(JuuG2s3T28g) • offers.content.actualized23. 11. 2025 • offers.content.first_publication20. 11. 2025
PREDAJ krásna NOVOSTAVBA Záblatie -Trenčín
Pod privádzačom
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 3516 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
128 m²
Plocha pozemku:
319 m²
offers.content.info
MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 4 izbový rodinný dom s garážou vo výbornej časti mesta Trenčín - Záblatie, na ul. Pod privádzačom v novej obytnej zóne Hanzlíkovská – s rovinatým pozemkom o rozlohe 319 m² v radovej zástavbe 3 domov.
Novostavba bola skolaudovaná v roku 2020, má zastavanú plochu 96 m² a úžitkovú plochu spolu s garážou 128m². Dom má výbornú dostupnosť do centra mesta a výjazd na diaľnicu smer BA a ZA.
Pri výstavbe tohto 4 izbového domu sa myslelo naozaj na každý detail a výsledkom je kvalitná, priestranná a moderná, nízkoenergetická novostavba s vybavením a technológiami: zelená strecha, fotovoltický systém -36 panelov, infra sauna, 4 miestna vírivka, elektrické vonkajšie žalúzie, klimatizačná jednotka, zmäkčovač vody, kamerový systém a videovrátnik, záhrada realizovaná záhrad. firmou a pekný záhradný domček.
Dispozičné riešenie domu:
Vstupná predsieň cez ktorú sa chodbou prechádza do obytnej časti, ktorú tvorí priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a špajzou. Z obývačky sa vychádza cez veľký HS portál na prestrešenú terasu a dvor.
Zo vstupnej predsiene sa vchádza aj do prvej kúpeľne (so sprchovým kútom, WC, priestorom pre práčku a sušičku) a ďalšími dverami do garáže, ktorá je deliacou miestnosťou so susedným domom. Vstup do garáže je cez automatické garážové vráta a z garáže sa samostatnými dverami vychádza na dvor.
Schodiskom sa presuniete na poschodie, ktoré obsahuje 3 samostatné izby, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC.
Základný konštrukčný materiál tvorí tehla, zateplenie 20 cm polystyrénom. Strecha je rovná,
izolovaná a ukončená technológiou – zelená strecha – prírodná izolácia. Okná sú plastové s 3 sklom.
Vykurovanie v dome je zabezpečené cez vodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom značky Protherm so vstavaným zásobníkom vody.
V dome je kompletne zariadená na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi, v obývačke kvalitný gauč a TV. V chodbe a izbách je vstavaný nábytok.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, elektrika, kanalizácia, plyn. Na pozemku je taktiež narážaná studňa s čerpadlom.
Oplotenie okolo celého pozemku je plotom z betónových okrasných panelov. V prednej časti domu sú 3 parkovacie miesta. Pozemok pred domom má taktiež upravené povrchy zo zámkovej dlažby. Dom sa predáva kompletne zariadený so všetkým príslušenstvom.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite mimo mestského ruchu, v tichej uličke, kde môžete so svojimi deťmi bez obáv tráviť voľný čas a pritom ste pár minút autom od centra.
Ak Vás táto výnimočná nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Ing. Marianna Pečovská
realitný a úverový poradca
tel: 0908 524 620
mail: pecovska@mavinn.sk
MaVinn s.r.o.
Reality a financie
web: www.mavinn.sk
Novostavba bola skolaudovaná v roku 2020, má zastavanú plochu 96 m² a úžitkovú plochu spolu s garážou 128m². Dom má výbornú dostupnosť do centra mesta a výjazd na diaľnicu smer BA a ZA.
Pri výstavbe tohto 4 izbového domu sa myslelo naozaj na každý detail a výsledkom je kvalitná, priestranná a moderná, nízkoenergetická novostavba s vybavením a technológiami: zelená strecha, fotovoltický systém -36 panelov, infra sauna, 4 miestna vírivka, elektrické vonkajšie žalúzie, klimatizačná jednotka, zmäkčovač vody, kamerový systém a videovrátnik, záhrada realizovaná záhrad. firmou a pekný záhradný domček.
Dispozičné riešenie domu:
Vstupná predsieň cez ktorú sa chodbou prechádza do obytnej časti, ktorú tvorí priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a špajzou. Z obývačky sa vychádza cez veľký HS portál na prestrešenú terasu a dvor.
Zo vstupnej predsiene sa vchádza aj do prvej kúpeľne (so sprchovým kútom, WC, priestorom pre práčku a sušičku) a ďalšími dverami do garáže, ktorá je deliacou miestnosťou so susedným domom. Vstup do garáže je cez automatické garážové vráta a z garáže sa samostatnými dverami vychádza na dvor.
Schodiskom sa presuniete na poschodie, ktoré obsahuje 3 samostatné izby, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC.
Základný konštrukčný materiál tvorí tehla, zateplenie 20 cm polystyrénom. Strecha je rovná,
izolovaná a ukončená technológiou – zelená strecha – prírodná izolácia. Okná sú plastové s 3 sklom.
Vykurovanie v dome je zabezpečené cez vodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom značky Protherm so vstavaným zásobníkom vody.
V dome je kompletne zariadená na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi, v obývačke kvalitný gauč a TV. V chodbe a izbách je vstavaný nábytok.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, elektrika, kanalizácia, plyn. Na pozemku je taktiež narážaná studňa s čerpadlom.
Oplotenie okolo celého pozemku je plotom z betónových okrasných panelov. V prednej časti domu sú 3 parkovacie miesta. Pozemok pred domom má taktiež upravené povrchy zo zámkovej dlažby. Dom sa predáva kompletne zariadený so všetkým príslušenstvom.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite mimo mestského ruchu, v tichej uličke, kde môžete so svojimi deťmi bez obáv tráviť voľný čas a pritom ste pár minút autom od centra.
Ak Vás táto výnimočná nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Ing. Marianna Pečovská
realitný a úverový poradca
tel: 0908 524 620
mail: pecovska@mavinn.sk
MaVinn s.r.o.
Reality a financie
web: www.mavinn.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
128 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2020
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
319 m²
Zastavaná plocha:
96 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Pečovská Marianna
MaVinn s.r.o.09085246... show_number
MaVinn s.r.o.
401 • 95636, Rybany (Slovensko) offers.all_agency_offers450,000 € 3516 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Pečovská Marianna
MaVinn s.r.o.09085246... show_number
