1419 (JupHdS-QRDb) • offers.content.actualized14. 12. 2025 • offers.content.first_publication06. 11. 2024
Predaj- 3i rodinný dom s garážou a letnou kuchyňou Nové Zámky
Nové Zámky
Nové Zámky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
115,000 € 1150 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
472 m²
offers.content.info
Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v tichej lokalite Nových Zámkov. Jedná sa o samostatne stojacu stavbu so sedlovou strechou postavenú v r. 1952 z pálenej tehly.
Dispozícia domu pozostáva: vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s toaletou. Dom sa nachádza v pôvodnom, ale v zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná sú drevené s vonkajšími roletami, v izbách sú drevené parkety, v príslušenstve domu je dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa a elektrický bojler 120 l na ohrev teplej vody.
Dom je napojený na všetky IS: plyn, elektrina, obecná voda. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory, odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. Obytná plocha domu je 85 m2, plocha pozemku je 472 m2.
Na dvore sa nachádza stavba letnej kuchyne zameraná novým geometrickým plánom a samostatne stojaca garáž. Jedná sa o murovaná budovu postavenú z pálenej tehly v r. 1964. V budove je zavedená elektroinštalácia , plyn aj obecná voda. Zastavaná plocha je 40 m2. Vykurovanie je zabezpečené kachľami na tuhé palivo. Nad stavbou je východ na povalu, v suteréne budovy sa nachádza pivnica.
Stavba garáže- samostatne stojaci objekt postavený v roku 1971. Má plochú strechu pokrytú falcovaným plechom. V garáži sa nachádza aj montážna jama. Zastavaná plocha 21 m2. Vedľa garáže sa nachádza murovaná náraďovňa s plechovou strechou.
V zadnej časti dvora sa nachádza záhrada s výmerou 205 m2, využíva sa ako úžitková záhrada na pestovanie zeleniny. Na zavlažovanie sa využíva voda z kopanej studne.
Dom sa nachádza v tichej lokalite mesta mimo hlavnej cesty. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko a lekáreň. Centrum mesta je vzdialené cca 15 min. chôdzou.
HODNOTENIE MAKLÉRA:
Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s dobrou občianskou vybavenosťou. Dom je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Technický stav domu je dobrý, dom je suchý, steny sú bez prasklín.
Cena nehnuteľnosti: 115.000 EUR
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti
- poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky
- prepis dodávateľov energií
V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver.
V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk
Dispozícia domu pozostáva: vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s toaletou. Dom sa nachádza v pôvodnom, ale v zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná sú drevené s vonkajšími roletami, v izbách sú drevené parkety, v príslušenstve domu je dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa a elektrický bojler 120 l na ohrev teplej vody.
Dom je napojený na všetky IS: plyn, elektrina, obecná voda. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory, odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. Obytná plocha domu je 85 m2, plocha pozemku je 472 m2.
Na dvore sa nachádza stavba letnej kuchyne zameraná novým geometrickým plánom a samostatne stojaca garáž. Jedná sa o murovaná budovu postavenú z pálenej tehly v r. 1964. V budove je zavedená elektroinštalácia , plyn aj obecná voda. Zastavaná plocha je 40 m2. Vykurovanie je zabezpečené kachľami na tuhé palivo. Nad stavbou je východ na povalu, v suteréne budovy sa nachádza pivnica.
Stavba garáže- samostatne stojaci objekt postavený v roku 1971. Má plochú strechu pokrytú falcovaným plechom. V garáži sa nachádza aj montážna jama. Zastavaná plocha 21 m2. Vedľa garáže sa nachádza murovaná náraďovňa s plechovou strechou.
V zadnej časti dvora sa nachádza záhrada s výmerou 205 m2, využíva sa ako úžitková záhrada na pestovanie zeleniny. Na zavlažovanie sa využíva voda z kopanej studne.
Dom sa nachádza v tichej lokalite mesta mimo hlavnej cesty. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko a lekáreň. Centrum mesta je vzdialené cca 15 min. chôdzou.
HODNOTENIE MAKLÉRA:
Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s dobrou občianskou vybavenosťou. Dom je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Technický stav domu je dobrý, dom je suchý, steny sú bez prasklín.
Cena nehnuteľnosti: 115.000 EUR
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti
- poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky
- prepis dodávateľov energií
V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver.
V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
472 m²
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
PhDr. Andrea Balašková
Komplexreality , s.r.o.09051441... show_number
Komplexreality,s.r.o.
Pod kopcom 5615/5 • 94001, Nové Zámky offers.all_agency_offers115,000 € 1150 €/m²
offers.detail.seller_contact
PhDr. Andrea Balašková
Komplexreality , s.r.o.09051441... show_number
