22784 (JuhFX6QGrYz) • offers.content.actualized21. 11. 2025 • offers.content.first_publication08. 11. 2024
PREDAJ, NOVOSTAVBA, 4-IZBOVÝ BUNGALOV V MILOSLAVOVE - BÝVANIE V SADOCH, VIŠŇOVÁ ULICA
Višňová
Miloslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
831 m²
offers.content.info
Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj novostavbu rodinného domu – 4 izbový bungalov s nadštandardne veľkým pozemkom v obľúbenej lokalite „Bývanie v sadoch„ v obci Miloslavov.
Dom:
- je situovaný v tichom prostredí zastavanej oblasti v blízkosti OC Miloslavov s plnou občianskou vybavenosťou
- je postavený z THREE systému - certifikovaný konštrukčný systém výstavby z progresívnych materiálov z ekologicky čistých surovín
- je postavený na pozemku s rozlohou 831,01m2
- zastavaná plocha na pozemku je 168m2
- úžitková plocha domu je 109,69m2
- ENERGETICKÁ TRIEDA A0
- pri realizácii sa dbalo na výber kvalitných materiálov, ako napríklad kvalitné talianske dlažby a obklady, sanita Hansgrohe, ...
- veľkou výhodou domu je využiteľný úložný priestor tvoriaci povalu domu
- sanita zn. HANSGROHE a zn. VILLEROY & BOCH
- parkety dub nord prírodný zn. EGGER
- laminátové dvere biele zn. POL-SKONE
- interierová dlažba zn. ETHOS ASTRA RT formát 60x120
- kuchyňa na mieru zn. DANKUCHEN so vstavanými spotrebičmi zn. BOSCH
Popis a veľkosť miestností:
Spáľňa- 15,58m2
2 x izba - 13,67m2 a 15,49m2
Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou - 38,65m2
Kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a vaňou - 5,45m2
Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom - 4,16m2
Technická miestnosť s plynovým kotlom - 2,89m2
Chodba - 7,27m2
ZÁKLADY
základové pásy
základová platňa
ZVISLÉ A VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE
Nosným prvkom drevenej rámovej konštrukcie je LVL - lepené vrstvené drevo, izolačným a výplňovým materiálom je PUR panel Linitherm, pričom z vonkajšej strany je stavba uzatvorená plným záklopom z MgO dosky.
deliace SDK priečky
izolácia podlahy – 150mm podlahový polystyrén
betónový poter
izolácia stropu- 400mm, fúkana nehorľavá izolácia KNAUFINSULATION, zavesený SDK podhľad
STRECHA
sedlová strecha z väzníkového krovu
strešná krytina Bramac NOVO
klampiarske konštrukcie KJG – poplastovaný plech (rýny, zvody, okapové plechy)
OKNÁ
vstupné hliníkové dvere ALUPROF
terasové dvere - hliníkový HST portál ALUPROF so sieťkou proti hmyzu
plastové 6 - komorové okná GEALAN s izolačným trojsklom (farba exteriér – antracit, farba interiér – biela), otváravo – sklopné
sieťky proti hmyzu na oknách
vnútorné parapety – plastové z PVC biele,
vonkajšie parapety – hliníkové antracit šedá
elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané vypínačom v miestnostiach domu
ROZVODY
elektroinštalačné rozvody a domový rozvádzač vypínače a zásuvky LEGRAND VALENA
prípojka optického internetu a televízie – SLOVAK TELEKOM
štruktúrovaná a dátová kabeláž
predpríprava na alarm
elektrický vrátnik
predpríprava na klimatizáciu
bleskozvod
kanalizačné rozvody – PIPELIFE
vodovodné rozvody plast-hliník – IVAR (vyšší štandard)
zabudovaný systém na závesné WC GEBERIT
VYKUROVANIE
plynový prietokový kotol ATAG
teplovodné podlahové vykurovanie
centrálna rekuperácia HOLTOP
samostatné termostaty v každej miestnosti
FASÁDA A VNÚTORNÉ STENY
sadrokartónové vnútorné deliace steny vyplnené minerálnou vlnou ROCKWOOL
maľba vnútorných stien a stropov, základný biely náter zn. JUPOL
vonkajšia omietka stien hladená štruktúra hr. 1,5mm DEN BRAVEN SILDEKOR
INŽINIERSKE SIETE
prípojka plynu
prípojka kanalizácie
prípojka vody
prípojka NN rozvodov
VONKAJŠIE ÚPRAVY
prístupový chodník a tri parkovacie miesta zo zámkovej dlažby ekoline multiformát sivo-antracit zn. ABW
terasa do záhrady s mrazuvdornou dlažbou zn. STARGRES RIVIERA SILVER formát 60x60
prístrešok nad vchodom do domu - strešná krytina zn. Bramac NOVO
terénne úpravy okrem trávnika
kontajnerové stojisko
oplotenie pozemku po stranách - stĺpiková konštrukcia
čelný plot z DT tvárnic so šťukovou omietkou zn. BAUMIT
elektrická automatická brána a bránka zn. ALUTOP
Cena domu - info v realitnej kancelárii BROTHERS.
Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.
KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Ján Mucha, RSc.
+421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com
www.janmucha.sk
COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.
PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ
Dom:
- je situovaný v tichom prostredí zastavanej oblasti v blízkosti OC Miloslavov s plnou občianskou vybavenosťou
- je postavený z THREE systému - certifikovaný konštrukčný systém výstavby z progresívnych materiálov z ekologicky čistých surovín
- je postavený na pozemku s rozlohou 831,01m2
- zastavaná plocha na pozemku je 168m2
- úžitková plocha domu je 109,69m2
- ENERGETICKÁ TRIEDA A0
- pri realizácii sa dbalo na výber kvalitných materiálov, ako napríklad kvalitné talianske dlažby a obklady, sanita Hansgrohe, ...
- veľkou výhodou domu je využiteľný úložný priestor tvoriaci povalu domu
- sanita zn. HANSGROHE a zn. VILLEROY & BOCH
- parkety dub nord prírodný zn. EGGER
- laminátové dvere biele zn. POL-SKONE
- interierová dlažba zn. ETHOS ASTRA RT formát 60x120
- kuchyňa na mieru zn. DANKUCHEN so vstavanými spotrebičmi zn. BOSCH
Popis a veľkosť miestností:
Spáľňa- 15,58m2
2 x izba - 13,67m2 a 15,49m2
Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou - 38,65m2
Kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a vaňou - 5,45m2
Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom - 4,16m2
Technická miestnosť s plynovým kotlom - 2,89m2
Chodba - 7,27m2
ZÁKLADY
základové pásy
základová platňa
ZVISLÉ A VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE
Nosným prvkom drevenej rámovej konštrukcie je LVL - lepené vrstvené drevo, izolačným a výplňovým materiálom je PUR panel Linitherm, pričom z vonkajšej strany je stavba uzatvorená plným záklopom z MgO dosky.
deliace SDK priečky
izolácia podlahy – 150mm podlahový polystyrén
betónový poter
izolácia stropu- 400mm, fúkana nehorľavá izolácia KNAUFINSULATION, zavesený SDK podhľad
STRECHA
sedlová strecha z väzníkového krovu
strešná krytina Bramac NOVO
klampiarske konštrukcie KJG – poplastovaný plech (rýny, zvody, okapové plechy)
OKNÁ
vstupné hliníkové dvere ALUPROF
terasové dvere - hliníkový HST portál ALUPROF so sieťkou proti hmyzu
plastové 6 - komorové okná GEALAN s izolačným trojsklom (farba exteriér – antracit, farba interiér – biela), otváravo – sklopné
sieťky proti hmyzu na oknách
vnútorné parapety – plastové z PVC biele,
vonkajšie parapety – hliníkové antracit šedá
elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané vypínačom v miestnostiach domu
ROZVODY
elektroinštalačné rozvody a domový rozvádzač vypínače a zásuvky LEGRAND VALENA
prípojka optického internetu a televízie – SLOVAK TELEKOM
štruktúrovaná a dátová kabeláž
predpríprava na alarm
elektrický vrátnik
predpríprava na klimatizáciu
bleskozvod
kanalizačné rozvody – PIPELIFE
vodovodné rozvody plast-hliník – IVAR (vyšší štandard)
zabudovaný systém na závesné WC GEBERIT
VYKUROVANIE
plynový prietokový kotol ATAG
teplovodné podlahové vykurovanie
centrálna rekuperácia HOLTOP
samostatné termostaty v každej miestnosti
FASÁDA A VNÚTORNÉ STENY
sadrokartónové vnútorné deliace steny vyplnené minerálnou vlnou ROCKWOOL
maľba vnútorných stien a stropov, základný biely náter zn. JUPOL
vonkajšia omietka stien hladená štruktúra hr. 1,5mm DEN BRAVEN SILDEKOR
INŽINIERSKE SIETE
prípojka plynu
prípojka kanalizácie
prípojka vody
prípojka NN rozvodov
VONKAJŠIE ÚPRAVY
prístupový chodník a tri parkovacie miesta zo zámkovej dlažby ekoline multiformát sivo-antracit zn. ABW
terasa do záhrady s mrazuvdornou dlažbou zn. STARGRES RIVIERA SILVER formát 60x60
prístrešok nad vchodom do domu - strešná krytina zn. Bramac NOVO
terénne úpravy okrem trávnika
kontajnerové stojisko
oplotenie pozemku po stranách - stĺpiková konštrukcia
čelný plot z DT tvárnic so šťukovou omietkou zn. BAUMIT
elektrická automatická brána a bránka zn. ALUTOP
Cena domu - info v realitnej kancelárii BROTHERS.
Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.
KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Ján Mucha, RSc.
+421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com
www.janmucha.sk
COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.
PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Drevená, Zmiešaná, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
831 m²
Zastavaná plocha:
168 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ján Mucha, RSc. RSc.
BROTHERS BA+4219057... show_number
BROTHERS
Trnavská cesta 82/A • 82101, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offersInfo v RK
offers.detail.seller_contact
Ján Mucha, RSc. RSc.
BROTHERS BA+4219057... show_number
