960661 (JuxjLjT-3zH) • offers.content.actualized13. 12. 2025 • offers.content.first_publication08. 12. 2025
PREDAJ, dvojpodlažný RD na okamžité bývanie, Nižná, Tvrdošín
Podjavorinskej
Nižná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
244,900 € 1058 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
231.5 m²
Plocha pozemku:
270 m²
offers.content.info
KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný RD v pokojnej radovej zástavbe v Nižnej.
Jedná sa o dvojpodlažný RD postavený v 90 rokoch v Nižnej v okrese Tvrdošín, ktorý je ideálnym spojením pohodlného bývania, priateľskej komunity a blízkosti prírody.
Rodinný dom disponuje podlahovou plochou zhruba 231,5m2.
Pozemok má celkovú rozlohu 270 m2. RD je postavený z tehly a je po kompletnej rekonštrukcii (plastové okná, zateplenie, jadro), ktorá prebehla v roku 2012. Rekonštrukcia strechy prebehla v roku 2023. Rodinný dom je vybavený ústredným vykurovaním na plyn plus v obývačke sa nachádzajú kachle a v kuchyni piecka na tuhé palivo. Dom je celý podpivničený a spolu s pochôdznou povalou poskytuje veľkorysý odkladací priestor. V pivnici sa nachádza 3000 litrová nádrž na zber dažďovej vody s možnosťou polievania záhrady a splachovania WC v dome. Záhrada je zatrávnená a dobre udržiavaná s ovocnými stromami. Na pozemku sa nachádza murovaná pivnica na uskladnenie potravín a záhradný domček. Dom je kompletne zariadený a pripravený k okamžitému bývaniu.
Základné vlastnosti RD:
- postavený z tehly
- plastové okná
- možnosť dvojgeneračného bývania
- dom je napojený na všetky inžinierske siete
- kombinované vykurovanie
- záhrada za RD
- podpivničený + murovaná pivnica na pozemku + záhradný domček
- kompletne zariadený
Dispozícia suterén:
- 2x pivnica, 1 izba, technická miestnosť, garáž a zádverie
Dispozícia 1. podlažie:
- 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC, balkón
Dispozícia 2. podlažie:
- 2x izba, kúpeľňa a samostatné WC, balkón
Lokalita:
Nižná - tichá ulica pár minút od okresného mesta Tvrdošín. Kompletná občianska vybavenosť v okolí RD: pošta, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie s ubytovaním, potraviny, škola, škôlka, stredná škola. V obci sa nachádza lyžiarsky vlek, cyklotrasy, bežkárske trate. V obci premáva autobusová a železničná doprava. Neďaleko je Oravská Priehrada, Oravský hrad a krásna hornatá krajina Oravy. V zime aj v lete sú okrem lyžiarskeho vleku v blízkosti Roháče, ktoré sú vyhľadávanou lokalitou pre turistov.
Siete a vybavenia danej lokality:
Kompletne vybudovaná a skolaudovaná infraštruktúra:
- obecný vodovod
- plyn
- elektrická sieť
- verejné osvetlenie
- kanalizácia
KC rodinného domu s pozemkom: 244.900€
V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho bezstarostným vybavením.
K dispozícii aj 3D virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=GDtwarn7K9x
V prípade potreby ďalších informácií alebo dohodnutia obhliadky sa obráťte na realitného makléra.
Tešíme sa na obhliadku.
Jedná sa o dvojpodlažný RD postavený v 90 rokoch v Nižnej v okrese Tvrdošín, ktorý je ideálnym spojením pohodlného bývania, priateľskej komunity a blízkosti prírody.
Rodinný dom disponuje podlahovou plochou zhruba 231,5m2.
Pozemok má celkovú rozlohu 270 m2. RD je postavený z tehly a je po kompletnej rekonštrukcii (plastové okná, zateplenie, jadro), ktorá prebehla v roku 2012. Rekonštrukcia strechy prebehla v roku 2023. Rodinný dom je vybavený ústredným vykurovaním na plyn plus v obývačke sa nachádzajú kachle a v kuchyni piecka na tuhé palivo. Dom je celý podpivničený a spolu s pochôdznou povalou poskytuje veľkorysý odkladací priestor. V pivnici sa nachádza 3000 litrová nádrž na zber dažďovej vody s možnosťou polievania záhrady a splachovania WC v dome. Záhrada je zatrávnená a dobre udržiavaná s ovocnými stromami. Na pozemku sa nachádza murovaná pivnica na uskladnenie potravín a záhradný domček. Dom je kompletne zariadený a pripravený k okamžitému bývaniu.
Základné vlastnosti RD:
- postavený z tehly
- plastové okná
- možnosť dvojgeneračného bývania
- dom je napojený na všetky inžinierske siete
- kombinované vykurovanie
- záhrada za RD
- podpivničený + murovaná pivnica na pozemku + záhradný domček
- kompletne zariadený
Dispozícia suterén:
- 2x pivnica, 1 izba, technická miestnosť, garáž a zádverie
Dispozícia 1. podlažie:
- 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC, balkón
Dispozícia 2. podlažie:
- 2x izba, kúpeľňa a samostatné WC, balkón
Lokalita:
Nižná - tichá ulica pár minút od okresného mesta Tvrdošín. Kompletná občianska vybavenosť v okolí RD: pošta, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie s ubytovaním, potraviny, škola, škôlka, stredná škola. V obci sa nachádza lyžiarsky vlek, cyklotrasy, bežkárske trate. V obci premáva autobusová a železničná doprava. Neďaleko je Oravská Priehrada, Oravský hrad a krásna hornatá krajina Oravy. V zime aj v lete sú okrem lyžiarskeho vleku v blízkosti Roháče, ktoré sú vyhľadávanou lokalitou pre turistov.
Siete a vybavenia danej lokality:
Kompletne vybudovaná a skolaudovaná infraštruktúra:
- obecný vodovod
- plyn
- elektrická sieť
- verejné osvetlenie
- kanalizácia
KC rodinného domu s pozemkom: 244.900€
V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho bezstarostným vybavením.
K dispozícii aj 3D virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=GDtwarn7K9x
V prípade potreby ďalších informácií alebo dohodnutia obhliadky sa obráťte na realitného makléra.
Tešíme sa na obhliadku.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
231.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1991
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
2
Energetický certifikát budovy:
C
Plocha pozemku:
270 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Predzáhradka, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Ľubomír Korijkov
KORIJKOV & AGENTS+4219175... show_number
KORIJKOV & AGENTS
Mlynská 28 • 04001, Košice offers.all_agency_offers244,900 € 1058 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Ľubomír Korijkov
KORIJKOV & AGENTS+4219175... show_number
