8631 (JuA9lyPLJG6) • offers.content.actualized29. 04. 2026 • offers.content.first_publication13. 03. 2025
PLUS REALITY I Luxusný rodinný dom (súčasť dvojdomu) v projekte MAGLA Residence, v obci Vrakúň na predaj!
Dunajská Streda
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 1691 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
123.27 m²
Plocha pozemku:
428 m²
offers.content.info
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom (súčasť dvojdomu) s garážou v projekte MAGLA Residence, v obci Vrakúň, v dunajskostredskom okrese.
Rodinné domy sa predávajú kompletne dokončené v krásnom (nad)štandarde, s oplotením a upraveným pozemkom.
Dokončenie 12/2026.
Dom s úžitkovou plochou 123,27 m² je postavený na pozemku o veľkosti 428 m². Zastavaná plocha je 145,44 m².
___
Dispozičné riešenie domu:
- zádverie
- chodba
- samostatné hosťovské WC s umývadlom
- technická miestnosť s WC (prístup do garáže)
- tri samostatné spálne s vlastným sociálnym zázemím
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC
- obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (výstup na terasu)
- komora
- terasa 22,17 m²
- garáž 16,69 m²
___
Technické informácie:
- obvod a nosné steny – Porotherm 30 cm a 25 cm
- interiér Porotherm 11,5 cm
- zateplenie 15 cm polystyrénom EPS 70
- väzníková plochá strecha
- izolačná fólia Fatrafol 810
- strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna – Isover
- sadrokartónový strop
- podlahová izolácia polystyrénom EPS 100 o hrúbke 10 cm
- vonkajšia fasádna silikónová omietka
- cementový poter – hrúbka 6 cm
- odkvapové zvody
- hromozvod + revízia
- plastové 6 komorové okná s trojsklom v prevedení antracit /biela
- vchodové bezpečnostné dvere
- predpríprava na alarm, predpríprava na krb
- tepelné čerpadlo
- vykurovací systém KEKELIT s termostatom v každej izbe
- elektrický bojler 120 l
- dve parkovacie miesta v zámkovej dlažbe
- bariérové oplotenie, vysoké 2 m
- murované oplotenie s bránkou
- satelitný, bezpečnostný a internetový rozvod v každej izbe
- elektrika 220/380
- sekcionálna garážová brána s pohonom zn. Hormann – prevedenie antracit.
___
Inžinierske siete:
- kanalizácia
- mestská voda
- elektrika
Domy spĺňajú energetický certifikát A. Mesačné náklady sú cca 100,- € .
___
Lokalita:
MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie.
Obec Vrakúň je vzdialená 7 km od okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita ponúka množstvo možnosti na šport a relax - cyklotrasy, prechádzky v prírode a iné športové aktivity. Len pár kilometrov od obce sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, ktoré je obľúbenou destináciou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich príjemný odpočinok vo vonkajších a vnútorných bazénoch. V obci je dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, cukrárne, obchody a športové ihriská, park s jazierkom, detské ihrisko, základná a materská škola a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú všetky potreby miestnych obyvateľov.
Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK.
___
Cena v štádiu vyhotovenia HOLODOM 220 000,- €
Cena v štádiu vyhotovenia STANDARD 235 000,- €
V inzeráte sú použité vizualizácie!
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/
Rodinné domy sa predávajú kompletne dokončené v krásnom (nad)štandarde, s oplotením a upraveným pozemkom.
Dokončenie 12/2026.
Dom s úžitkovou plochou 123,27 m² je postavený na pozemku o veľkosti 428 m². Zastavaná plocha je 145,44 m².
___
Dispozičné riešenie domu:
- zádverie
- chodba
- samostatné hosťovské WC s umývadlom
- technická miestnosť s WC (prístup do garáže)
- tri samostatné spálne s vlastným sociálnym zázemím
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC
- obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (výstup na terasu)
- komora
- terasa 22,17 m²
- garáž 16,69 m²
___
Technické informácie:
- obvod a nosné steny – Porotherm 30 cm a 25 cm
- interiér Porotherm 11,5 cm
- zateplenie 15 cm polystyrénom EPS 70
- väzníková plochá strecha
- izolačná fólia Fatrafol 810
- strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna – Isover
- sadrokartónový strop
- podlahová izolácia polystyrénom EPS 100 o hrúbke 10 cm
- vonkajšia fasádna silikónová omietka
- cementový poter – hrúbka 6 cm
- odkvapové zvody
- hromozvod + revízia
- plastové 6 komorové okná s trojsklom v prevedení antracit /biela
- vchodové bezpečnostné dvere
- predpríprava na alarm, predpríprava na krb
- tepelné čerpadlo
- vykurovací systém KEKELIT s termostatom v každej izbe
- elektrický bojler 120 l
- dve parkovacie miesta v zámkovej dlažbe
- bariérové oplotenie, vysoké 2 m
- murované oplotenie s bránkou
- satelitný, bezpečnostný a internetový rozvod v každej izbe
- elektrika 220/380
- sekcionálna garážová brána s pohonom zn. Hormann – prevedenie antracit.
___
Inžinierske siete:
- kanalizácia
- mestská voda
- elektrika
Domy spĺňajú energetický certifikát A. Mesačné náklady sú cca 100,- € .
___
Lokalita:
MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie.
Obec Vrakúň je vzdialená 7 km od okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita ponúka množstvo možnosti na šport a relax - cyklotrasy, prechádzky v prírode a iné športové aktivity. Len pár kilometrov od obce sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, ktoré je obľúbenou destináciou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich príjemný odpočinok vo vonkajších a vnútorných bazénoch. V obci je dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, cukrárne, obchody a športové ihriská, park s jazierkom, detské ihrisko, základná a materská škola a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú všetky potreby miestnych obyvateľov.
Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK.
___
Cena v štádiu vyhotovenia HOLODOM 220 000,- €
Cena v štádiu vyhotovenia STANDARD 235 000,- €
V inzeráte sú použité vizualizácie!
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
123.27 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
428 m²
Zastavaná plocha:
148.4 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Bc. Ladislav Hegedüs
PLUS Reality Dunajská Streda+4219152... show_number
PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ulica Biskupa Kondého 5 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) offers.all_agency_offers220,000 € 1691 €/m²
offers.detail.seller_contact
Bc. Ladislav Hegedüs
PLUS Reality Dunajská Streda+4219152... show_number
