052 (JuZUsrbfMmv) • offers.content.actualized22. 12. 2025 • offers.content.first_publication05. 02. 2025
Novostavba 4-izbového bungalovu Ľubotice REZERVOVANÉ
Bánovecká
Ľubotice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
281,000 € 2927 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
96 m²
Plocha pozemku:
480 m²
offers.content.info
REZERVOVANÉ!!!
Exkluzívny 4-izbový bungalov v lukratívnej a pokojnej lokalite Ľubotíc!!!
Radi by sme Vám predstavili jedinečnú príležitosť na kúpu moderného 4-izbového bungalovu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít - v Ľuboticiach. Ponúkaná novostavba je perfektnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitný, moderný a energeticky úsporný domov v bezpečnej a žiadanej lokalite. Rovnako je vhodný pre páry, ktoré plánujú budovať rodinu, alebo pre kohokoľvek, kto ocení pokojné bývanie v blízkosti prírody, no s bezproblémovou dostupnosťou do mesta.
Popis nehnuteľnosti:
Novostavba rodinného domu, ktorá sa predáva v štádiu kolaudovaného holodomu s tepelným čerpadlom, centrálnou rekuperáciou a dokončenou kúpeľňou s komplentnou sanitou v cene!
Zastavaná plocha domu - 124 m2
Úžitková plocha domu je - 96 m2
Rozmery pôdorysu - 11,40 m x 11,40 m
Rozloha pozemku - 480 m2
Dom je navrhnutý ako jednopodlažný objekt bez podpivničenia, s dôrazom na maximálnu funkčnosť, moderný dizajn a energetickú úspornosť. Obvodové múry sú vyhotovené z kvalitných pórobetónových tvárnic Porfix hrúbky 300 mm, doplnené o tepelnú izoláciu hrúbky 150 mm. Vonkajšia fasáda je ukončená modernou silikónovou omietkou, ktorá zaručuje dlhú životnosť a estetický vzhľad.
Dispozícia:
Tento bungalov ponúka prakticky riešené priestory, ktoré sú ideálne pre rodinný život.
Vstupná chodba vytvára príjemný a priestranný priestor na uvítanie vašich hostí. Obývačka spojená s kuchyňou ponúka otvorený a vzdušný priestor s priamym vstupom na prestrešenú terasu orientovanú na juh. Súčasťou kuchyne je aj špajza na uskladnenie potravín. Určite Vás poteší spálňa so šatníkom, ktorá sa stane vašim súkromným útočiskom s dostatkom úložného priestoru. Zaujímavosťou je podkrovný priestor, ku ktorému vedie sklápacie schodisko umiestnené v šatníku. Tento priestor môže slúžiť ako úložisko, nie je však vykurovaný a ani určený na obytné účely. Ďalej tu nájdete 2 svetlé a funkčné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru buď pre deti ako detské izby, alebo ako pracovňa a hosťovská izba. Samozrejme nechýba "Hosťovská" toaleta spojená s technickou miestnosťou a samostatná hlavná kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, umývadlom a toaletou.
Technické a energetické riešenia:
- dom je napojený na verejnú kanalizáciu, voda je zabezpečená vŕtanou studňou, pričom k dispozícii je aj kompletný hydrogeologický prieskum.
- ohrev vody bude zabezpečený pomocou tepelného čerpadla. Vykurovanie je riešené podlahovým teplovodným kúrením pre maximálny komfort. Súčasťou domu je aj komín a predpríprava na fotovoltaiku.
- samozrejmosťou je aj predpríprava na externé žalúzie.
- strecha je valbová s kritinou bramac a zateplená minerálnou vlnou v hrúbke 380 mm
- okenné konštrukcie sú z kvalitného plastu s izolačným trojsklom, čím je zabezpečená výborná tepelná a zvuková izolácia.
- súčasťou vybavenia je aj centrálna rekuperácia, ktorá zabezpečuje prirodzené vetranie, najmä počas zimných mesiacov.
- dažďová voda je odvádzaná do retenčnej nádoby, čo umožňuje ekologické a ekonomické využitie vody na zavlažovanie záhrady.
Prečo práve Ľubotice?
Lokalita Ľubotíc je známa svojou výbornou polohou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete veľké nákupné centrum MAX (cca 1 km), školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne a športoviská, viacero možnosti aktívneho oddychu v prírode.
Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného a bezpečného prostredia, ktoré je zároveň na dosah od mestského života. Je to miesto, kde nájdete svoj domov aj priestor na oddych.
Neváhajte a príďte si pozrieť tento moderný bungalov, ktorý spája komfort, praktickosť a prvotriednu lokalitu. Dom je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv a už teraz čaká na nových majiteľov. Staňte sa nimi práve vy!
V prípade záujmu o nehnuteľnosť ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 904 637. Radi Vám dom ukážeme osobne a poskytneme komplexné realitné, právne a hypotekárne poradenstvo. Využite našu bezkonkurenčnú ponuku financovania kúpy domu prostredníctvom hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu. Všetky služby nájdete u nás pod jednou strechou – Anovia Real Estate.
Exkluzívny 4-izbový bungalov v lukratívnej a pokojnej lokalite Ľubotíc!!!
Radi by sme Vám predstavili jedinečnú príležitosť na kúpu moderného 4-izbového bungalovu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít - v Ľuboticiach. Ponúkaná novostavba je perfektnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitný, moderný a energeticky úsporný domov v bezpečnej a žiadanej lokalite. Rovnako je vhodný pre páry, ktoré plánujú budovať rodinu, alebo pre kohokoľvek, kto ocení pokojné bývanie v blízkosti prírody, no s bezproblémovou dostupnosťou do mesta.
Popis nehnuteľnosti:
Novostavba rodinného domu, ktorá sa predáva v štádiu kolaudovaného holodomu s tepelným čerpadlom, centrálnou rekuperáciou a dokončenou kúpeľňou s komplentnou sanitou v cene!
Zastavaná plocha domu - 124 m2
Úžitková plocha domu je - 96 m2
Rozmery pôdorysu - 11,40 m x 11,40 m
Rozloha pozemku - 480 m2
Dom je navrhnutý ako jednopodlažný objekt bez podpivničenia, s dôrazom na maximálnu funkčnosť, moderný dizajn a energetickú úspornosť. Obvodové múry sú vyhotovené z kvalitných pórobetónových tvárnic Porfix hrúbky 300 mm, doplnené o tepelnú izoláciu hrúbky 150 mm. Vonkajšia fasáda je ukončená modernou silikónovou omietkou, ktorá zaručuje dlhú životnosť a estetický vzhľad.
Dispozícia:
Tento bungalov ponúka prakticky riešené priestory, ktoré sú ideálne pre rodinný život.
Vstupná chodba vytvára príjemný a priestranný priestor na uvítanie vašich hostí. Obývačka spojená s kuchyňou ponúka otvorený a vzdušný priestor s priamym vstupom na prestrešenú terasu orientovanú na juh. Súčasťou kuchyne je aj špajza na uskladnenie potravín. Určite Vás poteší spálňa so šatníkom, ktorá sa stane vašim súkromným útočiskom s dostatkom úložného priestoru. Zaujímavosťou je podkrovný priestor, ku ktorému vedie sklápacie schodisko umiestnené v šatníku. Tento priestor môže slúžiť ako úložisko, nie je však vykurovaný a ani určený na obytné účely. Ďalej tu nájdete 2 svetlé a funkčné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru buď pre deti ako detské izby, alebo ako pracovňa a hosťovská izba. Samozrejme nechýba "Hosťovská" toaleta spojená s technickou miestnosťou a samostatná hlavná kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, umývadlom a toaletou.
Technické a energetické riešenia:
- dom je napojený na verejnú kanalizáciu, voda je zabezpečená vŕtanou studňou, pričom k dispozícii je aj kompletný hydrogeologický prieskum.
- ohrev vody bude zabezpečený pomocou tepelného čerpadla. Vykurovanie je riešené podlahovým teplovodným kúrením pre maximálny komfort. Súčasťou domu je aj komín a predpríprava na fotovoltaiku.
- samozrejmosťou je aj predpríprava na externé žalúzie.
- strecha je valbová s kritinou bramac a zateplená minerálnou vlnou v hrúbke 380 mm
- okenné konštrukcie sú z kvalitného plastu s izolačným trojsklom, čím je zabezpečená výborná tepelná a zvuková izolácia.
- súčasťou vybavenia je aj centrálna rekuperácia, ktorá zabezpečuje prirodzené vetranie, najmä počas zimných mesiacov.
- dažďová voda je odvádzaná do retenčnej nádoby, čo umožňuje ekologické a ekonomické využitie vody na zavlažovanie záhrady.
Prečo práve Ľubotice?
Lokalita Ľubotíc je známa svojou výbornou polohou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete veľké nákupné centrum MAX (cca 1 km), školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne a športoviská, viacero možnosti aktívneho oddychu v prírode.
Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného a bezpečného prostredia, ktoré je zároveň na dosah od mestského života. Je to miesto, kde nájdete svoj domov aj priestor na oddych.
Neváhajte a príďte si pozrieť tento moderný bungalov, ktorý spája komfort, praktickosť a prvotriednu lokalitu. Dom je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv a už teraz čaká na nových majiteľov. Staňte sa nimi práve vy!
V prípade záujmu o nehnuteľnosť ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 904 637. Radi Vám dom ukážeme osobne a poskytneme komplexné realitné, právne a hypotekárne poradenstvo. Využite našu bezkonkurenčnú ponuku financovania kúpy domu prostredníctvom hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu. Všetky služby nájdete u nás pod jednou strechou – Anovia Real Estate.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
96 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
480 m²
Zastavaná plocha:
123 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Tamara Krajňáková
ANOVIA REAL ESTATE s. r. o.09039046... show_number
Realitné kancelárie SR
Drienica 20 • 08301, Drienica offers.all_agency_offers281,000 € 2927 €/m²
offers.detail.seller_contact
Tamara Krajňáková
ANOVIA REAL ESTATE s. r. o.09039046... show_number
