(JuZHTZgzt_1) • offers.content.actualized20. 11. 2025 • offers.content.first_publication18. 11. 2025
PLUS REALITY | Moderná dvojpodlažná novostavba pri vajnorských jazerách s priamym prístupom k vode na predaj!
Bratislava-Vajnory
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
325,000 € 3448 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
94.25 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj moderné dvojpodlažné novostavby situované v exkluzívnej rekreačno-rezidenčnej lokalite pri Vajnorských jazerách v Bratislave, s priamym prístupom k vode. Ide o mimoriadne atraktívnu príležitosť kúpy nehnuteľnosti v jednej z najvyhľadávanejších oddychových oblastí mesta.
Na predaj sú dva samostatné poschodové rodinné domy, pričom každý z nich ponúka komfortné celoročné bývanie aj možnosť rekreačného využívania. Záujemca si môže vybrať z dvoch variantov dispozičného riešenia a výmer.
Dom A disponuje prízemím o veľkosti 46,30 m² a poschodím o výmere 47,95 m², čo predstavuje celkovú úžitkovú plochu 94,25 m².
Dom B ponúka 41,44 m² na prízemí a 47,95 m² na poschodí, spolu 89,39 m² úžitkovej plochy. Ku každému domu patrí pozemok s rozlohou cca 200 m², pričom každý má vlastný samostatný dvor. V súčasnosti pôsobí pozemok spoločným dojmom, avšak bude oddelený plotom.
Dispozícia oboch domov je rovnaká. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, prekryté vonkajšie sedenie a schodisko na poschodie. V dome A je možnosť výmeny špirálových schodov za štandardné čierne, tak ako v dome B. Poschodie pozostáva z dvoch samostatných izieb (spálňa a detská/hosťovská/pracovňa) a druhej kúpeľne s vaňou a WC.
Domy sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadštandardné prevedenie. Okná sú plastové, izolačné, vchodové dvere bezpečnostné. Kúrenie je elektrické. K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina, žumpa a vlastná studňa. Samozrejmosťou je predpríprava na alarm, klimatizáciu a exteriérové žalúzie. V cene sú zahrnuté interiérové zárubne, dvere a sklo do sprchy, pričom klient si ich vyberá z katalógu pri podpise zmluvy. Každý dom ponúka vlastnú terasu a dve parkovacie miesta.
Exteriér tvorí slnečný rovinatý pozemok s terasou orientovanou smerom k jazeru a možnosťou ďalšieho dovybavenia podľa potrieb budúceho majiteľa. Lokalita priamo pri brehu jazera poskytuje jedinečnú atmosféru, pokoj a krásne výhľady, ktoré patria k najvyhľadávanejším v Bratislave. V blízkom okolí je dostupné športové a rekreačné vyžitie, cyklotrasy, obchody, služby a rýchla dostupnosť do centra mesta.
Výhody tejto ponuky zahŕňajú novostavbu z roku 2025, výnimočné umiestnenie pri vode, nadštandardné prevedenie, samostatné parkovanie pre každý dom, možnosť voľby interiérových prvkov, úpravu schodiska v dome A a ideálne využitie na bývanie aj investíciu.
Cena: 325 000 € s DPH (možnosť kúpiť aj bez DPH)
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu .
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Na predaj sú dva samostatné poschodové rodinné domy, pričom každý z nich ponúka komfortné celoročné bývanie aj možnosť rekreačného využívania. Záujemca si môže vybrať z dvoch variantov dispozičného riešenia a výmer.
Dom A disponuje prízemím o veľkosti 46,30 m² a poschodím o výmere 47,95 m², čo predstavuje celkovú úžitkovú plochu 94,25 m².
Dom B ponúka 41,44 m² na prízemí a 47,95 m² na poschodí, spolu 89,39 m² úžitkovej plochy. Ku každému domu patrí pozemok s rozlohou cca 200 m², pričom každý má vlastný samostatný dvor. V súčasnosti pôsobí pozemok spoločným dojmom, avšak bude oddelený plotom.
Dispozícia oboch domov je rovnaká. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, prekryté vonkajšie sedenie a schodisko na poschodie. V dome A je možnosť výmeny špirálových schodov za štandardné čierne, tak ako v dome B. Poschodie pozostáva z dvoch samostatných izieb (spálňa a detská/hosťovská/pracovňa) a druhej kúpeľne s vaňou a WC.
Domy sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadštandardné prevedenie. Okná sú plastové, izolačné, vchodové dvere bezpečnostné. Kúrenie je elektrické. K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina, žumpa a vlastná studňa. Samozrejmosťou je predpríprava na alarm, klimatizáciu a exteriérové žalúzie. V cene sú zahrnuté interiérové zárubne, dvere a sklo do sprchy, pričom klient si ich vyberá z katalógu pri podpise zmluvy. Každý dom ponúka vlastnú terasu a dve parkovacie miesta.
Exteriér tvorí slnečný rovinatý pozemok s terasou orientovanou smerom k jazeru a možnosťou ďalšieho dovybavenia podľa potrieb budúceho majiteľa. Lokalita priamo pri brehu jazera poskytuje jedinečnú atmosféru, pokoj a krásne výhľady, ktoré patria k najvyhľadávanejším v Bratislave. V blízkom okolí je dostupné športové a rekreačné vyžitie, cyklotrasy, obchody, služby a rýchla dostupnosť do centra mesta.
Výhody tejto ponuky zahŕňajú novostavbu z roku 2025, výnimočné umiestnenie pri vode, nadštandardné prevedenie, samostatné parkovanie pre každý dom, možnosť voľby interiérových prvkov, úpravu schodiska v dome A a ideálne využitie na bývanie aj investíciu.
Cena: 325 000 € s DPH (možnosť kúpiť aj bez DPH)
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu .
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
94.25 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Zastavaná plocha:
87 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Rebeka Eros
PLUS Reality Dunajská Streda+421 917... show_number
PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ulica Biskupa Kondého 5 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) offers.all_agency_offers325,000 € 3448 €/m²
offers.detail.seller_contact
Rebeka Eros
PLUS Reality Dunajská Streda+421 917... show_number
