1010805 (JuRZsttVhuq) • offers.content.actualized23. 06. 2026 • offers.content.first_publication22. 06. 2026
Novostavba 5 izbového rodinného domu v Jarku
Jarok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,000 € 2933 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
119 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj pekný 5 izbový rodinný dom v Jarku na Titváňskej ulici v tichšej časti obce mimo hlavnej cesty. Drevodom spĺňa nízkoenergetický certifikát A0. Zastavaná plocha domu je 157 m2, úžitková plocha je 119 m2 a pozemok má veľkorysých 777 m2 plus podiel na spoločnej parcele 46 m2.
Dispozícia domu:
Denná časť- chodba, WC s technickou miestnosťou, kuchyňa je spojená s veľkou a priestrannou obývačkou kde je výstup na prestrešenú terasu, špajza.
Nočná časť- 4 izby a kúpeľňa spojená s WC.
V podkroví je úložný priestor.
V novostavbe nájdete plastové okná trojsklo, plávajúce podlahy, kuchynskú nemecká linku na mieru zo zabudovanými spotrebičmi, modernú kúpeľňu a WC (Siko). V obývacej izbe sú krásne priznané masívne drevné trámy. Zo zastrešenej terasy je pekný výhľad na okolitú scenériu.
Kvalitný drevovom je postavený z drevenej konštrukcie z KVH hranolov z roku 2023. Dom je zateplený so základovou doskou až do základov. Kúrenie je podlahové s tepelným čerpadlom Viessmann. Rekuperácia značky Renson. V dome je predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu a aj smart komín s externým prívodom vzduchu. Pred domom je predpríprava aj na zabetónovanie pätiek na plot a predpríprava na optiku.
IS: elektrika, voda, čistička.
Pozemok je oplotený z 3 strán a sú na ňom ovocné stromy, okrasné kríky, malý záhradný domček na odkladanie náradia a nádrž na dažďovú vodu 10 m3.
V Jarku nájdete základnú školu s materskou školou, Coop Jednotu, futbalové ihrisko, pohostinstvo, reštauráciu, kostol, cintorín a obecný úrad.
Aktuálne sa dorába dlažba pri vstupe do domu a miesta na parkovanie áut.
Cena nehnuteľnosti je 349 000,-Eur a sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis.
Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)
Prečo kúpiť tento dom:
- Výborná dostupnosť do Nitry
- Dobré dispozičné riešenie
- Krásna lokalita s okolitou scenériou
- Ideálny pozemok
- Novostavba s energetickým certifikátom A0 a tepelným čerpadlom
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.
Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)
Dispozícia domu:
Denná časť- chodba, WC s technickou miestnosťou, kuchyňa je spojená s veľkou a priestrannou obývačkou kde je výstup na prestrešenú terasu, špajza.
Nočná časť- 4 izby a kúpeľňa spojená s WC.
V podkroví je úložný priestor.
V novostavbe nájdete plastové okná trojsklo, plávajúce podlahy, kuchynskú nemecká linku na mieru zo zabudovanými spotrebičmi, modernú kúpeľňu a WC (Siko). V obývacej izbe sú krásne priznané masívne drevné trámy. Zo zastrešenej terasy je pekný výhľad na okolitú scenériu.
Kvalitný drevovom je postavený z drevenej konštrukcie z KVH hranolov z roku 2023. Dom je zateplený so základovou doskou až do základov. Kúrenie je podlahové s tepelným čerpadlom Viessmann. Rekuperácia značky Renson. V dome je predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu a aj smart komín s externým prívodom vzduchu. Pred domom je predpríprava aj na zabetónovanie pätiek na plot a predpríprava na optiku.
IS: elektrika, voda, čistička.
Pozemok je oplotený z 3 strán a sú na ňom ovocné stromy, okrasné kríky, malý záhradný domček na odkladanie náradia a nádrž na dažďovú vodu 10 m3.
V Jarku nájdete základnú školu s materskou školou, Coop Jednotu, futbalové ihrisko, pohostinstvo, reštauráciu, kostol, cintorín a obecný úrad.
Aktuálne sa dorába dlažba pri vstupe do domu a miesta na parkovanie áut.
Cena nehnuteľnosti je 349 000,-Eur a sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis.
Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)
Prečo kúpiť tento dom:
- Výborná dostupnosť do Nitry
- Dobré dispozičné riešenie
- Krásna lokalita s okolitou scenériou
- Ideálny pozemok
- Novostavba s energetickým certifikátom A0 a tepelným čerpadlom
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.
Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
119 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
157 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Bc. Rita Tóthová
Maxim Real s.r.o.0904 581... show_number
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava - Karlova Ves offers.all_agency_offers349,000 € 2933 €/m²
offers.detail.seller_contact
Bc. Rita Tóthová
Maxim Real s.r.o.0904 581... show_number
