993640 (JuIsTv3nW4f) • offers.content.actualized14. 05. 2026 • offers.content.first_publication29. 04. 2026
PREDAJ 3KK Investičná zariadená vila s bazénom BALI-pri pláži Balangan
Indonézia
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
196,000 € 2063 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
Plocha pozemku:
170 m²
offers.content.info
Čo by ste povedali na možnosť vlastniť zariadenú 3+KK Vilu s bazénom na Bali za cenu nového bytu v Bratislave, ktorá ale pracuje pre Vás- nie proti Vám a generuje pasívny príjem 24/7.
Realitná kancelária AUREA&PARTNERI pre jedného z Vás prirpavila túto prémiovú nehnuteľnosť v lokalite Uluwatu s potenciálom výnosu okolo 16 % ročne.
Bali je globálne vyhľadávaná destinácia s celoročnou návštevnosťou 6,5 miliónov turistov či nomádov, čo z nej robí destináciu s obrovským dopytom po prémiovom bývaní v súkromných vilách. Lebo Bali, naozaj nie je o hoteloch.
Uluwatu patrí medzi najrýchlejšie rastúce oblasti.
Priemerné čísla:
Obsadenosť: 65–80 %
Cena za noc: 150- 220 € (sezónne až 250 €)
Ročný výnos: ~16 %
Oproti 2–5 % pri investičných priemerných nehnuteľnostiach a lokálnych prenájmoch ide o výrazne vyšší potenciál.
VILA
Novostavba (2024), 2 spálne, 2 kúpeľne, súkromný bazén, strešná terasa. Plne zariadená a pripravená na prenájom. Navrhnutá pre maximálny zážitok hostí aj výnos investora.
LOKALITA
Uluwatu – atraktívnosť- blízko pláží (Balangan, Bingin, Padang Padang), reštaurácií a beach klubov. Silný dopyt turistov aj digitálnych nomádov.
INVESTÍCIA
Cena: 196 000 €
Leasehold: 25 rokov (do 2051) s možnosťou predĺženia
Ročný čistý výnos: cca 12-16 %
Správa: profesionálny property manažment so slovensky hovoriacim vedením žijúcim a podnikajúcim dlhodobo na Bali(pasívny príjem bez starostí)
VÝHODY
Hotová nehnuteľnosť bez ďalších investícií
Legálne povolenie na krátkodobý prenájom
Stabilný dopyt a rast hodnoty lokality
Možnosť vlastného využitia
Dvojspálňová vila v Uluwatu s vysokým výnosom, kompletným vybavením, bazénom a profesionálnou správou. Unikátna príležitosť pre investora, ktorý chce diverzifikovať a generovať pasívny príjem.
Lopta je teraz na Vašej strane. Zdvihnite telefón a získajte pre seba úchvatný KATALÓG úplne zadarmo bez akýchkoľvek záväzkov.
Splňte si SEN, ktorý pred 10 rokmi mohol patriť len tým vyvoleným.
Vaša nehnuteľnosť. Naše poslanie.@aureapartneri_RK@aureapartneri_RK
Realitná kancelária AUREA&PARTNERI pre jedného z Vás prirpavila túto prémiovú nehnuteľnosť v lokalite Uluwatu s potenciálom výnosu okolo 16 % ročne.
Bali je globálne vyhľadávaná destinácia s celoročnou návštevnosťou 6,5 miliónov turistov či nomádov, čo z nej robí destináciu s obrovským dopytom po prémiovom bývaní v súkromných vilách. Lebo Bali, naozaj nie je o hoteloch.
Uluwatu patrí medzi najrýchlejšie rastúce oblasti.
Priemerné čísla:
Obsadenosť: 65–80 %
Cena za noc: 150- 220 € (sezónne až 250 €)
Ročný výnos: ~16 %
Oproti 2–5 % pri investičných priemerných nehnuteľnostiach a lokálnych prenájmoch ide o výrazne vyšší potenciál.
VILA
Novostavba (2024), 2 spálne, 2 kúpeľne, súkromný bazén, strešná terasa. Plne zariadená a pripravená na prenájom. Navrhnutá pre maximálny zážitok hostí aj výnos investora.
LOKALITA
Uluwatu – atraktívnosť- blízko pláží (Balangan, Bingin, Padang Padang), reštaurácií a beach klubov. Silný dopyt turistov aj digitálnych nomádov.
INVESTÍCIA
Cena: 196 000 €
Leasehold: 25 rokov (do 2051) s možnosťou predĺženia
Ročný čistý výnos: cca 12-16 %
Správa: profesionálny property manažment so slovensky hovoriacim vedením žijúcim a podnikajúcim dlhodobo na Bali(pasívny príjem bez starostí)
VÝHODY
Hotová nehnuteľnosť bez ďalších investícií
Legálne povolenie na krátkodobý prenájom
Stabilný dopyt a rast hodnoty lokality
Možnosť vlastného využitia
Dvojspálňová vila v Uluwatu s vysokým výnosom, kompletným vybavením, bazénom a profesionálnou správou. Unikátna príležitosť pre investora, ktorý chce diverzifikovať a generovať pasívny príjem.
Lopta je teraz na Vašej strane. Zdvihnite telefón a získajte pre seba úchvatný KATALÓG úplne zadarmo bez akýchkoľvek záväzkov.
Splňte si SEN, ktorý pred 10 rokmi mohol patriť len tým vyvoleným.
Vaša nehnuteľnosť. Naše poslanie.@aureapartneri_RK@aureapartneri_RK
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
95 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
170 m²
Zastavaná plocha:
70 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Diana Decsiová
AUREA&PARTNERI0918 770... show_number
AUREA & PARTNERI realitná kancelária s. r. o.
• 94002, Nové Zámky offers.all_agency_offers196,000 € 2063 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Diana Decsiová
AUREA&PARTNERI0918 770... show_number
