(JuEwj_FiO5O) • offers.content.actualized16. 10. 2025 • offers.content.first_publication04. 06. 2025
PREDAJ 2. etapy - 5-izbový RD s možnosťou dvojgaráže - holodom - Cífer (Pác)
Senec
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,900 € 1904 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
126 m²
Plocha pozemku:
393 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj novostavbu (HOLODOM) dvojpodlažný 5-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM, dvomi kúpeľňami a šatníkom v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. Pozemok je slnečný a je dostatočne veľký s možnosťou umiestnenia dvojgaráže a bazénu.
Cena domu v holodome bez garáže je 239.900 Eur.
V prípade záujmu o štandard je v cene 25.000 Eur
V prípade záujmu aj oplotenenie pozemku, dlažba na parkovanie, chodníky okolo domu, predný murovaný plot s predpríprava na el. bránu je v cene 15.000 Eur
Nová lokalita Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala.
Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanici smer Trnava - Bratislava.
Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov.
Podlahové kúrenie v celom dome. Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia a plyn je na pozemku). Súčasťou domu je tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady.
Prízemie 62,07 m2 :
zádverie 4,74 m2 , hala so schodiskom 8,2 m2, izba 10,5 m2, kúpeľňa s WC 3 m2, komora 1,6 m2, kuchyňa s obývačkou 32,6 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere
Poschodie 64 m2 :
chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpeľňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2
Použité materiály:
- pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén
- okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo
- plechová strešná krytina KJG
- strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm
- kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov
- kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo
- steny: vápenno-cementová jemná omietka
Súčasťou predajnej ceny je aj:
- dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa
- zásuvky a vypínače Legrand
- tepelné čerpadlo
- vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne
- vedľa domu je vyvedená voda na závlahu
Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola priamo v projekte, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie..
Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Cena domu v holodome bez garáže je 239.900 Eur.
V prípade záujmu o štandard je v cene 25.000 Eur
V prípade záujmu aj oplotenenie pozemku, dlažba na parkovanie, chodníky okolo domu, predný murovaný plot s predpríprava na el. bránu je v cene 15.000 Eur
Nová lokalita Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala.
Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanici smer Trnava - Bratislava.
Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov.
Podlahové kúrenie v celom dome. Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia a plyn je na pozemku). Súčasťou domu je tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady.
Prízemie 62,07 m2 :
zádverie 4,74 m2 , hala so schodiskom 8,2 m2, izba 10,5 m2, kúpeľňa s WC 3 m2, komora 1,6 m2, kuchyňa s obývačkou 32,6 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere
Poschodie 64 m2 :
chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpeľňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2
Použité materiály:
- pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén
- okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo
- plechová strešná krytina KJG
- strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm
- kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov
- kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo
- steny: vápenno-cementová jemná omietka
Súčasťou predajnej ceny je aj:
- dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa
- zásuvky a vypínače Legrand
- tepelné čerpadlo
- vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne
- vedľa domu je vyvedená voda na závlahu
Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola priamo v projekte, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie..
Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
126 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
393 m²
Zastavaná plocha:
78 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Katarina Hurbaničová
FIRST CHOICE Real Estate SK s.r.o.09034004... show_number
FIRST CHOICE Real Estate SK s.r.o.
Továrenská 12 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers239,900 € 1904 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Katarina Hurbaničová
FIRST CHOICE Real Estate SK s.r.o.09034004... show_number
