8758 (Jui5aj1MXWM) • offers.content.actualized13. 11. 2025 • offers.content.first_publication05. 05. 2025
PLUS REALITY I Moderný 4-izbový rodinný dom s garážou v tichej lokalite obce Vydrany na predaj!
Vydrany
Vydrany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,000 € 2298 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
112.7 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Realitná kancelária PLUS Reality Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Vydrany, ktorý je ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie alebo podnikanie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 25 minút od Bratislavy, čo z nej robí atraktívne miesto pre život aj prácu.
Novostavba bude pripravená na bývanie od marca 2026.
Dom má úžitkovú plochu 167 m² a vďaka svojej praktickej dispozícii poskytuje dostatok priestoru a pohodlia pre každodenný život. Situovaný je na rovinatom pozemku s výmerou 594 m², ku ktorému patrí aj vlastný prístup.
Nehnuteľnosť sa predáva ako ŠTANDARD, ( maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot), pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. V dome je už zrealizované elektrické podlahové kúrenie a krb. Tepelné čerpadlo sa nachádza vedľa domu. Stavba je kvalitne postavená z 30 cm tehly s 20 cm izoláciou, čo zaručuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a nízke náklady na bývanie.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete ( vodovod, kanalizácia, optický sieť, elektrina, plyn) a zároveň disponuje predprípravou na moderné technológie, ako sú hliníkové exteriérové žalúzie, solárne panely, klimatizácia, optický internet, alarm, kamerový systém, pohon brány a videovrátnik.
___
Dispozičné riešenie domu / úžitková plocha: 167 m² / 112,70 m²
- zádverie 7,45 m²
- chodba 3,67 m²
- 1. izba 13,89 m²
- 2. izba 11,38 m²
- 3. izba 11,39 m²
- šatník 5,49 m²
- kúpeľňa 10,35 m²
- WC 2,76 m²
- obývacia izba spojená s kuchyňou 31,58 m² + 7,80 m²
- špajza 2,79 m²
- technická miestnosť 4,15 m² + okrem úžitkovej plochy
- garáž 24,66 m²
- terasa 27,08 m²
- závetrie 2,89 m²
___
Poznámka:
Zverejnené fotografie sú ilustračné!
___
Lokalita:
Obec Vydrany ponúka tiché a bezpečné prostredie, ideálne pre rodiny s deťmi. Vďaka rýchlemu napojeniu na R7 je dostupnosť do Bratislavy bezproblémová. V obci Vydrany nájdete takmer kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, poštu, školu (maďarská aj slovenská), škôlku, futbalové ihrisko či športovú halu.
Vzdialenosť od miest:
• Dunajská Streda - 3 minúty
• Bratislava - 25 minút.
___
Cena nehnuteľnosti: 259.000,- €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti
Novostavba bude pripravená na bývanie od marca 2026.
Dom má úžitkovú plochu 167 m² a vďaka svojej praktickej dispozícii poskytuje dostatok priestoru a pohodlia pre každodenný život. Situovaný je na rovinatom pozemku s výmerou 594 m², ku ktorému patrí aj vlastný prístup.
Nehnuteľnosť sa predáva ako ŠTANDARD, ( maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot), pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. V dome je už zrealizované elektrické podlahové kúrenie a krb. Tepelné čerpadlo sa nachádza vedľa domu. Stavba je kvalitne postavená z 30 cm tehly s 20 cm izoláciou, čo zaručuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a nízke náklady na bývanie.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete ( vodovod, kanalizácia, optický sieť, elektrina, plyn) a zároveň disponuje predprípravou na moderné technológie, ako sú hliníkové exteriérové žalúzie, solárne panely, klimatizácia, optický internet, alarm, kamerový systém, pohon brány a videovrátnik.
___
Dispozičné riešenie domu / úžitková plocha: 167 m² / 112,70 m²
- zádverie 7,45 m²
- chodba 3,67 m²
- 1. izba 13,89 m²
- 2. izba 11,38 m²
- 3. izba 11,39 m²
- šatník 5,49 m²
- kúpeľňa 10,35 m²
- WC 2,76 m²
- obývacia izba spojená s kuchyňou 31,58 m² + 7,80 m²
- špajza 2,79 m²
- technická miestnosť 4,15 m² + okrem úžitkovej plochy
- garáž 24,66 m²
- terasa 27,08 m²
- závetrie 2,89 m²
___
Poznámka:
Zverejnené fotografie sú ilustračné!
___
Lokalita:
Obec Vydrany ponúka tiché a bezpečné prostredie, ideálne pre rodiny s deťmi. Vďaka rýchlemu napojeniu na R7 je dostupnosť do Bratislavy bezproblémová. V obci Vydrany nájdete takmer kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, poštu, školu (maďarská aj slovenská), škôlku, futbalové ihrisko či športovú halu.
Vzdialenosť od miest:
• Dunajská Streda - 3 minúty
• Bratislava - 25 minút.
___
Cena nehnuteľnosti: 259.000,- €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
112.7 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
112.7 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marika Kardošová
PLUS Reality Dunajská Streda+421 917... show_number
PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ulica Biskupa Kondého 5 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) offers.all_agency_offers259,000 € 2298 €/m²
offers.detail.seller_contact
Marika Kardošová
PLUS Reality Dunajská Streda+421 917... show_number
