116-PEC (JuZ8o5wwxF5) • offers.content.actualized07. 05. 2026 • offers.content.first_publication06. 05. 2026
PREDAJ: 4-izbová novostavba vo Veľkej Doline – Holodom
Veľká Dolina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
146,990 € 1256 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
117 m²
Plocha pozemku:
363 m²
offers.content.info
Hľadáte moderné bývanie v blízkosti Nitry, ktoré si môžete dotvoriť presne podľa svojich snov? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom, nachádzajúci sa v pokojnej obci Veľká Dolina, len 19 km od Nitry a 15 km od Šale.
PRE LEPŠIU PREDSTAVIVOSŤ: Súčasťou fotogalérie sú aj vizualizácie, ktoré ilustrujú, ako môže interiér a exteriér vyzerať po finálnom dokončení. Nechajte sa inšpirovať potenciálom tohto priestoru!
VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Prejdite sa domom z pohodlia vašej obývačky ešte pred osobnou návštevou:
Videoobhliadka: https://youtu.be/3YQsCrDNbhQ
3D Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ANfL5tTTSZV
Základné údaje:
Lokalita: Veľká Dolina, okres Nitra
Úžitková plocha domu: 117 m²
Výmera pozemku: 363 m² (rovinatý, slnečný pozemok)
Stav: Novostavba / Holodom – pripravené na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa
Energetická trieda: A0 (zaručuje nízke mesačné náklady)
Dispozícia a technický stav:
Dom je výborne dispozične riešený s dôrazom na funkčnosť:
Vstupná chodba, technická miestnosť.
Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a praktickou špajzou.
3 samostatné nepriechodné izby.
Kúpeľňa s WC + ďalšia samostatná toaleta.
Technické vyhotovenie:
Konštrukcia: Tehla, väzníková strecha s krytinou Terran.
Okná: Izolačné trojsklo (biela/antracit).
Vykurovanie: Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome (možnosť si zvoliť tepelné čerpadlo alebo kotol)
Interiér (holodom): Sadrokartónové stropy so zateplením, strojové omietky, biela maľovka, osadené vypínače a zásuvky.
Siete: Inžinierske siete sú priamo na pozemku.
🌳 Pozemok a okolie
Dom je situovaný na pozemku o výmere 363 m² (evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie). Veľkosť pozemku je ideálnym kompromisom pre tých, ktorí chcú rodinný dom, ale preferujú menšiu záhradu nenáročnú na čas a údržbu.
Cena: 146 990 €
Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná (LV č. 1149). Kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Súčasná ťarcha bude štandardne vyplatená z kúpnej ceny.
KONTAKT A OBHLIADKY Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Presvedčte sa o kvalite tejto novostavby a potenciáli vášho nového domova na vlastné oči.
Peter Čoros RSc. Tel.: 0948 571 309 E-mail: coros@liniemreality.sk
PRE LEPŠIU PREDSTAVIVOSŤ: Súčasťou fotogalérie sú aj vizualizácie, ktoré ilustrujú, ako môže interiér a exteriér vyzerať po finálnom dokončení. Nechajte sa inšpirovať potenciálom tohto priestoru!
VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Prejdite sa domom z pohodlia vašej obývačky ešte pred osobnou návštevou:
Videoobhliadka: https://youtu.be/3YQsCrDNbhQ
3D Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ANfL5tTTSZV
Základné údaje:
Lokalita: Veľká Dolina, okres Nitra
Úžitková plocha domu: 117 m²
Výmera pozemku: 363 m² (rovinatý, slnečný pozemok)
Stav: Novostavba / Holodom – pripravené na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa
Energetická trieda: A0 (zaručuje nízke mesačné náklady)
Dispozícia a technický stav:
Dom je výborne dispozične riešený s dôrazom na funkčnosť:
Vstupná chodba, technická miestnosť.
Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a praktickou špajzou.
3 samostatné nepriechodné izby.
Kúpeľňa s WC + ďalšia samostatná toaleta.
Technické vyhotovenie:
Konštrukcia: Tehla, väzníková strecha s krytinou Terran.
Okná: Izolačné trojsklo (biela/antracit).
Vykurovanie: Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome (možnosť si zvoliť tepelné čerpadlo alebo kotol)
Interiér (holodom): Sadrokartónové stropy so zateplením, strojové omietky, biela maľovka, osadené vypínače a zásuvky.
Siete: Inžinierske siete sú priamo na pozemku.
🌳 Pozemok a okolie
Dom je situovaný na pozemku o výmere 363 m² (evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie). Veľkosť pozemku je ideálnym kompromisom pre tých, ktorí chcú rodinný dom, ale preferujú menšiu záhradu nenáročnú na čas a údržbu.
Cena: 146 990 €
Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná (LV č. 1149). Kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Súčasná ťarcha bude štandardne vyplatená z kúpnej ceny.
KONTAKT A OBHLIADKY Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Presvedčte sa o kvalite tejto novostavby a potenciáli vášho nového domova na vlastné oči.
Peter Čoros RSc. Tel.: 0948 571 309 E-mail: coros@liniemreality.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
117 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
100 €
Rok výstavby:
2022
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
363 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
18 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Peter Čoros RSc. RSc.
Liniem, s.r.o.09485713... show_number
Liniem reality
Bačka 7 • 07684, Bačka offers.all_agency_offers146,990 € 1256 €/m²
offers.detail.seller_contact
Peter Čoros RSc. RSc.
Liniem, s.r.o.09485713... show_number
