(JuDVgDa4AWu) • offers.content.actualized29. 05. 2026 • offers.content.first_publication15. 05. 2026
Ponúkame 5. izbovú dvojpodlažnú novostavbu v Kráľovej pri Senci, Čerešňová ul.
Kráľová pri Senci • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 1781 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
151 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj moderné rodinné domy s dvomi 5. izbovými bytovými jednotkami situované v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Kráľová pri Senci. Novostavby sa nachádzajú v tichej slepej ulici, ktorá poskytuje bezpečné a komfortné bývanie.
Každá bytová jednotka disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 151 m² a premyslenou dvojpodlažnou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu.
Domy sú postavené z kvalitných materiálov a sú napojené na inžinierske siete - vodovod, verejnú kanalizáciu a elektrinu.
Samozrejmosťou je moderné teplovodné podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Každá bytová jednotka má vyhradené 3 parkovacie miesta a vlastnú časť pozemku. Celková výmera pozemkov je od 671 m² do 685 m², pričom pozemky sú rozdelené približne na polovicu pre každú jednotku.
Domy sa predávajú v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv.
Dispozičné riešenie
1. nadzemné podlažie
- vstupná chodba / zádverie
- samostatné WC
- kúpeľňa
- izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba
- praktická špajza
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
- východ na terasu
- murované schodisko
2. nadzemné podlažie
- chodba
- spálňa s vlastnou kúpeľňou
- dve samostatné izby
- kúpeľňa s toaletou (vaňa aj sprchový kút)
Veľkým benefitom je vzdušná denná časť s výmerou viac ako 44 m², ktorá vytvára ideálny priestor pre rodinné stretnutia aj relax.
Použité materiály:
tehlová konštrukcia
zateplenie fasády 200 mm
- keramické stropy
- spádová strešná izolácia 280 až 400 mm
- plastové okná Salamander Blue Evolution 82 s izolačným trojsklom
- teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo
- betónový poter
- vápenno-cementové omietky
- rovná strecha s hydroizoláciou Fatrafol
- vnútorné maľovky - 1x biely náter
- osadené zásuvky a vypínače
- vonkajšia šúchaná omietka – baumit
Exteriér
- terasa zo zámkovej dlažby
- chodníky okolo domu
- 3 parkovacie státia
- oplotenie z troch strán
Domy disponujú predprípravou na:
- klimatizáciu na každom podlaží
- vonkajšie elektrické žalúzie alebo rolety
- alarm
- kamerový systém
- krb - komím Leier
Hlavné výhody
- nadštandardná úžitková plocha 151 m²
- pokojná lokalita v slepej ulici
- nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu
- moderné dispozičné riešenie
- kompletné predprípravy pre inteligentné bývanie
- ideálne rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy
Obec Kráľová pri Senci sa nachádza približne 25 km od Bratislavy a 4 km od okresného mesta Senec.
V obci je dobrá občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, obchody, pošta, lekárne, knižnica, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, pre deti a dorast a stomatológa.
Blízky areál Slnečných jazier v neďalekom Senci ponúka rôzne možnosti pre relax, oddych pri vode, aktívne športové vyžitie aj zábavu pre celú rodinu.
Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod.
Ceny:
269 000 EUR s pozemkom o výmere 319 m2
274 000 EUR s pozemkom o výmere 328 m2
279 000 EUR s pozemkom o výmere 352 m2
279 000 EUR s pozemkom o výmere 357 m2
V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti
- zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami
https://virgovic.sk/rezidencia-ceresnova/
Kontakt: 0907 437 269
Každá bytová jednotka disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 151 m² a premyslenou dvojpodlažnou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu.
Domy sú postavené z kvalitných materiálov a sú napojené na inžinierske siete - vodovod, verejnú kanalizáciu a elektrinu.
Samozrejmosťou je moderné teplovodné podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Každá bytová jednotka má vyhradené 3 parkovacie miesta a vlastnú časť pozemku. Celková výmera pozemkov je od 671 m² do 685 m², pričom pozemky sú rozdelené približne na polovicu pre každú jednotku.
Domy sa predávajú v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv.
Dispozičné riešenie
1. nadzemné podlažie
- vstupná chodba / zádverie
- samostatné WC
- kúpeľňa
- izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba
- praktická špajza
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
- východ na terasu
- murované schodisko
2. nadzemné podlažie
- chodba
- spálňa s vlastnou kúpeľňou
- dve samostatné izby
- kúpeľňa s toaletou (vaňa aj sprchový kút)
Veľkým benefitom je vzdušná denná časť s výmerou viac ako 44 m², ktorá vytvára ideálny priestor pre rodinné stretnutia aj relax.
Použité materiály:
tehlová konštrukcia
zateplenie fasády 200 mm
- keramické stropy
- spádová strešná izolácia 280 až 400 mm
- plastové okná Salamander Blue Evolution 82 s izolačným trojsklom
- teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo
- betónový poter
- vápenno-cementové omietky
- rovná strecha s hydroizoláciou Fatrafol
- vnútorné maľovky - 1x biely náter
- osadené zásuvky a vypínače
- vonkajšia šúchaná omietka – baumit
Exteriér
- terasa zo zámkovej dlažby
- chodníky okolo domu
- 3 parkovacie státia
- oplotenie z troch strán
Domy disponujú predprípravou na:
- klimatizáciu na každom podlaží
- vonkajšie elektrické žalúzie alebo rolety
- alarm
- kamerový systém
- krb - komím Leier
Hlavné výhody
- nadštandardná úžitková plocha 151 m²
- pokojná lokalita v slepej ulici
- nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu
- moderné dispozičné riešenie
- kompletné predprípravy pre inteligentné bývanie
- ideálne rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy
Obec Kráľová pri Senci sa nachádza približne 25 km od Bratislavy a 4 km od okresného mesta Senec.
V obci je dobrá občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, obchody, pošta, lekárne, knižnica, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, pre deti a dorast a stomatológa.
Blízky areál Slnečných jazier v neďalekom Senci ponúka rôzne možnosti pre relax, oddych pri vode, aktívne športové vyžitie aj zábavu pre celú rodinu.
Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod.
Ceny:
269 000 EUR s pozemkom o výmere 319 m2
274 000 EUR s pozemkom o výmere 328 m2
279 000 EUR s pozemkom o výmere 352 m2
279 000 EUR s pozemkom o výmere 357 m2
V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti
- zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami
https://virgovic.sk/rezidencia-ceresnova/
Kontakt: 0907 437 269
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
151 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Zastavaná plocha:
98 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Stanislav Virgovič
Virgovič Reality09074372... show_number
Virgovič Reality
Rulandská 10 • 90201, Pezinok (Slovensko) offers.all_agency_offers269,000 € 1781 €/m²
offers.detail.seller_contact
Stanislav Virgovič
Virgovič Reality09074372... show_number
