1444 (Juk2eLMO9Sv7) • offers.content.actualized15. 10. 2025 • offers.content.first_publication26. 03. 2025
PREDAJ : krásna vila v Banskej Štiavnici na slnečnom pozemku
Jozefa Gregora Tajovského
Banská Štiavnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
375,000 € 1500 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Plocha pozemku:
1,700 m²
offers.content.info
TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka krásny novo zrekonštruovanú vilu v Banskej Štiavnici, mestská štvrť Štefultov. Nehnuteľnosť sa nachádza na peknom slnečnom pozemku o výmere necelých 2 tis m2, v okrajovej, kľudnej a tichej časti mesta, s pekným výhľadom na okolie. Štefultov v minulosti bola samostatná obec, ale historicky sa rozvíjala spolu s Banskou Štiavnicou, čo aj nakoniec vyústilo k ich spojeniu. Nachádza sa tu niekoľko dedičných štôlní, kostol, kaplnka sv. Ondreja a spolu s históriou Banskej Štiavnice je táto lokalita veľmi atraktívna pre život. Banská Štiavnica je zapísaná na zozname UNESCO, je plná historických pamiatok a architektonických skvostov.
Mesto ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou ( niekoľko škôlok, základných škôl, gymnázium, stredné školy), v meste sa organizuje veľa kultúrnych akcií a samozrejme nový majiteľ v okolí nájde krásnu prírodu, tajchy či lyžiarske stredisko. Zároveň blízkosť Zvolena, Žiaru nad Hronom alebo aj Banskej Bystrice a dobré napojenie na R1 poskytuje ďalšie možnosti, či už čo sa týka škôl, nákupov alebo aj zamestnania.
Rodinný dom je samostatne stojaci a prislúchajú k nemu dve garáže s dielňou a samostatný záhradný domček. Prístup z obecnej asfaltovej cesty.
IS :
Prípojka vody
Prípojka elektriny
splašková kanalizácia : ČOV
Pozemok :
Mierny svah, neoplotený
Výmera : 1700 m2
Prístup : asfaltová cesta
Parkovanie : dvojgaráž + dve miesta pred garážami
DOM :
Pôvodná stavba postavená okolo roku 1920, následne kompletná rekonštrukcia domu spolu s dostavbou podľa potrieb majiteľa domu, v objekte vzniklo 6 izieb, kuchyňa, dve kúpeľne a technická miestnosť.
Všetky rozvody sú menené, kúrenie a ohrev vody v dome riešené tepelným čerpadlom.
Obvodové múry domu sú zo zmiešaného muriva hr 55 cm, zateplené minerálnou vlnou, dostavba a vnútorné steny YTONG. Stropy železobetónové - prefabrikát, schody drevené, okná plastové viackomorové, interiérové dvere drevo, krov sedlový, krytina TONDACH, kúrenie - radiátory. V dome sú dva komíny, do jedného je napojená pec v kuchyni a do druhého krásne krbové kachle v obývacej izbe.
Dispozícia domu
1.PP -pivnica , plocha 15 m2, priestor určený tepelné čerpadlo, sklad,
1.NP – úžitková plocha 140 m2 rozdelená na jednotlivé miestnosti : vstupná časť – zádverie, chodba, po pravej strane kuchyňa spojená s jedálňou a pracovňou, z chodby sa rovno ide do obývacej izby s kachľami a po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a saunou , spálňa a technická miestnosť pre čerpadlo a práčku a samostatné WC,
2.NP – úžitková plocha 72 m2 + časť podkrovia, ktoré je možné dokončiť na bývanie , ďalej pekná „ čitáreň“, dve spálne a kúpeľňa
DVOJGARÁŽ :
Samostatne stojaci objekt v tesnej blízkosti vily , zastavaná plocha 52 m2
dve garáže prístupné od asfaltovej obecnej cesty, nad garážami dielňa – možnosť dostavať na samostatný dom
garáž má prípravu na pripojenie vody a je pripojená na elektrinu
LETNÁ KUCHYŇA :
Samostatne stojaci, zastavaná plocha 25 m2, sklad, letná kuchyňa – IS – elektrina, odpad, príprava voda.
Dom je t.č. pripravený na kolaudáciu vrátane revíznych správ, skončené všetky stavebné práce.
Výhody tejto nehnuteľnosti - nová kvalitná rekonštrukcia, výborná lokalita, garáž, možnosť dostavať podkrovie, nehnuteľnosť pripravená k nasťahovaniu, možnosť financovania na hypotekárny úver, možnosť dokúpenia pozemku po dohode s majiteľmi, do centra mesta pár minút autom.
Cena nehnuteľnosti : 375 tis eur
Nový majiteľ tu nájde kľudné bývanie v kvalitnom dome s pridanou hodnotou tejto výnimočnej lokality.
V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie prosím kontaktujte :
ing. Natália Ďurišová, 0915 774 263
alebo píšte na mail
natalia.durisova@targetreal.sk
Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane poplatkov spojených s katastrálnym konaním a právnymi službami. V prípade záujmu Vám poskytneme bezplatne služby hypotekárneho poradcu.
Mesto ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou ( niekoľko škôlok, základných škôl, gymnázium, stredné školy), v meste sa organizuje veľa kultúrnych akcií a samozrejme nový majiteľ v okolí nájde krásnu prírodu, tajchy či lyžiarske stredisko. Zároveň blízkosť Zvolena, Žiaru nad Hronom alebo aj Banskej Bystrice a dobré napojenie na R1 poskytuje ďalšie možnosti, či už čo sa týka škôl, nákupov alebo aj zamestnania.
Rodinný dom je samostatne stojaci a prislúchajú k nemu dve garáže s dielňou a samostatný záhradný domček. Prístup z obecnej asfaltovej cesty.
IS :
Prípojka vody
Prípojka elektriny
splašková kanalizácia : ČOV
Pozemok :
Mierny svah, neoplotený
Výmera : 1700 m2
Prístup : asfaltová cesta
Parkovanie : dvojgaráž + dve miesta pred garážami
DOM :
Pôvodná stavba postavená okolo roku 1920, následne kompletná rekonštrukcia domu spolu s dostavbou podľa potrieb majiteľa domu, v objekte vzniklo 6 izieb, kuchyňa, dve kúpeľne a technická miestnosť.
Všetky rozvody sú menené, kúrenie a ohrev vody v dome riešené tepelným čerpadlom.
Obvodové múry domu sú zo zmiešaného muriva hr 55 cm, zateplené minerálnou vlnou, dostavba a vnútorné steny YTONG. Stropy železobetónové - prefabrikát, schody drevené, okná plastové viackomorové, interiérové dvere drevo, krov sedlový, krytina TONDACH, kúrenie - radiátory. V dome sú dva komíny, do jedného je napojená pec v kuchyni a do druhého krásne krbové kachle v obývacej izbe.
Dispozícia domu
1.PP -pivnica , plocha 15 m2, priestor určený tepelné čerpadlo, sklad,
1.NP – úžitková plocha 140 m2 rozdelená na jednotlivé miestnosti : vstupná časť – zádverie, chodba, po pravej strane kuchyňa spojená s jedálňou a pracovňou, z chodby sa rovno ide do obývacej izby s kachľami a po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a saunou , spálňa a technická miestnosť pre čerpadlo a práčku a samostatné WC,
2.NP – úžitková plocha 72 m2 + časť podkrovia, ktoré je možné dokončiť na bývanie , ďalej pekná „ čitáreň“, dve spálne a kúpeľňa
DVOJGARÁŽ :
Samostatne stojaci objekt v tesnej blízkosti vily , zastavaná plocha 52 m2
dve garáže prístupné od asfaltovej obecnej cesty, nad garážami dielňa – možnosť dostavať na samostatný dom
garáž má prípravu na pripojenie vody a je pripojená na elektrinu
LETNÁ KUCHYŇA :
Samostatne stojaci, zastavaná plocha 25 m2, sklad, letná kuchyňa – IS – elektrina, odpad, príprava voda.
Dom je t.č. pripravený na kolaudáciu vrátane revíznych správ, skončené všetky stavebné práce.
Výhody tejto nehnuteľnosti - nová kvalitná rekonštrukcia, výborná lokalita, garáž, možnosť dostavať podkrovie, nehnuteľnosť pripravená k nasťahovaniu, možnosť financovania na hypotekárny úver, možnosť dokúpenia pozemku po dohode s majiteľmi, do centra mesta pár minút autom.
Cena nehnuteľnosti : 375 tis eur
Nový majiteľ tu nájde kľudné bývanie v kvalitnom dome s pridanou hodnotou tejto výnimočnej lokality.
V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie prosím kontaktujte :
ing. Natália Ďurišová, 0915 774 263
alebo píšte na mail
natalia.durisova@targetreal.sk
Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane poplatkov spojených s katastrálnym konaním a právnymi službami. V prípade záujmu Vám poskytneme bezplatne služby hypotekárneho poradcu.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Druh domu:
Rodinná vila
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
1,700 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Vonkajší krb, Krb, Vonkajšie parkovacie miesto, Pivnica
Voľnočasové aktivity:
Turistika, Cykloturistika
Doprava:
MHD
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Natália Ďurišová
TARGETreal, s.r.o. - BANSKÁ BYSTRICA+4219157... show_number
TARGETreal s. r. o.
Lazovná 20 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) offers.all_agency_offers375,000 € 1500 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Natália Ďurišová
TARGETreal, s.r.o. - BANSKÁ BYSTRICA+4219157... show_number
