993824 (JuOSo3ZZTqI) • offers.content.actualized14. 05. 2026 • offers.content.first_publication30. 04. 2026
PREDAJ 3KK Investičná zariadená vila s bazénom BALI-Canggu Padonan
Indonézia
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
197,000 € 2814 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Plocha pozemku:
165 m²
offers.content.info
Kým vaše úspory na bankovom účte pomaly strácajú hodnotu vplyvom inflácie, inteligentní investori z celej Európy budujú pasívny príjem na Bali – s výnosom až 12-16 % ročne.
AUREA&PARTNERI realitná kancelária pre jedného z Vás pripravila na predaj Investičnú 3KK vilu s 2 spálňami, prémiovým zariadením a 12m súkromným bazénom.
Kde? Ostrov bohov Bali , časť Canggu- Padonan.
6,5 milióna zahraničných turistov v roku 2025 – čísla každoročne rastú
Canggu je centrom digitálnych nomádov a prémiových nájomníkov
Dopyt po kvalitných vilách dramaticky prevyšuje ponuku
Ceny nehnuteľností rastú o 8–15 % ročne
Vláda obmedzuje novú výstavbu – existujúce nehnuteľnosti získavajú na hodnote
Vybavenie a benefity Vašej VILY:
● Súkromný bazén 12 m²
● Plne zariadená vila
● Otvorená kuchyňa s ostrovčekom
● Uzavretý obytný priestor
● Strešná terasa
● Bezpečnostný systém
● Rezidenčná zóna (yellow land pri green zone)
● Interný správcovský a prenájmový servis
Vzdialenosti a lokálne výhody:
● Berawa Beach & Finns Beach Club: cca 14 minút
● Batu Bolong: cca 6 minút
● Medzinárodná škola: cca 4 km
● Nemocnica: cca 4 km
● Letisko: cca 20 km
Kľúčové vzdialenosti:
Batu Bolong (centrum Canggu): 6 min
Berawa Beach / Finns Beach Club: 14 min
Medzinárodná škola + nemocnica: 4 km
Letisko: 20 km
Vlastníctvo
Leasehold (HAK SEWA) – štandardná, právne záväzná forma vlastníctva pre zahraničných investorov v Indonézii.
Platnosť: 27 rokov (do mája 2053) s možnosťou predĺženia zakotvenej v Zmluve
Registrované a chránené indonézskym právnym systémom
Bežne využívané tisíckami európskych investorov
Nemusíte robiť nič. Interný tím lokálnej správcovskej spoločnosti so slovenským vedením Vám zabezpečuje:
✅ Marketing na Airbnb, Booking.com, VRBO a luxury portáloch
✅ Check-in / check-out každého hosťa
✅ Upratovanie a údržbu
✅ Pravidelné reportovanie a výplatu výnosov
Pre koho je táto investícia vhodná?
✅ Máte úspory, ktoré „spia" na účte ✅ Chcete diverzifikáciu mimo európskeho trhu ✅ Hľadáte pasívny príjem bez každodenného manažmentu ✅ Uvažujete v horizonte 5–10 rokov
Pre koho táto investícia vhodná NIE JE ?
❌ Nie pre špekulatívnych investorov hľadajúcich rýchly zisk
Ako postupovať?
Lopta je teraz na Vašej strane. Zdvihnite telefón a získajte pre seba úchvatný KATALÓG úplne zadarmo bez akýchkoľvek záväzkov.
Splňte si SEN, ktorý pred 10 rokmi mohol patriť len tým vyvoleným.
Vaša nehnuteľnosť. Naše poslanie.@aureapartneri_RK@aureapartneri_RK
AUREA&PARTNERI realitná kancelária pre jedného z Vás pripravila na predaj Investičnú 3KK vilu s 2 spálňami, prémiovým zariadením a 12m súkromným bazénom.
Kde? Ostrov bohov Bali , časť Canggu- Padonan.
6,5 milióna zahraničných turistov v roku 2025 – čísla každoročne rastú
Canggu je centrom digitálnych nomádov a prémiových nájomníkov
Dopyt po kvalitných vilách dramaticky prevyšuje ponuku
Ceny nehnuteľností rastú o 8–15 % ročne
Vláda obmedzuje novú výstavbu – existujúce nehnuteľnosti získavajú na hodnote
Vybavenie a benefity Vašej VILY:
● Súkromný bazén 12 m²
● Plne zariadená vila
● Otvorená kuchyňa s ostrovčekom
● Uzavretý obytný priestor
● Strešná terasa
● Bezpečnostný systém
● Rezidenčná zóna (yellow land pri green zone)
● Interný správcovský a prenájmový servis
Vzdialenosti a lokálne výhody:
● Berawa Beach & Finns Beach Club: cca 14 minút
● Batu Bolong: cca 6 minút
● Medzinárodná škola: cca 4 km
● Nemocnica: cca 4 km
● Letisko: cca 20 km
Kľúčové vzdialenosti:
Batu Bolong (centrum Canggu): 6 min
Berawa Beach / Finns Beach Club: 14 min
Medzinárodná škola + nemocnica: 4 km
Letisko: 20 km
Vlastníctvo
Leasehold (HAK SEWA) – štandardná, právne záväzná forma vlastníctva pre zahraničných investorov v Indonézii.
Platnosť: 27 rokov (do mája 2053) s možnosťou predĺženia zakotvenej v Zmluve
Registrované a chránené indonézskym právnym systémom
Bežne využívané tisíckami európskych investorov
Nemusíte robiť nič. Interný tím lokálnej správcovskej spoločnosti so slovenským vedením Vám zabezpečuje:
✅ Marketing na Airbnb, Booking.com, VRBO a luxury portáloch
✅ Check-in / check-out každého hosťa
✅ Upratovanie a údržbu
✅ Pravidelné reportovanie a výplatu výnosov
Pre koho je táto investícia vhodná?
✅ Máte úspory, ktoré „spia" na účte ✅ Chcete diverzifikáciu mimo európskeho trhu ✅ Hľadáte pasívny príjem bez každodenného manažmentu ✅ Uvažujete v horizonte 5–10 rokov
Pre koho táto investícia vhodná NIE JE ?
❌ Nie pre špekulatívnych investorov hľadajúcich rýchly zisk
Ako postupovať?
Lopta je teraz na Vašej strane. Zdvihnite telefón a získajte pre seba úchvatný KATALÓG úplne zadarmo bez akýchkoľvek záväzkov.
Splňte si SEN, ktorý pred 10 rokmi mohol patriť len tým vyvoleným.
Vaša nehnuteľnosť. Naše poslanie.@aureapartneri_RK@aureapartneri_RK
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
70 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
165 m²
Zastavaná plocha:
80 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Diana Decsiová
AUREA&PARTNERI0918 770... show_number
AUREA & PARTNERI realitná kancelária s. r. o.
• 94002, Nové Zámky offers.all_agency_offers197,000 € 2814 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Diana Decsiová
AUREA&PARTNERI0918 770... show_number
