(Ju5bYFn9KzX) • offers.content.actualized23. 12. 2025 • offers.content.first_publication22. 12. 2025
NOVÝ štýlový 4-izb. rodinný dom / Vysoké stropy + Veľká terasa 28 m² / pozemok 502 m² / 15 min. od Košíc / Cestice
Cestice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 2136 €/m²
note_to_price: Obecná VODA + Tepelné ČERPADLO / CERTIFIKÁT A0
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
502 m²
offers.content.info
Skolaudovaná NOVOSTAVBA, štýlový, moderný a energeticky úsporný rodinný dom v obci Cestice, vzdialenej len 15 minút jazdy autom od Košíc, ponúka komfort moderného bývania v kľudnom vidieckom prostredí s rýchlou a bezproblémovou dostupnosťou do mesta.
Obec Cestice je veľmi ľahko a pohodlne dostupná po hlavnom západnom ťahu a mnoho rodín, dochádzajúcich do Košíc, v nej našlo svoj nový domov.
Dom je skolaudovaný a kompletne dokončený v štandarde, stačí si ho dozariadiť kuchynskou linkou o akej snívate, doplniť nábytkom podľa Vašich predstáv a môžete spokojne bývať.
Jedinečný architektonický štýl s vysokými lomenými stropmi, vzdušná dispozícia a nová pokojná lokalita na okraji obce, vytvárajú ideálne miesto pre rodinný život, kde sa spája dizajn, pohodlie a praktickosť.
4-izbový rodinný dom typu bungalov, s podlahovou plochou 112 m² + jedinečnou 28 m² krytou terasou s obývačkou s vysokým lomeným stropom, orientovanou do dvora, sa nachádza v novovznikajúcej rezidentskej zástavbe v malebnej obci Cestice, len 15 Km od Košíc.
Základné údaje:
Výmera pozemku: 502 m²
Tvar pozemku: pravidelný obdĺžnik
Zastavaná plocha: 145,60 m² (174,09 m2 vrátane terasy)
Úžitková plocha: 112 m² + terasa 28 m² (spolu 140 m² plochy k užívaniu)
Rozmery domu: 9 m šírka x 19,7 m dĺžka (s krytou terasou)
Dom bol dokončený do kompletného štandardu len nedávno, v r. 2025 a ponúka moderné dispozičné riešenie.
Denná časť predstavuje: Obývaciu izbu (halu) s vysokým elegantným lomeným stropom, spojenú s kuchyňou s komorou ako aj východom na slnečnú krytú terasu s drevenými trámami a výhľadom do záhrady.
Nočná časť predstavuje: 3 samostatné izby (spálňa + pracovňa + detská izba), vedľa ktorých je veľká rodinná kúpeľňa + technická miestnosť + predsieň s druhým hosťovským wc.
Teplotný komfort + nízky odber energií zabezpečujú najmodernejšie technológie:
– Tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV / zn. Buderus
– Teplovodné podlahové vykurovanie spojené s chladením
– Posuvné okná (izolačné 3-sklo), s možnosťou východu na terasu, orientovanú do dvora – na západ.
Nízke náklady na bývanie s energetickým certifikátom A0: 100,-€ / mesačne
Komfort Vášho bývania ďalej zabezpečujú:
* Obecný vodovod
* Oficiálna čistička odpadových vôd
* Elektrická prípojka (230/380V)
* Optický internet
Nenechajte si ujsť praktickú dispozíciu tohto domu, pri ktorej sa myslelo na všetko, čo moderná rodinka potrebuje:
– Priestranná obývacia izba s východom na krytú terasu (29,58 m²)
– Terasa (28,39 m²)
– Spálňa s priestorom na vstavanú skriňu (15,64 m²)
– Pracovňa s francúzskym oknom (12,76 m²)
– Detská izba s miestom na vstavanú skriňu a klasickým oknom (12,22 m²)
– Kuchyňa s prípravou na rohovú linku a drez pod oknom (9,68 m²)
– Veľká rodinná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou aj WC (8,04 m²)
– Príručné WC s umývadlom pri vstupe do domu (2,16 m²)
– Technická miestnosť (4,55 m²)
– Komora (3,24 m²)
+ Veľkorysé vysoké pochôdzne podkrovie / Úložný priestor
Orientácia domu: V/Z/J
Terasa je orientovaná na západ (do záhrady)
Dom je postavený na betónovej platni, z pórobetónových tvárnic 300 mm, zateplený minerálnou vlnou 160 mm. Strecha je valbová s podstrešným pochôdznym priestorom. Na stenách sú sadrové omietky, položená je plávajúca podlaha ako aj dlažba a osadené sú interiérové dvere. Možná je realizácia zobytnenia podkrovia, ktoré je priestranné a vysoké.
Pozemok okolo domu je oplotený, splanírovaný, vysypaný kamennou drťou a je možné ho dokončiť podľa svojho vlastného vkusu a predstáv.
Dom je skolaudovaný, s prideleným súpisným číslom a je pripravený na prevod na nového majiteľa. Lokalita domu na okraji obce, neďaleko hlavnej cesty so zastávkou SAD, je ideálna pre rodinku s deťmi dochádzajúcu denne do mesta. Čakajú vás slušní susedia, pekná príroda a pokojné bývanie.
V obci sa nachádza ZŠ, MŠ, potraviny, kostol, obchody, vlaková aj autobusová zastávka, všetko dostupné na skok, do 10 min. peši.
Výhody domu:
————————————-
– Vodovod
– Čistička
– Tepelné čerpadlo
– Rovinatý pozemok (502 m²)
– kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
– 2 x WC
– Vysoké okná
– Technická miestnosť s práčovňou
– Komora
– Krytá Terasa
– Slušní susedia
– Do Košíc 15 min. autom / 17 km
Nezmeškajte tento jedinečný a moderný nový dom pre celú rodinku a nájdite v ňom Váš nový domov.
——————————
CENA: 299.000,- €
——————————
Cena je už vrátane kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či financovaním rovnako radi poradíme.
Viac VIZUALIZÁCIÍ RD nájdete na webe: cassareal.sk
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA – Senior Realitný Maklér / CASSAREAL
0911078864
durica@cassareal.sk
Obec Cestice je veľmi ľahko a pohodlne dostupná po hlavnom západnom ťahu a mnoho rodín, dochádzajúcich do Košíc, v nej našlo svoj nový domov.
Dom je skolaudovaný a kompletne dokončený v štandarde, stačí si ho dozariadiť kuchynskou linkou o akej snívate, doplniť nábytkom podľa Vašich predstáv a môžete spokojne bývať.
Jedinečný architektonický štýl s vysokými lomenými stropmi, vzdušná dispozícia a nová pokojná lokalita na okraji obce, vytvárajú ideálne miesto pre rodinný život, kde sa spája dizajn, pohodlie a praktickosť.
4-izbový rodinný dom typu bungalov, s podlahovou plochou 112 m² + jedinečnou 28 m² krytou terasou s obývačkou s vysokým lomeným stropom, orientovanou do dvora, sa nachádza v novovznikajúcej rezidentskej zástavbe v malebnej obci Cestice, len 15 Km od Košíc.
Základné údaje:
Výmera pozemku: 502 m²
Tvar pozemku: pravidelný obdĺžnik
Zastavaná plocha: 145,60 m² (174,09 m2 vrátane terasy)
Úžitková plocha: 112 m² + terasa 28 m² (spolu 140 m² plochy k užívaniu)
Rozmery domu: 9 m šírka x 19,7 m dĺžka (s krytou terasou)
Dom bol dokončený do kompletného štandardu len nedávno, v r. 2025 a ponúka moderné dispozičné riešenie.
Denná časť predstavuje: Obývaciu izbu (halu) s vysokým elegantným lomeným stropom, spojenú s kuchyňou s komorou ako aj východom na slnečnú krytú terasu s drevenými trámami a výhľadom do záhrady.
Nočná časť predstavuje: 3 samostatné izby (spálňa + pracovňa + detská izba), vedľa ktorých je veľká rodinná kúpeľňa + technická miestnosť + predsieň s druhým hosťovským wc.
Teplotný komfort + nízky odber energií zabezpečujú najmodernejšie technológie:
– Tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV / zn. Buderus
– Teplovodné podlahové vykurovanie spojené s chladením
– Posuvné okná (izolačné 3-sklo), s možnosťou východu na terasu, orientovanú do dvora – na západ.
Nízke náklady na bývanie s energetickým certifikátom A0: 100,-€ / mesačne
Komfort Vášho bývania ďalej zabezpečujú:
* Obecný vodovod
* Oficiálna čistička odpadových vôd
* Elektrická prípojka (230/380V)
* Optický internet
Nenechajte si ujsť praktickú dispozíciu tohto domu, pri ktorej sa myslelo na všetko, čo moderná rodinka potrebuje:
– Priestranná obývacia izba s východom na krytú terasu (29,58 m²)
– Terasa (28,39 m²)
– Spálňa s priestorom na vstavanú skriňu (15,64 m²)
– Pracovňa s francúzskym oknom (12,76 m²)
– Detská izba s miestom na vstavanú skriňu a klasickým oknom (12,22 m²)
– Kuchyňa s prípravou na rohovú linku a drez pod oknom (9,68 m²)
– Veľká rodinná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou aj WC (8,04 m²)
– Príručné WC s umývadlom pri vstupe do domu (2,16 m²)
– Technická miestnosť (4,55 m²)
– Komora (3,24 m²)
+ Veľkorysé vysoké pochôdzne podkrovie / Úložný priestor
Orientácia domu: V/Z/J
Terasa je orientovaná na západ (do záhrady)
Dom je postavený na betónovej platni, z pórobetónových tvárnic 300 mm, zateplený minerálnou vlnou 160 mm. Strecha je valbová s podstrešným pochôdznym priestorom. Na stenách sú sadrové omietky, položená je plávajúca podlaha ako aj dlažba a osadené sú interiérové dvere. Možná je realizácia zobytnenia podkrovia, ktoré je priestranné a vysoké.
Pozemok okolo domu je oplotený, splanírovaný, vysypaný kamennou drťou a je možné ho dokončiť podľa svojho vlastného vkusu a predstáv.
Dom je skolaudovaný, s prideleným súpisným číslom a je pripravený na prevod na nového majiteľa. Lokalita domu na okraji obce, neďaleko hlavnej cesty so zastávkou SAD, je ideálna pre rodinku s deťmi dochádzajúcu denne do mesta. Čakajú vás slušní susedia, pekná príroda a pokojné bývanie.
V obci sa nachádza ZŠ, MŠ, potraviny, kostol, obchody, vlaková aj autobusová zastávka, všetko dostupné na skok, do 10 min. peši.
Výhody domu:
————————————-
– Vodovod
– Čistička
– Tepelné čerpadlo
– Rovinatý pozemok (502 m²)
– kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
– 2 x WC
– Vysoké okná
– Technická miestnosť s práčovňou
– Komora
– Krytá Terasa
– Slušní susedia
– Do Košíc 15 min. autom / 17 km
Nezmeškajte tento jedinečný a moderný nový dom pre celú rodinku a nájdite v ňom Váš nový domov.
——————————
CENA: 299.000,- €
——————————
Cena je už vrátane kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či financovaním rovnako radi poradíme.
Viac VIZUALIZÁCIÍ RD nájdete na webe: cassareal.sk
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA – Senior Realitný Maklér / CASSAREAL
0911078864
durica@cassareal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
100 €
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Montovaná, Tehlová, Bloková konštrukcia
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Západná, Východná, Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vetranie/chladenie:
A
Energetický certifikát - osvetlenie:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Energetický certifikát - príprava teplej vody:
A
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
502 m²
Zastavaná plocha:
174 m²
Šírka pozemku:
14 m
Dĺžka pozemku:
36 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Betónová, Kamenitá
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Sklad, Vyhradené parkovanie, Krb, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak, Cesta, Letisko
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Andrej Ďurica
CassaReal s.r.o.+4219110... show_number
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers299,000 € 2136 €/m²
offers.detail.seller_contact
Andrej Ďurica
CassaReal s.r.o.+4219110... show_number
