13448337 (Jue3LfugpfP) • offers.content.actualized08. 06. 2026 • offers.content.first_publication08. 06. 2026
Pekný RD 6+1 (271 m2) s garážou, 2-prístreškom a 2066 m2 pozemkom - Dubodiel
Dubodiel
Dubodiel • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
275,500 € 818 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
337 m²
Plocha pozemku:
2,066 m²
offers.content.info
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný a veľmi pekný 6 izbový rodinný dom s garážou, s prístreškom pre 2 autá a ďalšími 3-4 parkovacími miestami, krásnym a prakticky využitým podzemkom o výmere 2066 m2 v tichej časti obce Dubodiel (15 km od Trenčína).
Dom je postavený v roku 1999 z pálenej tehly a kvádra, z 1/2 podpivničený v priebehu rokov upravovaný a udržiavaný.
Dispozícia:
Prízemie: predsieň, hala, kuchyňa, kúpeľňa s wc, obývacia izba, schodisko, chodba s výstupom na terasu, komora, izba a garáž. Podlahová plocha prízemia je 112 m2 + 24 m2 terasa.
Poschodie: schodisko, hala, 4 spálne (z toho majú 3 výstup na lodžiu, z jednej je schodisko do povalových priestorov a v jednej z izieb je dovedená voda a odpad, takže je tu možnosť jednoduchým spôsobom spraviť ďalšiu kuchyňu) a šatník. Podlahová plocha poschodia je 103 m 2 + 12 m2 lodžie a cca 30 m2 povalových priestorov.
Pivičné priestory: schodisko, chodba, spločenská miestnosť, práčovňa, kotolňa, 2 sklady a výstup do exteriéru. Podlahová plocha pivničných priestorov je 56 m2.
Celková podlahová plocha domu je 271 m2 + 12 m2 lodžie + 24 m2 terasa a 30 m2 povalové priestory.
Dom je napojený na IS: obecnú vodu, elektriku a žumpu. Ústredné vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo a doplnkovo krbové kachle v obývacej izbe. Plynová prípojka je na pozemku a teda je možné ústredné kúrenie napojiť aj na plynový kotol.
Na upravenom pozemku sa nachádza: prístrešok pre 2 autá, parkovacia plocha pre ďalšie 3-4 autá, okrasná a bilinková záhrada, drevená hospodárska budova - skladové priestory (cca 90 m2), 2 voliéry pre psa, kurník a prístrešky pre rôzny materiál. V zadnej časti pozemku je ovocný sad s úchvatnými výhľadmi na okolitú prírodu. Celý pozemok je upravený tak, že každy kút, každé miesto tu má svoj účel a miesto.
Kedže sa jedná o relatívne novú a udržiavanú nehnuteľnosť, už nevyžaduje žiadne veľké investície. Je vhodná pre veľkú rodinu, alebo dve gernerácie, prípadne "gazdu, majstra" ktorí ocenia velkorysé priestory domu, hospodárskych častí, parkovania ako aj veľkého pozemku. Osobná obhliadka vás určite nesklame!
Video prezentácia: https://youtu.be/Fu_Rm7ZxNDU
Pre bližšie informácie, prípadne záujem o obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.
Dom je postavený v roku 1999 z pálenej tehly a kvádra, z 1/2 podpivničený v priebehu rokov upravovaný a udržiavaný.
Dispozícia:
Prízemie: predsieň, hala, kuchyňa, kúpeľňa s wc, obývacia izba, schodisko, chodba s výstupom na terasu, komora, izba a garáž. Podlahová plocha prízemia je 112 m2 + 24 m2 terasa.
Poschodie: schodisko, hala, 4 spálne (z toho majú 3 výstup na lodžiu, z jednej je schodisko do povalových priestorov a v jednej z izieb je dovedená voda a odpad, takže je tu možnosť jednoduchým spôsobom spraviť ďalšiu kuchyňu) a šatník. Podlahová plocha poschodia je 103 m 2 + 12 m2 lodžie a cca 30 m2 povalových priestorov.
Pivičné priestory: schodisko, chodba, spločenská miestnosť, práčovňa, kotolňa, 2 sklady a výstup do exteriéru. Podlahová plocha pivničných priestorov je 56 m2.
Celková podlahová plocha domu je 271 m2 + 12 m2 lodžie + 24 m2 terasa a 30 m2 povalové priestory.
Dom je napojený na IS: obecnú vodu, elektriku a žumpu. Ústredné vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo a doplnkovo krbové kachle v obývacej izbe. Plynová prípojka je na pozemku a teda je možné ústredné kúrenie napojiť aj na plynový kotol.
Na upravenom pozemku sa nachádza: prístrešok pre 2 autá, parkovacia plocha pre ďalšie 3-4 autá, okrasná a bilinková záhrada, drevená hospodárska budova - skladové priestory (cca 90 m2), 2 voliéry pre psa, kurník a prístrešky pre rôzny materiál. V zadnej časti pozemku je ovocný sad s úchvatnými výhľadmi na okolitú prírodu. Celý pozemok je upravený tak, že každy kút, každé miesto tu má svoj účel a miesto.
Kedže sa jedná o relatívne novú a udržiavanú nehnuteľnosť, už nevyžaduje žiadne veľké investície. Je vhodná pre veľkú rodinu, alebo dve gernerácie, prípadne "gazdu, majstra" ktorí ocenia velkorysé priestory domu, hospodárskych častí, parkovania ako aj veľkého pozemku. Osobná obhliadka vás určite nesklame!
Video prezentácia: https://youtu.be/Fu_Rm7ZxNDU
Pre bližšie informácie, prípadne záujem o obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
337 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1999
Rok kolaudácie:
1999
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet loggí:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
24 m²
Počet pivníc:
5
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
2,066 m²
Zastavaná plocha:
300 m²
Šírka pozemku:
18 m
Dĺžka pozemku:
115 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Martina Chalúpková
CHALÚPKA reality s.r.o0911 174... show_number
CHALÚPKA reality
Chocholná 605 • 91304, Chocholná-Velčice offers.all_agency_offers275,500 € 818 €/m²
offers.detail.seller_contact
Martina Chalúpková
CHALÚPKA reality s.r.o0911 174... show_number
