6729323 (Ju8ejyR0nW8) • offers.content.actualized21. 07. 2025 • offers.content.first_publication25. 11. 2024
Ponúkame na predaj 8,5 á stavebný pozemok s veľkou pivnicou s možnosťou vybudovania rodinného domu v obci Šenkvice.
nezadané
Šenkvice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
168,000 € 1680 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj stavebný pozemok s veľkou pivnicou so sociálnym zázemím. Pivnica je určená na vinárstvo, sklad vína, degustačné priestory, prípadne iné široké využitie. Výhodou pivnice je možnosť jej nadstavby s vytvorením veľkorysého obytného priestoru, prípadne vybudovaním štandardného rodinného domu.
Pivnica sa nachádza v kľudnej ulici, do užívania bola daná v roku 2019. Na pozemku za pivnicou sa nachádza aj murovaná chatka s malou pivničkou, plechová garáž, základy na altánok so štyrmi železobetónovými stĺpmi a funkčná studňa vhodná na zavlažovanie. Chatka je tehlová, má zavedenú vodu a elektrinu.
Pivnica má rozlohu cca 100 m2 a pozostáva zo samotného pivničného priestoru a zázemia, v ktorom sa nachádza pracovňa, mini sklad a sociálne zariadenie - sprchový kút, umývadlo, toaleta. Do vnútra objektu je zavedený optický kábel. V pivnici je klimatizácia, ventilátor na nútené vetranie, elektrický bojler na prípravu teplej vody.
Do pivnice sa vchádza cez zdvíhaciu rolovaciu bránu s prechodovými dverami.
V pivnici je kvalitná epoxidová podlaha, v zázemí je keramická dlažba.
Na vonkajšom oplotení je urobený základ na samonosnú bránu.
Pred pivnicou je možnosť parkovania dvoch osobných áut. Z inžinierskych sietí je objekt napojený na el. energiu 230/400V, vodovod a verejnú kanalizáciu. Plyn je dotiahnutý na hranicu pozemku.
V záhrade je vysadený mladý vinič - Pálava.
Celková výmera pozemku je 855 m2.
Obec Šenkvice je pre svoju polohu, kultúrne a športové vyžitie príjemné miesto na bývanie. V obci je dobrá občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, pošta, pekáreň, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, kultúrny dom, reštaurácie, športové kluby, multifunkčné ihrisko. Veľmi dobré vlakové spojenie do Bratislavy a Trnavy. Dobré cestné napojenie na diaľnicu D1 cez diaľničný privádzač Blatné. Okresné mesto Pezinok je vzdialené 5 min. železničnou, autobusovou alebo individuálnou dopravou. Šenkvice sú súčasťou integrovaného dopravného systému v Bratislavskom kraji.
Platba možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, PSS a pod.
V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti
- zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo/vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami
Kontakt: 0907 437 269
Pivnica sa nachádza v kľudnej ulici, do užívania bola daná v roku 2019. Na pozemku za pivnicou sa nachádza aj murovaná chatka s malou pivničkou, plechová garáž, základy na altánok so štyrmi železobetónovými stĺpmi a funkčná studňa vhodná na zavlažovanie. Chatka je tehlová, má zavedenú vodu a elektrinu.
Pivnica má rozlohu cca 100 m2 a pozostáva zo samotného pivničného priestoru a zázemia, v ktorom sa nachádza pracovňa, mini sklad a sociálne zariadenie - sprchový kút, umývadlo, toaleta. Do vnútra objektu je zavedený optický kábel. V pivnici je klimatizácia, ventilátor na nútené vetranie, elektrický bojler na prípravu teplej vody.
Do pivnice sa vchádza cez zdvíhaciu rolovaciu bránu s prechodovými dverami.
V pivnici je kvalitná epoxidová podlaha, v zázemí je keramická dlažba.
Na vonkajšom oplotení je urobený základ na samonosnú bránu.
Pred pivnicou je možnosť parkovania dvoch osobných áut. Z inžinierskych sietí je objekt napojený na el. energiu 230/400V, vodovod a verejnú kanalizáciu. Plyn je dotiahnutý na hranicu pozemku.
V záhrade je vysadený mladý vinič - Pálava.
Celková výmera pozemku je 855 m2.
Obec Šenkvice je pre svoju polohu, kultúrne a športové vyžitie príjemné miesto na bývanie. V obci je dobrá občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, pošta, pekáreň, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, kultúrny dom, reštaurácie, športové kluby, multifunkčné ihrisko. Veľmi dobré vlakové spojenie do Bratislavy a Trnavy. Dobré cestné napojenie na diaľnicu D1 cez diaľničný privádzač Blatné. Okresné mesto Pezinok je vzdialené 5 min. železničnou, autobusovou alebo individuálnou dopravou. Šenkvice sú súčasťou integrovaného dopravného systému v Bratislavskom kraji.
Platba možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, PSS a pod.
V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti
- zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo/vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami
Kontakt: 0907 437 269
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2019
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
114 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Stanislav Virgovič
Virgovič Reality09074372... show_number
Virgovič Reality
Rulandská 10 • 90201, Pezinok (Slovensko) offers.all_agency_offers168,000 € 1680 €/m²
offers.detail.seller_contact
Stanislav Virgovič
Virgovič Reality09074372... show_number
