priečky: murované (Porotherm 11,5 cm)
- vonkajšia fasáda: zateplená
- Energetický certifikát: B (B celková potreba energie, A0 primárna energia)
DISPOZÍCIA:
PRÍZEMIE
- zádverie
- Toaleta (WC)
- chodba (pri vstupe do kuchyne vstávaná skriňa)
- dve izby (12,5 m2 a 10,8 m2 so vstavanou skriňou)
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- otvorená dispozícia obývacej izby spojenej s kuchyňou (31 m2) s východom na terasu
- sklad 4,3 m2
- schodisko
- terasa o výmere 15,9 m2, prestrešená a presklená
1. POSCHODIE
- chodba s posedením, z časti posedenia je východ na hornú terasu
- 2 izby (12,5 m2 a 10,8 m2 vstavaná skriňa)
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
VYBAVENIE:
- filtrácia vody reverznou osmózou
- podlahy: plávajúce laminátové podlahy/dlažba
- el. podlahové vykurovanie (termostat v každej izbe)
- kachle
- klimatizácia v každej izbe
- bojler na ohrev vody so zásobníkom (Ariston)
- plastové okná 3-sklo
- vstupné plastové dvere
- bezpečnostné hliníkovo-plastové žalúzie
POZEMOK: výmera 330 m2
- rovinatý
- okrasné dreviny a rastliny
- predzáhradka
- studňa
ORIENTÁCIA:
- JZ obývacia izba a terasy
- SV izby
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina
- septik: betón s kapacitou 10 m3
- internet a TV: O2 vzduchom
MESAČNÉ NÁKLADY: cca. 106 ,- EUR el.,
Prístupová cesta: asfaltová
PARKOVANIE: pred domom pre dve autá (zámková dlažba)
LOKALITA:
Rekreačná nehnuteľnosť je situovaná v novovybudovanej pokojnej a súkromnej lokalite v susedstve ďaľších rekreačných nehnuteľností. Každý deň si tu môžete vychutnávať pokojné rána s výhľadom na jazero, prechádzky popri vode, športové aktivity či relax v prírode len pár krokov od domu. Harmonické prostredie pre rodinné víkendy, rekreáciu aj celoročné užívanie pre tých, ktorí túžia uniknúť ruchu mesta a dopriať si pokoj, súkromie a kontakt s prírodou.
Obec Boldog ponúka občiansku vybavenosť ako pekáreň, Materská škola, kostol, posiľnovňa… Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v okresnom meste Senec, kde sa nachádza aj známa rekreačná lokalita Slnečné (Senecké) jazerá a Aquapark.
DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ:
- 5 km SENEC
- 25 km BRATISLAVA
- pár minút od diaľnice D1
- autobusová hromadná doprava
Bez tiarch. kúpou voľné.
CENA NEHNUTEĽNOSTI je 345.000,- EUR (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie)
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí nehľadajú len dom, ale pokojné miesto na oddych, rekreáciu a príjemné chvíle pri jazere počas celého roka.
Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.
Rekreačná nehnuteľnosť:
- ÚP: 200 m2
- zastavaná plocha 120 m2
- 2 nadzemné podlažia (prízemie a 1 poschodie)
1.NP (prízemie): 77,8 m2 + terasa 15,9 m2
2.NP (1. poschodie) 41,4 m2 + terasa 64,8 m2
- rok kolaudácie: 2019
- obvodové steny a vnútorné nosné steny: murované (Porotherm 25 cm)
- deliace priečky: murované (Porotherm 11,5 cm)
- vonkajšia fasáda: zateplená
- Energetický certifikát: B (B celková potreba energie, A0 primárna energia)
DISPOZÍCIA:
PRÍZEMIE
- zádverie
- Toaleta (WC)
- chodba (pri vstupe do kuchyne vstávaná skriňa)
- dve izby (12,5 m2 a 10,8 m2 so vstavanou skriňou)
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- otvorená dispozícia obývacej izby spojenej s kuchyňou (31 m2) s východom na terasu
- sklad 4,3 m2
- schodisko
- terasa o výmere 15,9 m2, prestrešená a presklená
1. POSCHODIE
- chodba s posedením, z časti posedenia je východ na hornú terasu
- 2 izby (12,5 m2 a 10,8 m2 vstavaná skriňa)
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
VYBAVENIE:
- filtrácia vody reverznou osmózou
- podlahy: plávajúce laminátové podlahy/dlažba
- el. podlahové vykurovanie (termostat v každej izbe)
- kachle
- klimatizácia v každej izbe
- bojler na ohrev vody so zásobníkom (Ariston)
- plastové okná 3-sklo
- vstupné plastové dvere
- bezpečnostné hliníkovo-plastové žalúzie
POZEMOK: výmera 330 m2
- rovinatý
- okrasné dreviny a rastliny
- predzáhradka
- studňa
ORIENTÁCIA:
- JZ obývacia izba a terasy
- SV izby
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina
- septik: betón s kapacitou 10 m3
- internet a TV: O2 vzduchom
MESAČNÉ NÁKLADY: cca. 106 ,- EUR el.,
Prístupová cesta: asfaltová
PARKOVANIE: pred domom pre dve autá (zámková dlažba)
LOKALITA:
Rekreačná nehnuteľnosť je situovaná v novovybudovanej pokojnej a súkromnej lokalite v susedstve ďaľších rekreačných nehnuteľností. Každý deň si tu môžete vychutnávať pokojné rána s výhľadom na jazero, prechádzky popri vode, športové aktivity či relax v prírode len pár krokov od domu. Harmonické prostredie pre rodinné víkendy, rekreáciu aj celoročné užívanie pre tých, ktorí túžia uniknúť ruchu mesta a dopriať si pokoj, súkromie a kontakt s prírodou.
Obec Boldog ponúka občiansku vybavenosť ako pekáreň, Materská škola, kostol, posiľnovňa… Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v okresnom meste Senec, kde sa nachádza aj známa rekreačná lokalita Slnečné (Senecké) jazerá a Aquapark.
DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ:
- 5 km SENEC
- 25 km BRATISLAVA
- pár minút od diaľnice D1
- autobusová hromadná doprava
Bez tiarch. kúpou voľné.
CENA NEHNUTEĽNOSTI je 345.000,- EUR (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie)
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí nehľadajú len dom, ale pokojné miesto na oddych, rekreáciu a príjemné chvíle pri jazere počas celého roka.
Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
106 €
Rok výstavby:
2019
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Terás:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb
Plocha pozemku:
330 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka
Telekomunikácie:
Satelit
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta, Diaľnica
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Lucia Krivičková
RKR & Partners s. r. o.09017110... show_number
RKR & Partners s. r. o.
Ľubochnianska 4 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers345,000 € 1725 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Lucia Krivičková
RKR & Partners s. r. o.09017110... show_number
