BUB15 (JusCMgyxYtc) • offers.content.actualized20. 12. 2025 • offers.content.first_publication09. 04. 2025
Predaj 5i novostavba RD 134,5 m2, pozemok 608 m2, Mosonmagyaróvár
Maďarsko
• Mosonmagyaróvár
• Mosonmagyaróvár
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
245,000 € 1822 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
134.5 m²
Plocha pozemku:
608 m²
offers.content.info
V tesnej blízkosti Mosonmagyaróváru, v administratívnom území obce Máriakálnok, vo Villa Parku Aranyossziget, ponúkame na predaj novopostavený rodinný dom na pozemku s rozlohou 608 m²
Rodinný dom môže byť k dispozícii už na jar 2025, takmer kompletne dokončený.
Dom je prízemný, s obytnou plochou 134,5 m² + 18,71 m² terasa (terasa sa dá podľa potreby rozšíriť). Vnútorné dispozičné riešenie je veľmi dobré – priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou (48 m²), dve kúpeľne, tri priestranné spálne (16,58 m², 12,74 m², 11,76 m²) + jedna menšia izba (7,5 m²), ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo šatník. K dispozícii je aj technická miestnosť a samostatné WC pre hostí.
Dom je stavaný výhradne z prvotriednych materiálov skúseným stavebníkom (ktorý už postavil viacero takýchto domov).
O vykurovanie a chladenie sa postará tepelné čerpadlo značky Gree, s podlahovým kúrením a stropným chladením zabudovaným do stropu – aktuálne najmodernejšia technológia. V obývačke je možnosť vybudovať komín, takže dom sa dá vykurovať aj krbom.
Obvodové múry sú z tehál Porotherm so zateplením 15 cm, strop je monolitický železobetón so zateplením z minerálnej vlny s hrúbkou 30 cm.
Okná sú trojsklo s farebným rámom, na všetky okná a dvere na terasu budú namontované automaticky ovládané hliníkové rolety, ktoré možno ovládať aj na diaľku cez aplikáciu, aj keď nie ste doma.
Úroveň dokončenia: dom sa odovzdáva zvonka kompletne hotový a omietnutý. Interiér: vymaľované steny, technická miestnosť obložená, tepelné čerpadlo nainštalované a sprevádzkované, kúrenie a chladenie funkčné. V prípade záujmu je možnosť úplného dokončenia (nad rámec kúpnej ceny), pričom materiály, farby a štýl si zvolí nový majiteľ. Pre kompletné dokončenie je potrebné už len položiť podlahy, nainštalovať vnútorné dvere a sanitu.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, internet/TV. Merače budú prihlásené na meno nového vlastníka. Pre tepelné čerpadlo je možné požiadať o špeciálnu „H-tarifu“ na lacnejšiu elektrinu.
Villa Park Aranyossziget je regulovaná obytná zóna s rodinnými a radovými domami, obklopená lesmi a zákrutou rieky Mosonského Dunaja.
Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 98 000 000 HUF. Cena 245.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 400 HUF.
K cene je potrebné pripočítať administratívny poplatok vo výške 2 000 €.
Rodinný dom môže byť k dispozícii už na jar 2025, takmer kompletne dokončený.
Dom je prízemný, s obytnou plochou 134,5 m² + 18,71 m² terasa (terasa sa dá podľa potreby rozšíriť). Vnútorné dispozičné riešenie je veľmi dobré – priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou (48 m²), dve kúpeľne, tri priestranné spálne (16,58 m², 12,74 m², 11,76 m²) + jedna menšia izba (7,5 m²), ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo šatník. K dispozícii je aj technická miestnosť a samostatné WC pre hostí.
Dom je stavaný výhradne z prvotriednych materiálov skúseným stavebníkom (ktorý už postavil viacero takýchto domov).
O vykurovanie a chladenie sa postará tepelné čerpadlo značky Gree, s podlahovým kúrením a stropným chladením zabudovaným do stropu – aktuálne najmodernejšia technológia. V obývačke je možnosť vybudovať komín, takže dom sa dá vykurovať aj krbom.
Obvodové múry sú z tehál Porotherm so zateplením 15 cm, strop je monolitický železobetón so zateplením z minerálnej vlny s hrúbkou 30 cm.
Okná sú trojsklo s farebným rámom, na všetky okná a dvere na terasu budú namontované automaticky ovládané hliníkové rolety, ktoré možno ovládať aj na diaľku cez aplikáciu, aj keď nie ste doma.
Úroveň dokončenia: dom sa odovzdáva zvonka kompletne hotový a omietnutý. Interiér: vymaľované steny, technická miestnosť obložená, tepelné čerpadlo nainštalované a sprevádzkované, kúrenie a chladenie funkčné. V prípade záujmu je možnosť úplného dokončenia (nad rámec kúpnej ceny), pričom materiály, farby a štýl si zvolí nový majiteľ. Pre kompletné dokončenie je potrebné už len položiť podlahy, nainštalovať vnútorné dvere a sanitu.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, internet/TV. Merače budú prihlásené na meno nového vlastníka. Pre tepelné čerpadlo je možné požiadať o špeciálnu „H-tarifu“ na lacnejšiu elektrinu.
Villa Park Aranyossziget je regulovaná obytná zóna s rodinnými a radovými domami, obklopená lesmi a zákrutou rieky Mosonského Dunaja.
Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 98 000 000 HUF. Cena 245.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 400 HUF.
K cene je potrebné pripočítať administratívny poplatok vo výške 2 000 €.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
134.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
18.71 m²
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
608 m²
Zastavaná plocha:
153.21 m²
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Silvia Esztergályos
HUreality s.r.o.+421 904... show_number
HUreality s.r.o.
Šustekova 49 • 85104, Bratislava offers.all_agency_offers245,000 € 1822 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Silvia Esztergályos
HUreality s.r.o.+421 904... show_number
