128477 (Ju7vv-tlG0p) • offers.content.actualized17. 12. 2025 • offers.content.first_publication02. 11. 2025
Predaj 5 izb. rodinného domu, novostavba, bazén, fotovoltika, priamo v meste Senec
Vtáčia
Senec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
663,000 € 3725 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
178 m²
Plocha pozemku:
400 m²
offers.content.info
Exkluzívna novostavba v Senci ponúka všetko, čo moderné bývanie vyžaduje – bazén so slanou vodou, priestrannú terasu, upravenú záhradu a fotovoltiku, ktorá šetrí vaše náklady. Výnimočná poloha – do centra mesta sa dostanete pešo za 10 minút.
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na PREDAJ zariadený poschodový 5 izb. rodinný dom, novostavbu, ktorý sa nachádza priamo v Senci v lokalite Nová Tehelňa na príjemnej a tichej ulici Vtáčia.
Úžitková plocha domu: 178 m2
Zastavaná plocha domu: 89 m2 + parkovanie pre 2 autá
Plocha parcely: cca 400 m2
Kolaudácia domu: rok 2019
Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, vodovod, plyn. prípojka - pred domom, internet optika od Telekomu - poskytovateľ E-net - pripojenie v každej izbe.
Použité materiály a vybavenie:
- brúsená tehla- Heluz Family 25 cm, zateplenie polystyrénom 17 cm
- plastové okná s izolačným trojsklom + sieťky proti hmyzu + exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie v každej miestnosti
- podlahy v dome sú z kvalitného hrubého laminátu, keramická dlažba na prízemí v komore, WC a v kúpeľni
- elektrické sálavé podlahové kúrenie
- termostat v každej izbe - nastavenie teploty individuálne
- prietokový elektricky bojler na teplú vodu so zásobníkom
- alarm – Magellan na prízemí + vonkajší kamerový systém s alarmom a HD diskom na 24/7 nahrávanie
- 2x klimatizácia DAIKIN kúrenie aj chladenie, v záruke do roku 2028
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi Bosch
- vstavaný nábytok na mieru v celom dome
Osvetlený bazén s protiprúdom a slanou vodou:
- 5m x 3m, hĺbka 150cm
- protiprúd 68 m3/h
- nový solinátor v záruke, náhradné filtračné čerpadlo
- tepelné čerpadlo Rapid 12,5 kw Inverter na vyhrievanie aj ochladzovanie vody.
- prestrešenie – hliníkové s vetraním značka Alukov
Záhrada a terasa
- automatické zavlažovanie záhrady
- 8ks screenových roliet - na diaľkové ovládanie - možnosť uzavrieť celý priestor terasy v prípade vetra, dažďa alebo pre pocit súkromia.
Oplotenie celého pozemku – hliníkový plot – výroba AT, trvácnosť 80-100 rokov, hodnota 40.000.- Eur
Moderné technológie:
- fotovoltika montovaná v roku 2022 v záruke do roku 2032
- 16 panelov po 375kWp spolu 6000kWp
- ročná výroba fotovoltiky cca 7MWh, prebytky sa ukladajú do virtuálnej batérie.
Žiť v meste, no cítiť sa ako na dovolenke – presne taký pocit vám ponúkne tento dom.
Moderná novostavba v Senci vám umožní mať všetko po ruke: školy, obchody, kaviarne, a zároveň relax pri Slnečných jazerách len pár minút od domu.
Blízkosť Bratislavy robí z tejto adresy perfektné miesto pre rodinu aj aktívnych ľudí, ktorí hľadajú spojenie pohodlia, štýlu a slobody.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na PREDAJ zariadený poschodový 5 izb. rodinný dom, novostavbu, ktorý sa nachádza priamo v Senci v lokalite Nová Tehelňa na príjemnej a tichej ulici Vtáčia.
Úžitková plocha domu: 178 m2
Zastavaná plocha domu: 89 m2 + parkovanie pre 2 autá
Plocha parcely: cca 400 m2
Kolaudácia domu: rok 2019
Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, vodovod, plyn. prípojka - pred domom, internet optika od Telekomu - poskytovateľ E-net - pripojenie v každej izbe.
Použité materiály a vybavenie:
- brúsená tehla- Heluz Family 25 cm, zateplenie polystyrénom 17 cm
- plastové okná s izolačným trojsklom + sieťky proti hmyzu + exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie v každej miestnosti
- podlahy v dome sú z kvalitného hrubého laminátu, keramická dlažba na prízemí v komore, WC a v kúpeľni
- elektrické sálavé podlahové kúrenie
- termostat v každej izbe - nastavenie teploty individuálne
- prietokový elektricky bojler na teplú vodu so zásobníkom
- alarm – Magellan na prízemí + vonkajší kamerový systém s alarmom a HD diskom na 24/7 nahrávanie
- 2x klimatizácia DAIKIN kúrenie aj chladenie, v záruke do roku 2028
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi Bosch
- vstavaný nábytok na mieru v celom dome
Osvetlený bazén s protiprúdom a slanou vodou:
- 5m x 3m, hĺbka 150cm
- protiprúd 68 m3/h
- nový solinátor v záruke, náhradné filtračné čerpadlo
- tepelné čerpadlo Rapid 12,5 kw Inverter na vyhrievanie aj ochladzovanie vody.
- prestrešenie – hliníkové s vetraním značka Alukov
Záhrada a terasa
- automatické zavlažovanie záhrady
- 8ks screenových roliet - na diaľkové ovládanie - možnosť uzavrieť celý priestor terasy v prípade vetra, dažďa alebo pre pocit súkromia.
Oplotenie celého pozemku – hliníkový plot – výroba AT, trvácnosť 80-100 rokov, hodnota 40.000.- Eur
Moderné technológie:
- fotovoltika montovaná v roku 2022 v záruke do roku 2032
- 16 panelov po 375kWp spolu 6000kWp
- ročná výroba fotovoltiky cca 7MWh, prebytky sa ukladajú do virtuálnej batérie.
Žiť v meste, no cítiť sa ako na dovolenke – presne taký pocit vám ponúkne tento dom.
Moderná novostavba v Senci vám umožní mať všetko po ruke: školy, obchody, kaviarne, a zároveň relax pri Slnečných jazerách len pár minút od domu.
Blízkosť Bratislavy robí z tejto adresy perfektné miesto pre rodinu aj aktívnych ľudí, ktorí hľadajú spojenie pohodlia, štýlu a slobody.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
178 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2019
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
16 m²
Plocha parkovacieho miesta v garáži:
30 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
89 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garážové státie, Terasa
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Satelit
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Anna Firtová
RE/MAX Svet realít+421 948... show_number
RE/MAX Slovakia
Námestie 1. mája 9 1 • 903 01, Senec offers.all_agency_offers663,000 € 3725 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Anna Firtová
RE/MAX Svet realít+421 948... show_number
