13171822 (JuOtTVc3eqZ) • offers.content.actualized16. 12. 2025 • offers.content.first_publication22. 08. 2025
PREDAJ︱Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, Veľké Leváre (okres Malacky)
Slnečná
Veľké Leváre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
305,000 € 1210 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
252 m²
Plocha pozemku:
765 m²
offers.content.info
ENZO REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj dvojpoldlažný rodinný dom nachádzajúci sa vo Veľkých Levároch. Umiestnenie domu je v intraviláne, na pár min pešo od centra obce, s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Malacky.
DOM
Dom je 2-podlažný a 5-izbový, o rozlohe 236 m2, s balkónom, terasou a veľkou záhradou. Ponúka vysoký komfort rodinného života a zároveň pár minutovú dostupnosť do Malaciek. Základná charakteristika:
- 2-podlažný
- klimatizovaný
- podlahové kúrenie
- zelená strecha
- kamerový systém
- ohrev vody: bojler
- voda a kanalizácia: napojené na obecnú infraštruktúru
- hliníkové okná s vonkajšími roletami
- parkovacie státie pred domom pre 4 až 6 áut
- záhrada so zavlažovacím systémom, altánkom, murovaným grilom, vlastným jazierkom, sklenníkom, malým ovocným sadom, skladom náradia a vlastnou studňou
- energetický certifikát
V rokoch 2021 až 2023 prebehla kompletná rekonštrukcia domu:
- kompletné zateplenie domu vrátane novej fasády a zelenej strechy
- možnosť pripojenia na fotovoltaiku, bez zásahov do stien a konštrukcie domu
- kamerový systém
- nové hliníkové okná s vonkajšími roletami
- nové elektrické rozvody v celom dome
- podlahové kúrenie + nové podlahy (1. PP)
- nová kúpeľňa, vrátane rozvodov vody a walk-in sprchový kút
- nová kuchyňa, vrátane všetkých spotrebičov
- klimatizačná jednotka značky Klarstein
- v exteriéri postavený altánok a murovaný gril
- vlastná studňa
DISPOZÍCIA DOMU
INTERIÉR
1. NP (vyvýšené prízemie) domu, s rozlohou 131 m2 pozostáva z:
- 3 miestností - 2 spální a 1 obývacej izby s balkónom
- kuchyne z ktorej je východ na terasu a záhradu
- priestrannej kúpeľne s veľkým oknom a walk-in sprchovým kútom
- samostatného wc s umývadlom
- technickej miestnosti.
1. PP (podpivničená časť domu v hĺbke 1,50 m) s rozlohou 105 m2 pozostáva z:
- 2 miestností - 1 využívaná ako posilňovňa s vlastným wc, 1 ako hosťovská izba
- 1 garáže, do ktorej je vstup autom zo záhrady, aktuálne využívanej ako dielňa a spoločenská miestnosť s posedením.
EXTERIÉR
Na trávenie voľného času je v exteriéri k dispozícii terasa o rozlohe 10 m2 a záhrada s celkovou plochou 765 m2 a úžitkovou plochou cca 600 m2. Okrem priestoru, záhrada ponúka veľa zelene, vlastný malý ovocný sad, sklenník, zavlažovací systém, sklad náradia, ako aj pohodlný altánok, murovaný gril, jazierko a vstup do podzemnej garáže.
POZEMOK
Plocha pozemku je 765 m2, z čoho zastavaná plocha tvorí cca 124 m2 (okrem zastavanej plochy terasa tvorí 10 m2, nádvorie okolo 35 m2). Pre majiteľov domu je k dispozícii plocha pred domom, kde možno pohodlne zaparkovať 4 až 6 áut. Trávnik má manuálnu závlahu.
VYBAVENIE
Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, tak, ako je vyobrazený na fotografiách resp. 3D obhliadke.
LOKALITA
Príjemná lokalita, v tichej časti obce, s pár minutovou dostupnosťou či už do centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou (vrátane školy a škôlky) alebo do okresného mesta Malacky.
Pre viac info kliknite na 3D obhliadku alebo videoobhliadku.
CENA
305 000 EUR. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri.
Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk
Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.
DOM
Dom je 2-podlažný a 5-izbový, o rozlohe 236 m2, s balkónom, terasou a veľkou záhradou. Ponúka vysoký komfort rodinného života a zároveň pár minutovú dostupnosť do Malaciek. Základná charakteristika:
- 2-podlažný
- klimatizovaný
- podlahové kúrenie
- zelená strecha
- kamerový systém
- ohrev vody: bojler
- voda a kanalizácia: napojené na obecnú infraštruktúru
- hliníkové okná s vonkajšími roletami
- parkovacie státie pred domom pre 4 až 6 áut
- záhrada so zavlažovacím systémom, altánkom, murovaným grilom, vlastným jazierkom, sklenníkom, malým ovocným sadom, skladom náradia a vlastnou studňou
- energetický certifikát
V rokoch 2021 až 2023 prebehla kompletná rekonštrukcia domu:
- kompletné zateplenie domu vrátane novej fasády a zelenej strechy
- možnosť pripojenia na fotovoltaiku, bez zásahov do stien a konštrukcie domu
- kamerový systém
- nové hliníkové okná s vonkajšími roletami
- nové elektrické rozvody v celom dome
- podlahové kúrenie + nové podlahy (1. PP)
- nová kúpeľňa, vrátane rozvodov vody a walk-in sprchový kút
- nová kuchyňa, vrátane všetkých spotrebičov
- klimatizačná jednotka značky Klarstein
- v exteriéri postavený altánok a murovaný gril
- vlastná studňa
DISPOZÍCIA DOMU
INTERIÉR
1. NP (vyvýšené prízemie) domu, s rozlohou 131 m2 pozostáva z:
- 3 miestností - 2 spální a 1 obývacej izby s balkónom
- kuchyne z ktorej je východ na terasu a záhradu
- priestrannej kúpeľne s veľkým oknom a walk-in sprchovým kútom
- samostatného wc s umývadlom
- technickej miestnosti.
1. PP (podpivničená časť domu v hĺbke 1,50 m) s rozlohou 105 m2 pozostáva z:
- 2 miestností - 1 využívaná ako posilňovňa s vlastným wc, 1 ako hosťovská izba
- 1 garáže, do ktorej je vstup autom zo záhrady, aktuálne využívanej ako dielňa a spoločenská miestnosť s posedením.
EXTERIÉR
Na trávenie voľného času je v exteriéri k dispozícii terasa o rozlohe 10 m2 a záhrada s celkovou plochou 765 m2 a úžitkovou plochou cca 600 m2. Okrem priestoru, záhrada ponúka veľa zelene, vlastný malý ovocný sad, sklenník, zavlažovací systém, sklad náradia, ako aj pohodlný altánok, murovaný gril, jazierko a vstup do podzemnej garáže.
POZEMOK
Plocha pozemku je 765 m2, z čoho zastavaná plocha tvorí cca 124 m2 (okrem zastavanej plochy terasa tvorí 10 m2, nádvorie okolo 35 m2). Pre majiteľov domu je k dispozícii plocha pred domom, kde možno pohodlne zaparkovať 4 až 6 áut. Trávnik má manuálnu závlahu.
VYBAVENIE
Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, tak, ako je vyobrazený na fotografiách resp. 3D obhliadke.
LOKALITA
Príjemná lokalita, v tichej časti obce, s pár minutovou dostupnosťou či už do centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou (vrátane školy a škôlky) alebo do okresného mesta Malacky.
Pre viac info kliknite na 3D obhliadku alebo videoobhliadku.
CENA
305 000 EUR. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri.
Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk
Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
252 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet podzemných podlaži:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
6 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
10 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
765 m²
Zastavaná plocha:
124 m²
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Darko Poljak
Enzo Real Estate, s.r.o.09157177... show_number
Enzo Real Estate, s.r.o.
Landererova 8 • 81109, Bratislava offers.all_agency_offers305,000 € 1210 €/m²
offers.detail.seller_contact
Darko Poljak
Enzo Real Estate, s.r.o.09157177... show_number
